ビウェル播磨屋

最終更新：2024年04月04日

中古参考価格

参考相場価格

2,780万〜 2,920万円
5階、2LDK、約71㎡の場合

参考相場単価	39万円/㎡〜 40万円/㎡	2024年2月更新
参考相場価格	2,780万円〜 2,920万円	5階, 2LDK, 約71㎡の例
売買履歴	13件	2023年08月15日更新
家賃相場	13万円
表面利回り	4.0％〜 4.9％	5階, 2LDK, 約71㎡の例

資産評価 [高知県]★★★★☆4.82

348人がこのエリアに興味を持っています

住所: 高知県高知市はりまや町3丁目21-2

交通

とさでん交通桟橋線「蓮池町通駅」徒歩4分

築年月: 2014年4月
階建: 10階建
構造: 鉄筋コンクリート造

ページを読み込んでいます...

ビウェル播磨屋の基本情報

ビウェル播磨屋は、和建設によって2014年04月に竣工された総戸数27戸の10階建マンションです。施工は和建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約71㎡～約109㎡、間取りが3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は2,799万～4,413万円、参考相場単価は39万円/㎡～40万円/㎡となっています。

建物・設備

名称	ビウェルハリマヤ	管理会社	-
住所	高知県高知市はりまや町3丁目21-2	管理形態	委託
郵便番号	〒780-0822	管理員	巡回
築年月	2014年4月	管理費	1㎡あたり35円
総戸数	27戸	修繕積立金	1㎡あたり48円
階建	10階建	間取り	2LDK、3LDK
交通	とさでん交通桟橋線「蓮池町通駅」徒歩4分とさでん交通桟橋線「高知橋駅」徒歩6分とさでん交通「デンテツターミナルビル前駅」徒歩6分	設備	宅配ボックス・エレベーター
構造	鉄筋コンクリート造	セキュリティ	24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利	所有権	駐車場	あり（自走式/平面）
用途地域	商業地域	駐輪場	-
分譲会社	和建設	バイク置き場	-
施工会社	和建設	立地・環境	2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

高知県高知市はりまや町3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数27戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅はとさでん交通桟橋線の蓮池町通駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。高知橋駅から徒歩6分、デンテツターミナルビル前駅から徒歩6分と複数の駅も利用できます。また、2014年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

銀行10件
- 高知信用金庫キャッシュカード等紛失・盗難受付 (269 m)
- 高知銀行東支店 (279 m)
- 高知信用金庫本店 (283 m)
- 香川銀行はりまや町(旧高知支店) ATM (299 m)
- 香川銀行高知支店 (310 m)
- 愛媛銀行高知支店 (320 m)
- 四国銀行木屋橋支店 (321 m)
- ゆうちょ銀行松山支店高知大丸出張所 (405 m)
- 四国銀行中央支店 (436 m)
- ゆうちょ銀行松山支店ファミリーマート廿代橋店内出張所(ATM) (470 m)
公園5件
- はりまや橋公園 (387 m)
- 追手前公園 (440 m)
- 中央公園 (580 m)
- 城東公園 (709 m)
- 松淵川公園 (916 m)
コンビニ10件
- ローソン高知はりまや三丁目店 (201 m)
- ファミリーマート高知北本町店 (247 m)
- セブンイレブン高知はりまや町3丁目店 (298 m)
- セブンイレブン高知駅前町店 (317 m)
- USMARTはりまや店四国地区本部 (343 m)
- ファミリーマート高知はりまや町1丁目店 (366 m)
- セブンイレブン高知菜園場町店 (367 m)
- ローソン高知デンテツターミナル店 (392 m)
- ファミリーマートかるぽーと前店 (412 m)
- ローソン高知駅前店 (433 m)
スーパー5件
- SunShine(サンシャイン) クレア店 (458 m)
- MEIDI-YA STORE(明治屋ストアー) 高知ストアー (476 m)
- フジ桜井店 (537 m)
- ACEONE(エースワン) 高知駅前店 (621 m)
- SunShine(サンシャイン) リオ店 (700 m)
学校/教育施設10件
- 高知市立はりまや橋小学校 (66 m)
- 学校法人平成学園はりまやアカデミー (238 m)
- ぱすてる (272 m)
- はりまや文化スクール (332 m)
- 鹿島朝日高等学校高知キャンパス (359 m)
- 高知福祉専門学校 (405 m)
- 四国医療工学専門学校 (478 m)
- 高知福祉専門学校学園本部 (480 m)
- 近森病院附属看護学校 (719 m)
- 私立太平洋学園高校 (726 m)
公共施設/機関10件
- 高知市消防局消防団本部北街分団 (45 m)
- 高知市役所こども未来部関係放課後児童クラブはりまや橋小学校第二放 (188 m)
- 高知市消防局消防団本部南街分団 (353 m)
- 高知公共職業安定所ハローワークジョブセンターはりまや (387 m)
- 高知警察署はりまや橋交番 (399 m)
- 高知県庁地域福祉部少子対策課高知家の出会い・結婚・子育て応援コー (431 m)
- 高知市公民館・文化センター中央公民館 (435 m)
- 高知市役所高知市教育委員会生涯学習課 (438 m)
- 在高知キルギス共和国名誉領事館 (478 m)
- 高知警察署 (566 m)
病院/医療10件
- 谷岡内科小児科 (69 m)
- ヘルパーステーションてとて (172 m)
- はりまや楽舎 (172 m)
- アートセンター画楽 (172 m)
- 池知接骨院 (205 m)
- 横山歯科診療所 (228 m)
- 久病院 (255 m)
- 柳澤外科 (256 m)
- はりまやばし診療所 (262 m)
- 麻植胃腸科 (275 m)
幼稚園/保育園10件
- 高知中央託児所 (203 m)
- つくし保育園 (209 m)
- 認定こども園丑之助学園 (334 m)
- 幼保連携型認定こども園桜井幼稚園 (342 m)
- キッズルームあいあい (358 m)
- 認定こども園丑之助学園分園キッズ丑之助 (367 m)
- 認定こども園丑之助学園分園丑之助保育園 (378 m)
- 高知市さえんば保育園 (388 m)
- 江陽保育園 (426 m)
- 高知芸術学園 (565 m)

