サーパス元町
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,080万 〜 1,140万円
6階、4LDK、約85㎡の場合
| 参考相場単価 | 12万円/㎡ 〜 14万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,080万円 〜 1,140万円 | 6階, 4LDK, 約85㎡の例 |
| 売買履歴 | 33件 | 2024年01月17日更新 |
| 家賃相場 | 7.4万円 | |
| 表面利回り | 8.5％ 〜 10.4％ | 6階, 4LDK, 約85㎡の例 |
資産評価 [香川県]★★★☆☆3.48
- 住所
- 香川県坂出市元町3丁目4-26
- 交通
- ＪＲ予讃線（高松-松山）「坂出駅」徒歩10分
- 築年月
- 1995年7月
- 階建
- 11階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
ページを読み込んでいます...
サーパス元町の基本情報
建物・設備
| 名称 | サーパスモトマチ | 管理会社 | 穴吹コミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 香川県 坂出市 元町3丁目4-26 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒762-0045 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1995年7月 | 管理費 | 1㎡あたり107円 |
| 総戸数 | 50戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり133円 |
| 階建 | 11階建 | 間取り | 2SLDK、3LDK、4LDK |
| 交通 |
| 設備 | ペット相談可・エレベーター |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり（自走式/平面） |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
| ブランド | サーパス | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
香川県坂出市元町3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数50戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ予讃線（高松-松山）の坂出駅で徒歩10分、アクセス良好です。また、1995年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 高松信用金庫坂出支店 (117 m)
- 百十四銀行坂出支店 (161 m)
- 香川県信用組合 坂出支店 (226 m)
- 四国銀行坂出支店 (292 m)
- 伊予銀行坂出支店 (306 m)
- 愛媛銀行坂出支店 (310 m)
- 香川銀行坂出支店 (455 m)
- 中国銀行坂出支店 (489 m)
- 百十四銀行坂出東部支店 (551 m)
- ゆうちょ銀行 松山支店 イオン坂出店出張所(ATM) (556 m)
- 公園1件
- 坂出緩衝緑地 (802 m)
- コンビニ10件
- ローソン 坂出入船町一丁目店 (280 m)
- ニューヤマザキデイリーストア 坂出市立病院店 (334 m)
- ローソン 坂出白金町店 (507 m)
- セブンイレブン 坂出駅南店 (607 m)
- セブンイレブン Kiosk坂出駅店 (639 m)
- セブンイレブン 坂出北インター店 (652 m)
- ファミリーマート 坂出文京町店 (715 m)
- ローソン 回生病院店 (859 m)
- セブンイレブン 坂出久米町2丁目店 (965 m)
- ローソン 坂出駒止町店 (986 m)
- スーパー2件
- イオン 坂出店 (565 m)
- LAMU(ラ・ムー) 坂出店 (685 m)
- 学校/教育施設10件
- 坂出市医師会附属准看護学院 (517 m)
- 専門学校香川理容美容アカデミー (645 m)
- 児童デイサービスとら (686 m)
- 坂出市立東部小学校 (789 m)
- 坂出市立坂出小学校 (814 m)
- 香川県立坂出高校 (815 m)
- 学校法人花岡学園放課後児童クラブCANVAS (841 m)
- 国立香川大学教育学部附属坂出小学校 (861 m)
- 私立坂出第一高校 (919 m)
- 香川県立坂出工業高校 (984 m)
- 公共施設/機関10件
- 坂出市役所 翠松閣 (497 m)
- 坂出消防署 (507 m)
- 坂出市役所 中央公民館 (572 m)
- 坂出警察署 坂出駅前交番 (577 m)
- 坂出市立大橋記念図書館 (580 m)
- 坂出税務署 (585 m)
- 坂出労働基準監督署 (600 m)
- 坂出市役所 (690 m)
- 坂出警察署 玉越駐在所 (690 m)
- ハローワーク坂出 (749 m)
- 病院/医療10件
- 川西歯科医院 (65 m)
- あゆむ歯科 (123 m)
- 室田医院 (143 m)
- つたに歯科クリニック (166 m)
- かがわ歯科医院 (248 m)
- 住宅型有料老人ホーム愛の音 (251 m)
- 耳鼻咽喉科かなたき医院 (313 m)
- 森田歯科医院 (342 m)
- 坂出市立病院 (344 m)
- 宮崎歯科医院 (407 m)
- 幼稚園/保育園6件
- かがわこども子育て支援センター (537 m)
- 坂出保育園 (600 m)
- 香川大学教育学部附属幼稚園 (749 m)
- 坂出市立坂出中央幼稚園 (879 m)
- 坂出一高幼稚園 (884 m)
- 認定こども園ルンビニ幼稚園 (961 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
サーパス元町の簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
定期的にサーパス元町の相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。
マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
