サンハイツみき
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
130万円
2階、2LDK、約31㎡の場合
参考相場単価 | 4万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 130万円 〜 130万円 | 2階, 2LDK, 約31㎡の例 |
売買履歴 | 32件 | 2022年12月22日更新 |
家賃相場 | 2.5万円 | |
表面利回り | 19.8% 〜 24.2% | 2階, 2LDK, 約31㎡の例 |
資産評価 [香川県]★★☆☆☆2.73
- 住所
- 香川県木田郡三木町大字池戸946-6
- 交通
- 高松琴平電気鉄道長尾線「高田駅」徒歩28分
- 築年月
- 1985年9月
- 階建
- 3階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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サンハイツみきの基本情報
建物・設備
名称 | サンハイツミキ | 管理会社 | 自主管理 |
---|---|---|---|
住所 | 香川県 木田郡三木町 大字池戸946-6 | 管理形態 | 自主管理 |
郵便番号 | 〒761-0701 | 管理員 | なし |
築年月 | 1985年9月 | 管理費 | 1㎡あたり190円 |
総戸数 | 15戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり63円 |
階建 | 3階建 | 間取り | 1DK、2K、2DK、2LDK |
交通 | 設備 | ||
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | - | 駐輪場 | - |
分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
施工会社 | - | 立地・環境 | - |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
香川県木田郡三木町大字池戸に位置する分譲マンションで、総戸数15戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅は高松琴平電気鉄道長尾線の高田駅で徒歩28分、近隣の生活環境も良好です。池戸駅から徒歩30分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行1件
- 百十四銀行医大前出張所 (698 m)
- 学校/教育施設1件
- 国立香川大学医学部 (539 m)
- 公共施設/機関1件
- 香川大学図書館医学部分館 (591 m)
- 病院/医療1件
- 香川大学医学部附属病院 (472 m)
- 幼稚園/保育園2件
- 平井幼稚園 井上分園 (724 m)
- 三木町立ししの子幼稚園 (730 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
サンハイツみきの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 134万~155万円 |
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参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
平均との比較 | 木田郡三木町の平均と同じ相場単価です 香川県の平均より75.4% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、2階、2LDK、約31㎡のお部屋の場合 130万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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会員限定
公開中
の売買価格相場
サンハイツみきの相場
- ㎡単価
- 4.3万円
- 坪単価
- 14.2万円
木田郡三木町の相場
- ㎡単価
- 4.3万円
- 坪単価
- 14.2万円
香川県の相場
- ㎡単価
- 17.5万円
- 坪単価
- 57.9万円
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サンハイツみきの売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
130万円対前年同月比↓ | 130万円対前年同月比↓ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
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サンハイツみきの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、110万〜280万円です。専有面積は約31㎡〜約36㎡です。全部で32件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022年12月 | 110万円 | 1〜5 | 2DK | 約34㎡ (約10坪) | 約3万円 (約10万円) | 北 | - |
2022年11月 | 130万円 | 1〜5 | 2K | 約34㎡ (約10坪) | 約3万円 (約12万円) | 西 | - |
2022年10月 | 130万円 | 1〜5 | 2K | 約34㎡ (約10坪) | 約3万円 (約12万円) | 西 | - |
2022年9月 | 180万円 | 1〜5 | 2K | 約34㎡ (約10坪) | 約5万円 (約17万円) | 西 | - |
2022年8月 | 180万円 | 1〜5 | 2K | 約34㎡ (約10坪) | 約5万円 (約17万円) | 西 | - |
会員登録すると、全部で32件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は15.5万円となっております。
2016年〜2020年では、24件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は20.4万円となっております。
2021年〜2024年(現在まで)は、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は14.5万円となっております。以前の期間と比較して-29.09%下落しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
サンハイツみきの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
販売実績 | 平均販売価格(㎡単価) | |
---|---|---|
31〜40㎡ | 32件 | 186万円(5.7万円) |
サンハイツみきの中で最も多く販売実績のあるのは31〜40㎡の物件となっており、その時の販売価格は186万円(㎡単価5.7万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは31〜40㎡となっております。
サンハイツみきの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階 | 177.3万円 | 5.5万円 |
2階 | 168.5万円 | 5.1万円 |
3階 | 254万円 | 7.9万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1LDK/1SLDK等 | 150万円 | 4.1万円 |
2LDK/2SLDK等 | 191.2万円 | 6万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 204.7万円 | 6.5万円 |
東 | 280万円 | 8.8万円 |
西 | 151.7万円 | 4.4万円 |
北/北東/北西 | 132.5万円 | 4.1万円 |
サンハイツみきの売却のご相談
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サンハイツみきの賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2022年9月の家賃相場㎡単価600 〜 800円坪単価2,200 〜 2,700円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 2階、2LDK、約31㎡のお部屋の場合 2.1万 〜 2.6万円 (表面利回り:19.8% 〜 24.2%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で2件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2016年8月 | 2.5万円 | 2K | 32.2㎡ | - | - | 1〜5 | - |
2016年7月 | 2.5万円 | 2K | 32.2㎡ | - | - | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
サンハイツみきの家賃モデルケース
1K〜1LDK | 2K〜2LDK | |
---|---|---|
1階 | 2.1万〜2.2万円 32.2㎡ / 北 | |
2階 | 2.6万〜2.7万円 36.57㎡ / 西 | 2.4万〜2.5万円 31.55㎡ / 南 |
3階 | 2.3万〜2.4万円 31.95㎡ / 東 |
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