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ディアクオーレ上野毛

★★★☆☆3.93 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

7,190万円 〜 7,950万円
2階、3LDK、約81㎡の場合

住所
東京都世田谷区中町4丁目35-21
交通
築年数
2010年6月
階建
4階建
構造
鉄筋コンクリート造

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パークウェル上野毛駅前

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  • 東急田園都市線「二子玉川駅」
  • 東京都世田谷区上野毛1丁目28
  • 3件 売出し中

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ハイツ上野毛

ハイツ上野毛

  • 東急田園都市線「二子玉川駅」
  • 東京都世田谷区上野毛1丁目18-14
  • 売出し中

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  • 東急大井町線「二子玉川駅」
  • 東京都世田谷区上野毛1丁目7-11
  • 3件 売出し中

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パークホームズ上野毛アートリエ

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  • 東急田園都市線「二子玉川駅」
  • 東京都世田谷区上野毛1丁目34-24
  • 売出し中

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ステージグランデ世田谷上野毛アジールコート

ステージグランデ世田谷上野毛アジールコート

  • 東急田園都市線「二子玉川駅」
  • 東京都世田谷区上野毛1丁目34-14
  • 2件 売出し中

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ジュエル上野毛

ジュエル上野毛

  • 東急大井町線「尾山台駅」
  • 東京都世田谷区上野毛1丁目6-11
  • 2件 売出し中

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ロイヤル上野毛

ロイヤル上野毛

  • 東急田園都市線「二子玉川駅」
  • 東京都世田谷区上野毛1丁目32-18
  • 売出し中

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上野毛ハイム(1〜3号棟)

上野毛ハイム(1〜3号棟)

  • 東急田園都市線「二子玉川駅」
  • 東京都世田谷区上野毛3丁目16
  • 3件 売出し中

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リシェ上野毛

リシェ上野毛

  • 東急大井町線「尾山台駅」
  • 東京都世田谷区中町2丁目31-4
  • 売出し中

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パークハウス上野毛コートレジデンス

パークハウス上野毛コートレジデンス

  • 東急田園都市線「二子玉川駅」
  • 東京都世田谷区中町4丁目38-8
  • 売出し中

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上野毛ファーストプレイス

上野毛ファーストプレイス

  • 東急田園都市線「二子玉川駅」
  • 東京都世田谷区上野毛2丁目18-8
  • 5件 売出し中

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サウススクエア

サウススクエア

  • 東急田園都市線「二子玉川駅」
  • 東京都世田谷区上野毛3丁目23-1
  • 売出し中

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ディアクオーレ上野毛の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
94万円
坪単価
310万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より3万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より16万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より56.8% 高い↑
世田谷区の平均より45.5% 高い↑
物件の参考価格例えば、2階、3LDK、約81㎡のお部屋の場合
7,190万円 〜 7,950万円

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坪単価によるランキング
東京都
35442棟中 3024位
世田谷区
2969棟中 172位
中町
33棟中 3位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • ディアクオーレ上野毛の相場

    ㎡単価
    94.0万円
    坪単価
    310.7万円
  • 世田谷区の相場

    ㎡単価
    64.6万円
    坪単価
    213.5万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.1万円

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ディアクオーレ上野毛の売買参考価格と将来の予想価格

2階、3LDK、81㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
7,200万円〜7,960万円対前年同月比7,190万円〜7,950万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ディアクオーレ上野毛の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で28件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(28件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年11月7,980万円1〜53LDK約86㎡ (約26坪)約92万円 (約306万円)-
2016年10月8,450万円1〜53LDK約86㎡ (約26坪)約98万円 (約324万円)--
2016年9月8,450万円1〜53LDK約86㎡ (約26坪)約98万円 (約324万円)--
2016年9月8,480万円1〜53LDK約86㎡ (約26坪)約98万円 (約325万円)-
2016年9月7,470万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約100万円 (約333万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ディアクオーレ上野毛の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
2,300円 〜 2,800円
坪単価
7,700円 〜 9,500円

例えば…2階、3LDK、約81㎡のお部屋の場合
19.1万円 〜 23.3万円
(表面利回り:3.0% 〜 3.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 4 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2015年5月19.0万円3LDK73.68㎡38.0万円19.0万円1〜5
2015年2月20.0万円3LDK73.68㎡40.0万円20.0万円1〜5
2015年2月20.0万円3LDK73.68㎡40.0万円20.0万円1〜5
2015年1月22.0万円3LDK73.68㎡44.0万円22.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ディアクオーレ上野毛の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均14.4万円〜16.0万円
  • 3K〜3LDK平均18.7万円〜20.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階19.1万円〜21.1万円
83.42㎡ / -
2階15.6万円〜17.2万円
64.58㎡ / 南
20.3万円〜22.4万円
84.19㎡ / 南
3階17.8万円〜19.7万円
73.68㎡ / 南
4階13.3万円〜14.8万円
57.76㎡ / 東
17.9万円〜19.8万円
73.68㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.93(東京都)