※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ビウェル播磨屋の簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

専有面積	㎡	-1㎡+1㎡-10㎡+10㎡
階数	階	-1階+1階-10階+10階
方位	▼	角部屋

想定価格を今すぐチェック！

簡易査定する

カンタン10秒で、売りたいマンションの査定価格がわかります。

定期的にビウェル播磨屋の相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。

オーナー登録をする

マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

無料査定スタート

出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ビウェル播磨屋の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格	2,799万～4,413万円
参考相場単価	2024年2月の相場単価㎡単価 39万円〜 40万円坪単価 130万円〜 133万円
前月との比較	2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較	2023年2月の相場単価より8万円／㎡下がっています︎
3年前との比較	2021年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎
平均との比較	高知市の平均より72.3% 高い↑ 高知県の平均より73.4% 高い↑
物件の参考価格	例えば、5階、2LDK、約71㎡のお部屋の場合 2,780万〜 2,920万円
坪単価によるランキング	高知県 182棟中 4位高知市 179棟中 4位はりまや町 2棟中 1位
価格相場の正確さ	− ランクを算出中です正確さランクとは？

会員限定
公開中

2024年2月の売買価格相場

ビウェル播磨屋の相場
㎡単価
39.4万円
坪単価
130.3万円
高知市の相場
㎡単価
22.8万円
坪単価
75.6万円
高知県の相場
㎡単価
22.7万円
坪単価
75.1万円

売買価格相場の未来予想

このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。

【無料】会員登録する

すでに会員の方はこちら

ビウェル播磨屋の売買参考価格と将来の予想価格_※

5階、2LDK、71㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格	2024年2月の参考価格	2024年3月の参考価格	2024年4月の参考価格	2024年5月の参考価格
2,780万〜2,920万円対前年同月比↓	2,780万〜2,920万円対前年同月比↓

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

無料査定スタート

ビウェル播磨屋の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,890万〜4,180万円です。専有面積は約71㎡〜約109㎡です。全部で13件の売買履歴情報があります。

*過去の売り出し価格*(13件中、1〜5件を表示しています)
売出年月	価格	所在階	間取り	専有面積	㎡単価(坪単価)	方位	リノベーション
2023年8月	4,180万円	1〜5	3LDK	約110㎡ (約33坪)	約38万円 (約125万円)	南	-
2021年7月	3,380万円	6〜10	3LDK	約72㎡ (約22坪)	約46万円 (約155万円)	南	-
2020年4月	3,350万円	6〜10	2LDK	約72㎡ (約22坪)	約46万円 (約153万円)	-	-
2020年3月	3,350万円	6〜10	2LDK	約72㎡ (約22坪)	約46万円 (約153万円)	南	-
2020年2月	3,350万円	6〜10	2LDK	約72㎡ (約22坪)	約46万円 (約153万円)	南	-

会員登録すると、全部で13件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

すべての情報をみる

すでに会員の方はこちら

売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2016年〜2020年では、11件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は131.9万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は138.6万円となっております。以前の期間と比較して＋5.04％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

ビウェル播磨屋の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

	販売価格平均	㎡単価
1階〜2階	3,366.7万円	33.8万円
3階〜4階	4,180万円	38.1万円
5階〜8階	3,264万円	45.7万円
9階〜10階	3,133.3万円	43.7万円

