桃陵マンション
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
330万 〜 350万円
5階、4LDK、約89㎡の場合
| 参考相場単価 | 3万円/㎡ 〜 5万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 330万円 〜 350万円 | 5階, 4LDK, 約89㎡の例 |
| 売買履歴 | 129件 | 2023年09月07日更新 |
| 家賃相場 | 4万 〜 5.2万円 | |
| 表面利回り | 16.6％ 〜 20.2％ | 5階, 4LDK, 約89㎡の例 |
資産評価 [香川県]★★☆☆☆2.68
- 住所
- 香川県仲多度郡多度津町本通2丁目6-39
- 交通
- ＪＲ予讃線（高松-松山）「多度津駅」徒歩10分
- 築年月
- 1982年1月
- 階建
- 10階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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桃陵マンションの基本情報
建物・設備
| 名称 | トウリョウマンション | 管理会社 | 穴吹コミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 香川県 仲多度郡多度津町 本通2丁目6-39 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒764-0014 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1982年1月 | 管理費 | 1㎡あたり130円 |
| 総戸数 | 37戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり154円 |
| 階建 | 10階建 | 間取り | 2LDK、3DK、3LDK、4DK、4LDK |
| 交通 |
| 設備 | ペット相談可・エレベーター |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | - | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
香川県仲多度郡多度津町本通2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数37戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ予讃線（高松-松山）の多度津駅で徒歩10分、ＪＲ土讃線も利用可能でアクセス良好です。
地図・周辺施設
- 銀行5件
- 香川銀行 多度津支店 (359 m)
- 中国銀行 多度津支店 (705 m)
- 高松信用金庫多度津支店 (722 m)
- 百十四銀行 多度津支店 (737 m)
- JA香川県多度津支店 (957 m)
- コンビニ2件
- デイリーヤマザキ 多度津町桜川店 (538 m)
- セブンイレブン Kiosk多度津駅店 (624 m)
- スーパー3件
- ピカソ多度津店 (235 m)
- 株式会社ミワ商店 (300 m)
- マルタフードセンター 元町店 (615 m)
- 学校/教育施設6件
- 多度津町立多度津中学校 (366 m)
- 多度津町立多度津小学校 (512 m)
- 専門学校禅林学園 (517 m)
- 多度津町役場 多度津地区児童館 (598 m)
- 香川県立多度津高校 (806 m)
- 私立禅林学園高校 (828 m)
- 公共施設/機関5件
- 多度津町立明徳会図書館 (386 m)
- 丸亀警察署 多度津交番 (629 m)
- 香川県警察本部中讃少年サポートセンター (631 m)
- 多度津町役場 (646 m)
- 多度津町消防本部 (851 m)
- 病院/医療10件
- 氏家内科医院 (141 m)
- 桃陵クリニック (244 m)
- まちのはいしゃ (280 m)
- 木谷歯科医院 (351 m)
- 秋山医院 (508 m)
- 居宅介護支援事業所さくらみち (583 m)
- なないろ歯科・こども矯正歯科クリニック (590 m)
- 島田歯科診療所 (703 m)
- 加藤病院 (703 m)
- 山本医院 (744 m)
- 幼稚園/保育園2件
- 多度津町立多度津幼稚園 (485 m)
- 多聞院保育所 (602 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
桃陵マンションの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
桃陵マンションの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 246万～474万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 仲多度郡多度津町の平均より52.4% 低い↓ 香川県の平均より78.7% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、4LDK、約89㎡のお部屋の場合 330万 〜 350万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
桃陵マンションの相場
- ㎡単価
- 3.7万円
- 坪単価
- 12.3万円
仲多度郡多度津町の相場
- ㎡単価
- 7.8万円
- 坪単価
- 25.9万円
香川県の相場
- ㎡単価
- 17.5万円
- 坪単価
- 57.9万円
売買価格相場の未来予想
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桃陵マンションの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 330万〜350万円対前年同月比↓ | 330万〜350万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
桃陵マンションの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、50万〜699万円です。専有面積は約66㎡〜約89㎡です。全部で129件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年9月 | 499万円 | 6〜10 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約7万円 (約24万円) | 南 | 済 |
| 2023年8月 | 529万円 | 6〜10 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約8万円 (約26万円) | 南 | 済 |
| 2023年8月 | 549万円 | 6〜10 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約8万円 (約27万円) | 南 | 済 |
| 2023年7月 | 549万円 | 6〜10 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約8万円 (約27万円) | 南 | - |
| 2023年6月 | 499万円 | 6〜10 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約7万円 (約24万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で129件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は25.9万円となっております。
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は23.6万円となっております。以前の期間と比較して-8.91％下落しています。
2016年〜2020年では、92件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は16.2万円となっております。以前の期間と比較して-31.45％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、39件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は17.2万円となっております。以前の期間と比較して＋6.44％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
桃陵マンションの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 257.4万円 | 3.9万円 |
| 3階〜4階 | 342.9万円 | 4万円 |
| 5階〜6階 | 524万円 | 5.9万円 |
| 7階〜8階 | 418.3万円 | 4.9万円 |
| 9階〜10階 | 598万円 | 9万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 450万円 | 5.2万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 510.6万円 | 7.6万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 402.9万円 | 4.9万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 403.6万円 | 5.1万円 |
桃陵マンションの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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桃陵マンションの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価500 〜 600円坪単価1,600 〜 2,000円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 5階、4LDK、約89㎡のお部屋の場合 4.5万 〜 5.5万円 (表面利回り：16.6％ 〜 20.2％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で12件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019年3月 | 4.0万円 | 4DK | 66.46㎡ | 4.0万円 | - | 1〜5 | 南 |
| 2016年11月 | 4.9万円 | 4DK | 66.46㎡ | 4.9万円 | - | 1〜5 | - |
| 2016年10月 | 4.9万円 | 4DK | 66.46㎡ | 4.9万円 | - | 1〜5 | - |
| 2016年9月 | 4.9万円 | 4DK | 66.46㎡ | 14.7万円 | - | 1〜5 | - |
| 2016年8月 | 4.9万円 | 4DK | 66.46㎡ | 14.7万円 | - | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
桃陵マンションの家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 3.8万〜4万円 70.0㎡ / 南 | ||
| 2階 | 3.7万〜3.9万円 66.46㎡ / 南 | ||
| 3階 | 4.9万〜5.1万円 85.99㎡ / 南 | 3.6万〜3.8万円 66.46㎡ / - | |
| 4階 | 3.8万〜4万円 66.62㎡ / 南 | ||
| 5階 | 4.9万〜5.2万円 86.32㎡ / 南 | ||
| 6階 | 5万〜5.3万円 89.79㎡ / - | ||
| 7階 | 3.8万〜4万円 66.79㎡ / 南 | 3.8万〜4万円 66.79㎡ / 南 | |
| 8階 | 5.2万〜5.5万円 89.79㎡ / 南 | ||
| 9階 | 3.9万〜4.1万円 66.79㎡ / 南 | ||
| 10階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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