サーパス元町の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 835万～1,199万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 坂出市の平均より21.2% 低い↓ 香川県の平均より28.8% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、4LDK、約85㎡のお部屋の場合 1,080万 〜 1,140万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
サーパス元町の相場
- ㎡単価
- 12.4万円
- 坪単価
- 41.2万円
坂出市の相場
- ㎡単価
- 15.8万円
- 坪単価
- 52.2万円
香川県の相場
- ㎡単価
- 17.5万円
- 坪単価
- 57.9万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
サーパス元町の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,130万〜1,180万円対前年同月比↓ | 1,080万〜1,140万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
サーパス元町の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、950万〜1,600万円です。専有面積は約67㎡〜約85㎡です。全部で33件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 990万円 | 6〜10 | 4LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約13万円 (約43万円) | 南 | - |
| 2023年12月 | 990万円 | 6〜10 | 4LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約13万円 (約43万円) | 南 | - |
| 2020年9月 | 1,580万円 | 11〜15 | 4LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約18万円 (約60万円) | 南 | - |
| 2020年9月 | 1,180万円 | 6〜10 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約15万円 (約52万円) | 南 | - |
| 2020年8月 | 1,350万円 | 11〜15 | 4LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約15万円 (約51万円) | 南 | 済 |
会員登録すると、全部で33件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は45.3万円となっております。
2011年〜2015年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は55.3万円となっております。以前の期間と比較して＋22.26％上昇しています。
2016年〜2020年では、30件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は56.2万円となっております。以前の期間と比較して＋1.54％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は42.8万円となっております。以前の期間と比較して-23.84％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
サーパス元町の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 1,280万円 | 19.1万円 |
| 4階〜5階 | 933.3万円 | 12.2万円 |
| 6階〜9階 | 1,203.6万円 | 15.4万円 |
| 10階〜11階 | 1,500.6万円 | 17.9万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 1,082万円 | 16.1万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,220万円 | 16.1万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 1,411.9万円 | 16.8万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,301.3万円 | 16.4万円 |
| 北/北東/北西 | 1,600万円 | 18.6万円 |
サーパス元町の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。
サーパス元町の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2021年2月の家賃相場㎡単価900 〜 1,100円坪単価2,900 〜 3,600円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 6階、4LDK、約85㎡のお部屋の場合 7.6万 〜 9.3万円 (表面利回り：8.5％ 〜 10.4％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2015年2月 | 7.4万円 | 2SLDK | 67.15㎡ | 22.2万円 | - | 6〜10 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
サーパス元町の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | |||
| 3階 | 6.7万〜7万円 67.15㎡ / 南 | ||
| 4階 | 7.6万〜8万円 76.35㎡ / 南 | ||
| 5階 | |||
| 6階 | |||
| 7階 | |||
| 8階 | 6.8万〜7.2万円 67.0㎡ / 南 | 7.6万〜8万円 74.11㎡ / 南 | 7.8万〜8.2万円 76.35㎡ / 南 |
| 9階 | 6.9万〜7.2万円 67.15㎡ / 南 | 7.9万〜8.3万円 77.34㎡ / 南 | 8.8万〜9.3万円 85.97㎡ / 南 |
| 10階 | |||
| 11階 | 8万〜8.4万円 77.34㎡ / 南 | 8.7万〜9.1万円 85.97㎡ / - |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ページを読み込んでいます...
