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ロイヤルガーデン坂出本町2番館

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

2,060万 〜 2,170万円
7階、4LDK、約90㎡の場合

参考相場単価22万円/㎡ 〜 24万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,060万円 〜 2,170万円7階, 4LDK, 約90㎡の例
売買履歴132023年03月03日更新

資産評価 [香川県]★★★★☆4.04

住所
香川県坂出市本町1丁目3484-18
交通
  • JR予讃線(高松-松山)「坂出駅」徒歩8分
築年月
2009年2月
階建
14階建
構造
鉄筋コンクリート造

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ロイヤルガーデン坂出本町2番館の基本情報

ロイヤルガーデン坂出本町2番館は、2009年02月に竣工された総戸数53戸の14階建マンションです。施工は戸田建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約75㎡~約100㎡、間取りが4LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は1,684万~2,493万円、参考相場単価は22万円/㎡~24万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ロイヤルガーデンサカイデホンマチニバンカン管理会社合人社計画研究所
住所香川県 坂出市 本町1丁目3484-18管理形態-
郵便番号〒762-0044管理員日勤
築年月2009年2月管理費1㎡あたり74円
総戸数53戸修繕積立金1㎡あたり81円
階建14階建間取り3LDK、4LDK
交通
  • JR予讃線(高松-松山)「坂出駅」徒歩8分
設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場-
分譲会社-バイク置き場-
施工会社戸田建設立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

香川県坂出市本町1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数53戸で14階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR予讃線(高松-松山)の坂出駅で徒歩8分、アクセス良好です。また、2009年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 香川銀行坂出支店 (325 m)
    • 中国銀行坂出支店 (333 m)
    • JA香川県坂出市支店 (338 m)
    • 高松信用金庫坂出支店 (385 m)
    • 愛媛銀行坂出支店 (387 m)
    • ゆうちょ銀行 松山支店 イオン坂出店出張所(ATM) (398 m)
    • 香川県信用組合 坂出支店 (402 m)
    • 四国銀行坂出支店 (421 m)
    • 伊予銀行坂出支店 (441 m)
    • 百十四銀行坂出支店 (441 m)
  • 公園1件
    • 坂出緩衝緑地 (980 m)
  • コンビニ9件
    • セブンイレブン 坂出駅南店 (311 m)
    • ファミリーマート 坂出文京町店 (367 m)
    • ニューヤマザキデイリーストア 坂出市立病院店 (394 m)
    • セブンイレブン Kiosk坂出駅店 (445 m)
    • ローソン 坂出白金町店 (569 m)
    • ローソン 坂出入船町一丁目店 (628 m)
    • ローソン 坂出駒止町店 (648 m)
    • セブンイレブン 坂出北インター店 (920 m)
    • ローソン 回生病院店 (942 m)
  • スーパー2件
    • イオン 坂出店 (474 m)
    • 生活共同組合コープかがわ コープ坂出 (728 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 専門学校香川理容美容アカデミー (298 m)
    • 香川県立坂出高校 (458 m)
    • 国立香川大学教育学部附属坂出小学校 (499 m)
    • 学校法人花岡学園放課後児童クラブCANVAS (539 m)
    • 私立坂出第一高校 (591 m)
    • 坂出市立坂出小学校 (634 m)
    • 国立香川大学教育学部附属坂出中学校 (666 m)
    • 児童デイサービスとら (690 m)
    • 坂出市立東部小学校 (721 m)
    • 香川県立坂出商業高校 (755 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 坂出市役所 翠松閣 (134 m)
    • 坂出市立大橋記念図書館 (343 m)
    • 坂出警察署 坂出駅前交番 (368 m)
    • ハローワーク坂出 (405 m)
    • 坂出市役所 中央公民館 (469 m)
    • 坂出税務署 (637 m)
    • 坂出消防署 (726 m)
    • 坂出市役所 (729 m)
    • 坂出警察署 玉越駐在所 (729 m)
    • 坂出労働基準監督署 (846 m)
  • 病院/医療10件
    • 吉田内科医院 (154 m)
    • 森田歯科医院 (159 m)
    • 上塚内科医院 (187 m)
    • 耳鼻咽喉科かなたき医院 (211 m)
    • 井上堂接骨院 (231 m)
    • 坂出市立病院 (266 m)
    • 高尾医院 (270 m)
    • 宮崎歯科医院 (293 m)
    • なかしま皮膚科医院 (293 m)
    • みどりの歯科医院 (303 m)
  • 幼稚園/保育園6件
    • 香川大学教育学部附属幼稚園 (392 m)
    • 坂出一高幼稚園 (582 m)
    • 坂出保育園 (585 m)
    • 認定こども園ルンビニ幼稚園 (677 m)
    • かがわこども子育て支援センター (763 m)
    • 坂出市立坂出中央幼稚園 (832 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ロイヤルガーデン坂出本町2番館の簡易査定

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ロイヤルガーデン坂出本町2番館の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,684万~2,493万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
22万円 〜 24万円
坪単価
74万円 〜 82万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より2万円/㎡下がっています︎
平均との比較坂出市の平均より42.0% 高い↑
香川県の平均より28.2% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、4LDK、約90㎡のお部屋の場合
2,060万 〜 2,170万円
坪単価によるランキング
香川県
461棟中 130位
坂出市
18棟中 6位
本町
3棟中 2位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • ロイヤルガーデン坂出本町2番館の相場

    ㎡単価
    22.4万円
    坪単価
    74.2万円
  • 坂出市の相場

    ㎡単価
    15.8万円
    坪単価
    52.2万円
  • 香川県の相場

    ㎡単価
    17.5万円
    坪単価
    57.9万円

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ロイヤルガーデン坂出本町2番館の売買参考価格と将来の予想価格

7階、4LDK、90㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,070万〜2,170万円対前年同月比2,060万〜2,170万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ロイヤルガーデン坂出本町2番館の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,880万〜2,560万円です。専有面積は約75㎡〜約100㎡です。全部で13件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(13件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年3月2,480万円6〜104LDK約100㎡ (約30坪)約24万円 (約81万円)-
2023年2月2,480万円6〜104LDK約100㎡ (約30坪)約24万円 (約81万円)-
2023年1月2,480万円6〜104LDK約100㎡ (約30坪)約24万円 (約81万円)-
2022年12月2,480万円6〜104LDK約100㎡ (約30坪)約24万円 (約81万円)-
2021年11月2,560万円1〜54LDK約100㎡ (約30坪)約25万円 (約84万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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ロイヤルガーデン坂出本町2番館の賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

ロイヤルガーデン坂出本町2番館には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
サーパスシティ坂出駅前2番館2024年3月9.3万円3LDK27.9万円9.3万円
サーパス坂出駅前通り2024年1月9.0万円3LDK18.0万円-
ロイヤルガーデン坂出駅前2番館2017年12月10.0万円3LDK20.0万円10.0万円
ポレスター坂出2015年3月9.5万円3LDK19.0万円9.5万円
サーパス元町2015年2月7.4万円2SLDK22.2万円-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

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