ディアクオーレ上野毛の基本情報

東京都世田谷区中町4丁目に位置するマンションで、総戸数24戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急大井町線の上野毛駅で徒歩9分、アクセス良好です。また、築年数も8年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称ディアクオーレ上野毛(ディアクオーレカミノゲ)管理会社菱重エステート
住所東京都 世田谷区 中町4丁目35-21管理形態委託
郵便番号〒158-0091管理員日勤
築年数2010年6月管理費-
総戸数24戸修繕積立金-
階建4階建間取り2LDK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・モニター付インターホン・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場-
用途地域第一種低層住居専用地域駐輪場あり
事業主菱重エステートバイク置き場あり
施工会社間組立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行9件
    • 東京シティ信用金庫玉川支店 (286 m)
    • ファミリーマート世田谷中町 共同出張所(イーネットATM) (365 m)
    • ファミリーマート上野毛駅前 共同出張所(イーネットATM) (533 m)
    • みずほ銀行 上野毛支店 (533 m)
    • ファミリーマート深沢五丁目 共同出張所(イーネットATM) (543 m)
    • さわやか信用金庫上野毛支店 (545 m)
    • ゆうちょ銀行本店大井町線上野毛駅内出張所 (563 m)
    • ファミリーマート用賀の杜 共同出張所(イーネットATM) (775 m)
    • 城南信用金庫瀬田支店 (822 m)
  • 公園5件
    • 上野毛四丁目小緑地 (333 m)
    • 玉川中町公園 (363 m)
    • 区立用賀一丁目公園 (807 m)
    • 上野毛自然公園 (864 m)
    • 中町どんぐり緑地 (957 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 世田谷上野毛四丁目店 (156 m)
    • ローソン 世田谷上野毛通り店 (341 m)
    • ファミリーマート 世田谷中町店 (346 m)
    • ローソンストア100上野毛店 (398 m)
    • セブンイレブン 世田谷上野毛店 (461 m)
    • ファミリーマート 上野毛駅前店 (530 m)
    • ファミリーマート 深沢五丁目店 (544 m)
    • ローソン 上野毛一丁目店 (595 m)
    • セブンイレブン 世田谷上野毛駅前店 (631 m)
    • ローソン 瀬田店 (646 m)
  • スーパー6件
    • ヨークマート 中町店 (344 m)
    • パルケNEW上野毛店 (346 m)
    • Ozeki(オオゼキ)上野毛店 (483 m)
    • サミットストア 深沢坂上店 (890 m)
    • コープみらい ミニコープ瀬田店 (962 m)
    • SuperValue(スーパーバリュー)等々力店 (963 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 世田谷区立中町小学校 (186 m)
    • 森の児童館 (203 m)
    • 世田谷区立玉川中学校 (223 m)
    • 私立多摩美術大学造形表現学部 (492 m)
    • 清泉インターナショナルスクール (662 m)
    • 世田谷区立玉川小学校 (697 m)
    • 世田谷区立瀬田中学校 (708 m)
    • セント・メリーズ・インターナショナル・スクール (759 m)
    • 園芸高等学校 (767 m)
    • 世田谷区立桜町小学校 (850 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 在東京中央アフリカ共和国名誉総領事館 (204 m)
    • 中町区民集会所 (370 m)
    • なかまちNPOセンター (470 m)
    • 多摩美術大学上野毛図書館 (496 m)
    • 上野毛区民集会所 (511 m)
    • 上野毛まちづくりセンター (595 m)
    • 玉川警察署 (701 m)
    • 玉川消防署 (721 m)
    • イラン文化交流センター (875 m)
    • 塩沢学習館 (890 m)
  • 病院/医療10件
    • 山口小児科内科 (46 m)
    • 中町整骨院 (217 m)
    • Cアミーユ上野毛 (288 m)
    • うたクリニック 内科 消化器内科 (365 m)
    • 澤歯科医院 (368 m)
    • 上野毛通り歯科 (439 m)
    • 玉川医師会診療所 (466 m)
    • 武整形外科 (487 m)
    • くらら上野毛 (497 m)
    • 上野毛脳神経外科クリニック (504 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 世田谷区立中町幼稚園 (163 m)
    • 中町保育園 (199 m)
    • アメリカンワールド インターナショナルスクール (242 m)
    • KEIKI・INTERCULTURAL・PRESCHOOL (ケイキ・インターカルチュラル・プレスクール) (392 m)
    • KEIKI・INTERCULTURAL・PRESCHOOL (ケイキ・インターカルチュラル・プレスクール) (392 m)
    • ThreeStarsInternationalSchool (472 m)
    • グローバルキッズ上野毛園 (521 m)
    • オハナ保育園 (524 m)
    • 瀬田インターナショナルスクール (658 m)
    • 瀬田インターナショナルスクール (658 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
JR/銀座線 新橋駅 徒歩7分、日比谷線/都営浅草線 東銀座駅 徒歩5分、銀座線/日比谷線 銀座駅 徒歩7分、都営大江戸線 汐留駅 徒歩5分

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