間取り別平均価格

	販売価格平均	㎡単価
2LDK/2SLDK等	3,191.4万円	44.6万円
3LDK/3SLDK等	3,470万円	35.7万円

方角別平均価格

	販売価格平均	㎡単価
南/南東/南西	3,418.6万円	40.3万円

ビウェル播磨屋の売却のご相談

売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。

入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。

もっと詳しい売却価格を知る

ビウェル播磨屋の賃貸情報

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。

募集年月	家賃	間取り	専有面積	敷金	礼金	所在階	方位
2017年1月	13.0万円	3SLDK	83.38㎡	39.0万円	13.0万円	1〜5	南

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ビウェル播磨屋の家賃モデルケース

	2K〜2LDK	3K〜3LDK
2階		14.1万〜14.8万円 99.53㎡ / -
3階		16.9万〜17.7万円 109.68㎡ / 南
4階
5階
6階
7階		10.6万〜11.2万円 71.3㎡ / 南
8階	10.4万〜10.9万円 71.3㎡ / -
9階
10階	10.6万〜11.1万円 71.63㎡ / -

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

無料査定スタート

ページを読み込んでいます...

このマンションと同エリアの中古マンションを探す

高知県高知市の人気エリアから中古マンションを探す

高知県の市区町村からマンションを探す

高知市
室戸市
安芸市
南国市
土佐市
須崎市
宿毛市
土佐清水市
四万十市
香南市
香美市
安芸郡東洋町
安芸郡奈半利町
安芸郡田野町
安芸郡安田町
安芸郡北川村
安芸郡馬路村
安芸郡芸西村
長岡郡本山町
長岡郡大豊町
土佐郡土佐町
土佐郡大川村
吾川郡いの町
吾川郡仁淀川町
高岡郡中土佐町
高岡郡佐川町
高岡郡越知町
高岡郡檮原町
高岡郡日高村
高岡郡津野町
高岡郡四万十町
幡多郡大月町
幡多郡三原村
幡多郡黒潮町

参考家賃相場	2023年2月の家賃相場㎡単価1,300 〜 1,600円坪単価4,300 〜 5,300円
物件の参考家賃	5階、2LDK、約71㎡のお部屋の場合 9.3万〜 11.4万円 (表面利回り：4.0％〜 4.9％)
間取り別参考家賃相場	2K〜2LDK平均 10.5万〜11万円 3K〜3LDK平均 13.9万〜14.6万円

ビウェル播磨屋

ビウェル播磨屋の基本情報

建物・設備

地図・周辺施設

ビウェル播磨屋の簡易査定

想定価格を今すぐチェック！

マンションマーケットが予測するマーケット情報

ビウェル播磨屋の中古相場の価格推移

2024年2月の売買価格相場

ビウェル播磨屋の相場

高知市の相場

高知県の相場

売買価格相場の未来予想

ビウェル播磨屋の売買参考価格と将来の予想価格_※

ビウェル播磨屋の売買履歴

販売履歴と坪単価

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

ビウェル播磨屋の販売履歴の項目別平均価格

階数別平均価格

間取り別平均価格

方角別平均価格

ビウェル播磨屋の売却のご相談

入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。

ビウェル播磨屋の賃貸情報

最新家賃相場

過去に募集された賃貸情報

ビウェル播磨屋の家賃モデルケース

このマンションと同エリアの中古マンションを探す

高知県高知市の人気エリアから中古マンションを探す

高知県の市区町村からマンションを探す

高知県の路線から探す

高知市の他のエリアから中古マンションを探す

高知市にある駅から中古マンションを探す

他の都道府県から中古マンションを探す

ビウェル播磨屋

ビウェル播磨屋の基本情報

建物・設備

地図・周辺施設

ビウェル播磨屋の簡易査定

想定価格を今すぐチェック！

マンションマーケットが予測するマーケット情報

ビウェル播磨屋の中古相場の価格推移

2024年2月の売買価格相場

ビウェル播磨屋の相場

高知市の相場

高知県の相場

売買価格相場の未来予想

ビウェル播磨屋の売買参考価格と将来の予想価格※

ビウェル播磨屋の売買履歴

販売履歴と坪単価

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

ビウェル播磨屋の販売履歴の項目別平均価格

階数別平均価格

間取り別平均価格

方角別平均価格

ビウェル播磨屋の売却のご相談

入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。

ビウェル播磨屋の賃貸情報

最新家賃相場

過去に募集された賃貸情報

ビウェル播磨屋の家賃モデルケース

このマンションと同エリアの中古マンションを探す

高知県高知市の人気エリアから中古マンションを探す

高知県の市区町村からマンションを探す

高知県の路線から探す

高知市の他のエリアから中古マンションを探す

高知市にある駅から中古マンションを探す

他の都道府県から中古マンションを探す

ビウェル播磨屋の売買参考価格と将来の予想価格_※