ライオンズマンション坂出京町
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
830万 〜 870万円
4階、3LDK、約69㎡の場合
| 参考相場単価 | 11万円/㎡ 〜 16万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 830万円 〜 870万円 | 4階, 3LDK, 約69㎡の例 |
| 売買履歴 | 24件 | 2024年01月17日更新 |
| 家賃相場 | 4.9万 〜 7.5万円 | |
| 表面利回り | 8.9％ 〜 10.9％ | 4階, 3LDK, 約69㎡の例 |
資産評価 [香川県]★★★☆☆3.43
- 住所
- 香川県坂出市京町2丁目4-19
- 交通
- ＪＲ予讃線（高松-松山）「坂出駅」徒歩7分
- 築年月
- 1991年3月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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ライオンズマンション坂出京町の基本情報
建物・設備
| 名称 | ライオンズマンションサカイデキョウマチ | 管理会社 | - |
|---|---|---|---|
| 住所 | 香川県 坂出市 京町2丁目4-19 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒762-0001 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1991年3月 | 管理費 | 1㎡あたり173円 |
| 総戸数 | 27戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり139円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 3DK、3LDK |
| 交通 |
| 設備 | ペット相談可・エレベーター |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第二種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 大京 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | ライオンズ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
香川県坂出市京町2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数27戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ予讃線（高松-松山）の坂出駅で徒歩7分、アクセス良好です。また、1991年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 愛媛銀行坂出支店 (142 m)
- 百十四銀行坂出東部支店 (148 m)
- 四国銀行坂出支店 (150 m)
- 観音寺信用金庫坂出支店 (189 m)
- 高松信用金庫坂出東支店 (197 m)
- 香川県信用組合 坂出支店 (217 m)
- 百十四銀行坂出市役所出張所 (241 m)
- 香川銀行坂出支店 (253 m)
- 中国銀行坂出支店 (284 m)
- ゆうちょ銀行 松山支店 イオン坂出店出張所(ATM) (298 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン Kiosk坂出駅店 (379 m)
- ローソン 回生病院店 (443 m)
- ローソン 坂出入船町一丁目店 (466 m)
- セブンイレブン 坂出駅南店 (500 m)
- セブンイレブン 坂出久米町2丁目店 (597 m)
- ニューヤマザキデイリーストア 坂出市立病院店 (744 m)
- ファミリーマート 坂出文京町店 (839 m)
- ローソン 坂出昭和町店 (848 m)
- ローソン 坂出駒止町店 (863 m)
- ローソン 坂出白金町店 (931 m)
- スーパー2件
- イオン 坂出店 (223 m)
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- 学校/教育施設9件
- 坂出市医師会附属准看護学院 (333 m)
- 坂出市立東部小学校 (370 m)
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- 坂出市立東部中学校 (745 m)
- 専門学校香川理容美容アカデミー (778 m)
- 私立坂出第一高校 (781 m)
- 香川県立坂出高校 (785 m)
- 国立香川大学教育学部附属坂出小学校 (910 m)
- 国立香川大学教育学部附属坂出中学校 (932 m)
- 公共施設/機関10件
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- 坂出市役所 (250 m)
- 坂出警察署 玉越駐在所 (250 m)
- 坂出消防署 (285 m)
- 坂出警察署 坂出駅前交番 (368 m)
- 坂出労働基準監督署 (409 m)
- 坂出市役所 翠松閣 (581 m)
- ハローワーク坂出 (687 m)
- 坂出市立大橋記念図書館 (848 m)
- 病院/医療10件
- フラワーガーデン京町 (79 m)
- デイサービスカーネーション (81 m)
- リフレ新川 (205 m)
- 京町接骨院 (239 m)
- まえだ整形外科外科医院 (248 m)
- 宮崎歯科医院 (248 m)
- 聖母眼科医院 (272 m)
- Happy&Smileソフィア歯科クリニック (274 m)
- 室田医院 (305 m)
- かがわ歯科医院 (309 m)
- 幼稚園/保育園5件
- 坂出保育園 (173 m)
- 坂出市立坂出中央幼稚園 (445 m)
- 坂出一高幼稚園 (700 m)
- 香川大学教育学部附属幼稚園 (839 m)
- かがわこども子育て支援センター (973 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ライオンズマンション坂出京町の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ライオンズマンション坂出京町の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 714万～1,175万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 坂出市の平均より24.7% 低い↓ 香川県の平均より32.1% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約69㎡のお部屋の場合 830万 〜 870万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ライオンズマンション坂出京町の相場
- ㎡単価
- 11.9万円
- 坪単価
- 39.3万円
坂出市の相場
- ㎡単価
- 15.8万円
- 坪単価
- 52.2万円
香川県の相場
- ㎡単価
- 17.5万円
- 坪単価
- 57.9万円
売買価格相場の未来予想
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ライオンズマンション坂出京町の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 830万〜880万円対前年同月比↓ | 830万〜870万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ライオンズマンション坂出京町の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、650万〜1,100万円です。専有面積は約60㎡〜約71㎡です。全部で24件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 890万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約12万円 (約42万円) | 南 | - |
| 2023年12月 | 890万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約12万円 (約42万円) | 南 | - |
| 2023年11月 | 890万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約12万円 (約42万円) | 南 | - |
| 2023年10月 | 890万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約12万円 (約42万円) | 南 | - |
| 2021年7月 | 700万円 | 1〜5 | 3DK | 約60㎡ (約18坪) | 約11万円 (約38万円) | 西 | - |
会員登録すると、全部で24件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は39.7万円となっております。
2016年〜2020年では、19件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は49.4万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は39.8万円となっております。以前の期間と比較して-19.61％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ライオンズマンション坂出京町の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 853.1万円 | 13.1万円 |
| 3階〜4階 | 876.7万円 | 12.5万円 |
| 5階〜6階 | 1,080万円 | 15.7万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 941万円 | 14万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,014.8万円 | 14.6万円 |
| 西 | 694万円 | 11.6万円 |
ライオンズマンション坂出京町の売却のご相談
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ライオンズマンション坂出京町の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2021年9月の家賃相場㎡単価800 〜 1,000円坪単価2,900 〜 3,600円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、3LDK、約69㎡のお部屋の場合 6.1万 〜 7.5万円 (表面利回り：8.9％ 〜 10.9％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で2件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2015年9月 | 7.5万円 | 3LDK | 70.97㎡ | 15.0万円 | - | 1〜5 | 南 |
| 2015年5月 | 4.9万円 | 3DK | 60.04㎡ | 14.7万円 | 4.9万円 | 1〜5 | 西 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ライオンズマンション坂出京町の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 2階 | 5.6万〜5.9万円 60.04㎡ / 西 | |
| 3階 | 6.9万〜7.3万円 69.87㎡ / 南 | |
| 4階 | ||
| 5階 | ||
| 6階 | 7万〜7.4万円 69.87㎡ / 南 | |
| 7階 |
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