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ディアクオーレ上野毛

★★★☆☆3.91 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古販売価格

6,780万円

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住所
東京都世田谷区中町4丁目35-21
交通
築年月
2010年6月
階建
4階建
構造
鉄筋コンクリート造

ディアクオーレ上野毛の販売中の中古物件

現在販売している物件です。現在1件の取扱があります。

販売価格6,780万円

ディアクオーレ上野毛の間取り

  • 階数:3階
  • 間取り:3LDK
  • 専有面積:73.32㎡
  • 方位:

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ディアクオーレ上野毛では1件のお部屋がご紹介可能です

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ディアクオーレ上野毛の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年5月の価格相場
㎡単価
93万円
坪単価
308万円
前月との比較2018年4月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年5月の相場より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2015年5月の相場より11万円/㎡上がっています︎
平均との比較世田谷区の平均より45.8% 高い↑
東京都の平均より56.1% 高い↑
物件の参考価格例えば、2階、3LDK、約80㎡のお部屋の場合
7,070万 〜 7,810万円

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坪単価によるランキング
東京都
34493棟中 3137位
世田谷区
2861棟中 179位
中町
32棟中 4位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

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の売買価格相場

  • ディアクオーレ上野毛の相場

    ㎡単価
    93.2万円
    坪単価
    308.2万円
  • 世田谷区の相場

    ㎡単価
    63.9万円
    坪単価
    211.4万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.7万円
    坪単価
    197.5万円

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ディアクオーレ上野毛の売買参考価格と将来の予想価格

2階、3LDK、80㎡の物件の場合
2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格
7,070万〜7,820万円対前年同月比7,070万〜7,810万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ディアクオーレ上野毛の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で30件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(30件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年4月6,980万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約94万円 (約311万円)-
2018年3月6,980万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約94万円 (約311万円)-
2016年11月7,980万円1〜53LDK約86㎡ (約26坪)約92万円 (約306万円)-
2016年10月8,450万円1〜53LDK約86㎡ (約26坪)約98万円 (約324万円)--
2016年9月8,450万円1〜53LDK約86㎡ (約26坪)約98万円 (約324万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ディアクオーレ上野毛の賃貸情報

最新賃料相場

2018年5月の賃料相場

㎡単価
2,200 〜 2,700円
坪単価
7,500 〜 9,200円

例えば…2階、3LDK、約80㎡のお部屋の場合
18.2万 〜 22.2万円
(表面利回り:2.9% 〜 3.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 4 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2015年5月19.0万円3LDK73.68㎡38.0万円19.0万円1〜5
2015年2月20.0万円3LDK73.68㎡40.0万円20.0万円1〜5
2015年2月20.0万円3LDK73.68㎡40.0万円20.0万円1〜5
2015年1月22.0万円3LDK73.68㎡44.0万円22.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ディアクオーレ上野毛の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均14.3万〜15.9万円
  • 3K〜3LDK平均18.6万〜20.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階18.9万〜20.9万円
83.42㎡ / -
2階15.4万〜17.1万円
64.58㎡ / 南
20.1万〜22.2万円
84.19㎡ / 南
3階17.7万〜19.6万円
73.68㎡ / 南
4階13.2万〜14.6万円
57.76㎡ / 東
17.8万〜19.7万円
73.68㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.91(東京都)

ディアクオーレ上野毛の基本情報

東京都世田谷区中町4丁目に位置するマンションで、総戸数24戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急大井町線の上野毛駅で徒歩9分、アクセス良好です。また、築年数も8年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称ディアクオーレカミノゲ管理会社菱重エステート
住所東京都 世田谷区 中町4丁目35-21管理形態委託
郵便番号〒158-0091管理員日勤
築年月2010年6月管理費1㎡あたり188円
総戸数24戸修繕積立金1㎡あたり272円
階建4階建間取り2LDK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・モニター付インターホン・ホームセキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場-
用途地域第一種低層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社菱重エステートバイク置き場あり
施工会社間組立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行9件
    • 東京シティ信用金庫玉川支店 (286 m)
    • ファミリーマート世田谷中町 共同出張所(イーネットATM) (365 m)
    • ファミリーマート上野毛駅前 共同出張所(イーネットATM) (533 m)
    • みずほ銀行 上野毛支店 (533 m)
    • ファミリーマート深沢五丁目 共同出張所(イーネットATM) (543 m)
    • さわやか信用金庫上野毛支店 (545 m)
    • ゆうちょ銀行本店大井町線上野毛駅内出張所 (563 m)
    • ファミリーマート用賀の杜 共同出張所(イーネットATM) (775 m)
    • 城南信用金庫瀬田支店 (822 m)
  • 公園5件
    • 上野毛四丁目小緑地 (333 m)
    • 玉川中町公園 (363 m)
    • 区立用賀一丁目公園 (807 m)
    • 上野毛自然公園 (864 m)
    • 中町どんぐり緑地 (957 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 世田谷上野毛四丁目店 (156 m)
    • ローソン 世田谷上野毛通り店 (341 m)
    • ファミリーマート 世田谷中町店 (346 m)
    • ローソンストア100上野毛店 (398 m)
    • セブンイレブン 世田谷上野毛店 (461 m)
    • ファミリーマート 上野毛駅前店 (530 m)
    • ファミリーマート 深沢五丁目店 (544 m)
    • ローソン 上野毛一丁目店 (595 m)
    • セブンイレブン 世田谷上野毛駅前店 (631 m)
    • ローソン 瀬田店 (646 m)
  • スーパー6件
    • ヨークマート 中町店 (344 m)
    • パルケNEW上野毛店 (346 m)
    • Ozeki(オオゼキ)上野毛店 (483 m)
    • サミットストア 深沢坂上店 (890 m)
    • コープみらい ミニコープ瀬田店 (962 m)
    • SuperValue(スーパーバリュー)等々力店 (963 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 世田谷区立中町小学校 (186 m)
    • 森の児童館 (203 m)
    • 世田谷区立玉川中学校 (223 m)
    • 私立多摩美術大学造形表現学部 (492 m)
    • 清泉インターナショナルスクール (662 m)
    • 世田谷区立玉川小学校 (697 m)
    • 世田谷区立瀬田中学校 (708 m)
    • セント・メリーズ・インターナショナル・スクール (759 m)
    • 園芸高等学校 (767 m)
    • 世田谷区立桜町小学校 (850 m)
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    • 上野毛区民集会所 (511 m)
    • 上野毛まちづくりセンター (595 m)
    • 玉川警察署 (701 m)
    • 玉川消防署 (721 m)
    • イラン文化交流センター (875 m)
    • 塩沢学習館 (890 m)
  • 病院/医療10件
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    • 上野毛脳神経外科クリニック (504 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 世田谷区立中町幼稚園 (163 m)
    • 中町保育園 (199 m)
    • アメリカンワールド インターナショナルスクール (242 m)
    • KEIKI・INTERCULTURAL・PRESCHOOL (ケイキ・インターカルチュラル・プレスクール) (392 m)
    • KEIKI・INTERCULTURAL・PRESCHOOL (ケイキ・インターカルチュラル・プレスクール) (392 m)
    • ThreeStarsInternationalSchool (472 m)
    • グローバルキッズ上野毛園 (521 m)
    • オハナ保育園 (524 m)
    • 瀬田インターナショナルスクール (658 m)
    • 瀬田インターナショナルスクール (658 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第97824号
  • マンションマーケット01
  • マンションマーケット02

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