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サーパス林町第2

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

980万 〜 1,030万円
4階、2SLDK、約69㎡の場合

参考相場単価14万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格980万円 〜 1,030万円4階, 2SLDK, 約69㎡の例
売買履歴222022年04月14日更新
家賃相場5.9万 〜 6.5万円
表面利回り6.1% 〜 7.54階, 2SLDK, 約69㎡の例

資産評価 [香川県]★★★☆☆3.63

473人このエリアに興味を持っています

住所
香川県高松市林町2511-10
交通
  • 高松琴平電気鉄道長尾線「元山駅」徒歩22分
築年月
1997年2月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

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サーパス林町第2の基本情報

サーパス林町第2は、1997年02月に竣工された総戸数28戸の7階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約69㎡~約88㎡、間取りが2SLDK、3LDK、4LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は975万~1,243万円、参考相場単価は14万円/㎡となっています。

建物・設備

名称サーパスハヤシチョウダイニ管理会社-
住所香川県 高松市 林町2511-10管理形態委託
郵便番号〒761-0301管理員日勤
築年月1997年2月管理費1㎡あたり140円
総戸数28戸修繕積立金1㎡あたり190円
階建7階建間取り2SLDK、3LDK、4LDK
交通
  • 高松琴平電気鉄道長尾線「元山駅」徒歩22分
  • 高松琴平電気鉄道長尾線「林道駅」徒歩24分
  • 高松琴平電気鉄道長尾線「木太東口駅」徒歩25分
設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域-駐輪場-
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

香川県高松市林町に位置する分譲マンションで、総戸数28戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は高松琴平電気鉄道長尾線の元山駅で徒歩22分、近隣の生活環境も良好です。林道駅から徒歩24分、木太東口駅から徒歩25分と複数の駅も利用できます。また、1997年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行2件
    • 百十四銀行 伏石支店 (876 m)
    • 香川銀行 伏石支店 (935 m)
  • 公園2件
    • 長池中央公園 (727 m)
    • 木太中央公園 (976 m)
  • コンビニ6件
    • ファミリーマート 高松東バイパス店 (297 m)
    • ファミリーマート 中央インター南店 (345 m)
    • ローソン 高松中央インター店 (447 m)
    • ミニストップ 高松大池南店 (490 m)
    • ミニストップ 木太9区店 (725 m)
    • ミニストップ 高松多肥下町店 (975 m)
  • スーパー4件
    • マルナカ 林店 (305 m)
    • 新鮮市場きむら 林店 (862 m)
    • 新鮮市場きむら 木太店 (864 m)
    • 四季食彩館ムーミー 林店 (969 m)
  • 学校/教育施設4件
    • 高松市立林小学校 (675 m)
    • 高松市立木太中学校 (725 m)
    • こどもサポート教室きらり 高松伏石校 (813 m)
    • 高松市立中央小学校 (836 m)
  • 公共施設/機関3件
    • 高松市役所市民政策部 林コミュニティセンター (813 m)
    • 林出張所 (815 m)
    • 高松市役所市民政策局 太田中央コミュニティセンター (876 m)
  • 病院/医療10件
    • きたむら鍼灸接骨院 (60 m)
    • 夕凪倶楽部 (141 m)
    • バーン夕凪 (145 m)
    • クッキング夕凪 (145 m)
    • デイサービス夕凪 (145 m)
    • アトム接骨院 (172 m)
    • デイサービスプチ夕凪 (174 m)
    • えみのわ高松 林 (202 m)
    • 吉田内科医院 (212 m)
    • 特別養護老人ホームきたまち苑 (247 m)
  • 幼稚園/保育園6件
    • さくら木太保育園 (253 m)
    • こぶし中央保育園 (654 m)
    • 高松市立林保育所 (790 m)
    • 保育園アルペジオ高松多肥下町園 (806 m)
    • 高松市立林幼稚園 (832 m)
    • ニチイキッズ たひ東保育園 (950 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

サーパス林町第2の簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

サーパス林町第2の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格975万~1,243万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
14万円
坪単価
46万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較高松市の平均より21.7% 低い↓
香川県の平均より19.4% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、2SLDK、約69㎡のお部屋の場合
980万 〜 1,030万円
坪単価によるランキング
香川県
461棟中 257位
高松市
368棟中 211位
林町
8棟中 5位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • サーパス林町第2の相場

    ㎡単価
    14.1万円
    坪単価
    46.6万円
  • 高松市の相場

    ㎡単価
    18万円
    坪単価
    59.6万円
  • 香川県の相場

    ㎡単価
    17.5万円
    坪単価
    57.9万円

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サーパス林町第2の売買参考価格と将来の予想価格

4階、2SLDK、69㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
990万〜1,030万円対前年同月比980万〜1,030万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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サーパス林町第2の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、800万〜1,399万円です。専有面積は約69㎡〜約88㎡です。全部で22件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(22件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2021年7月1,399万円6〜102SLDK約70㎡ (約21坪)約19万円 (約66万円)--
2021年6月1,399万円6〜102SLDK約70㎡ (約21坪)約19万円 (約66万円)--
2021年2月1,080万円1〜53LDK約88㎡ (約27坪)約12万円 (約40万円)-
2018年8月850万円6〜102SLDK約70㎡ (約21坪)約12万円 (約40万円)-
2018年7月850万円6〜102SLDK約70㎡ (約21坪)約12万円 (約40万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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サーパス林町第2の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価700 〜 800円坪単価2,400 〜 2,900円
物件の参考家賃4階、2SLDK、約69㎡のお部屋の場合 5万 〜 6.1万円 (表面利回り:6.1% 〜 7.5%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 5.6万〜5.8万円
  • 3K〜3LDK平均 6.2万〜6.5万円
  • 4K〜4LDK平均 7.2万〜7.5万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で9件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年10月5.9万円3LDK73.86㎡11.8万円5.9万円1〜5-
2023年9月5.9万円3LDK73.86㎡11.8万円5.9万円1〜5-
2023年8月5.9万円3LDK73.86㎡11.8万円5.9万円1〜5-
2023年7月5.9万円3LDK73.86㎡11.8万円5.9万円1〜5-
2023年6月5.9万円3LDK73.86㎡11.8万円5.9万円1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

サーパス林町第2の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階7万〜7.4万円
87.56㎡ / 南
7.1万〜7.4万円
88.0㎡ / 南
3階5.5万〜5.7万円
69.7㎡ / -
5.8万〜6.1万円
73.86㎡ / -
4階5.8万〜6.1万円
73.86㎡ / -
5階5.5万〜5.8万円
70.0㎡ / -
7.2万〜7.5万円
88.0㎡ / 南
6階5.7万〜6万円
69.7㎡ / 南
7階

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