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サーパス高須東

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,830万 〜 1,920万円
5階、3SLDK、約70㎡の場合

参考相場単価26万円/㎡ 〜 30万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,830万円 〜 1,920万円5階, 3SLDK, 約70㎡の例
売買履歴46件2024年04月05日更新
家賃相場9.3万 〜 9.8万円
表面利回り5.5％ 〜 6.7％5階, 3SLDK, 約70㎡の例

資産評価 [高知県]★★★☆☆3.96

245人がこのエリアに興味を持っています

住所
高知県高知市介良乙1028-6
交通
  • とさでん交通「東新木駅」徒歩12分
築年月
2005年1月
階建
10階建
構造
鉄筋コンクリート造

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サーパス高須東の基本情報

サーパス高須東は、2005年01月に竣工された総戸数47戸の10階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約63㎡～約87㎡、間取りが3LDK間取り図が欲しい無料（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は1,654万～2,688万円、参考相場単価は26万円/㎡～30万円/㎡となっています。

建物・設備

名称サーパスタカスヒガシ管理会社穴吹コミュニティ
住所高知県 高知市 介良乙1028-6管理形態委託
郵便番号〒781-5106管理員日勤
築年月2005年1月管理費1㎡あたり166円
総戸数47戸修繕積立金1㎡あたり136円
階建10階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドサーパス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

高知県高知市介良乙に位置する分譲マンションで、総戸数47戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅はとさでん交通の東新木駅で徒歩12分、近隣の生活環境も良好です。田辺島通駅から徒歩12分、鹿児駅から徒歩13分と複数の駅も利用できます。また、2005年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行5件
    • ゆうちょ銀行 松山支店 ファミリーマート高知介良バイパス店内出張所(ATM) (361 m)
    • JA高知市本所 (465 m)
    • 高知銀行高須支店 (579 m)
    • 四国銀行高須支店 (643 m)
    • ゆうちょ銀行 松山支店 ファミリーマート高知介良通店内出張所(ATM) (922 m)
  • 公園1件
    • 鹿児緑地 (636 m)
  • コンビニ6件
    • ファミリーマート 高知介良バイパス店 (361 m)
    • ローソン 高知介良乙店 (394 m)
    • ローソン 高知高須店 (487 m)
    • ファミリーマート 高知介良店 (654 m)
    • ローソン 高知大津鹿児店 (685 m)
    • ファミリーマート 高知介良通店 (927 m)
  • スーパー4件
    • ナンコクスーパー 高須店 (396 m)
    • マルナカ 高須店 (722 m)
    • 業務スーパー 高須店 (745 m)
    • SunShine(サンシャイン) 高須店 (899 m)
  • 学校/教育施設5件
    • 高知市立介良小学校 (719 m)
    • 高知市立介良中学校 (873 m)
    • 高知市立大津中学校 (958 m)
    • 土佐リハビリテーションカレッジ (960 m)
    • 私立高知中央高校 (995 m)
  • 公共施設/機関4件
    • 高知市東消防署東部出張所 (327 m)
    • 高須窓口センター (357 m)
    • 高知県中央西農業振興センター高知農業改良普及所 (577 m)
    • 南国警察署 介良駐在所 (799 m)
  • 病院/医療10件
    • 伊藤整形外科 (107 m)
    • 横川ひふ科クリニック (116 m)
    • なかやまクリニック内科・循環器科 (116 m)
    • むくした耳鼻咽喉科 (121 m)
    • ヘルパーステーションすてっぷ (133 m)
    • 福留内科 (250 m)
    • こまつ歯科クリニック (273 m)
    • 森本歯科医院 (276 m)
    • 川久保接骨院 (405 m)
    • トマトの樹(社会福祉法人ネットファミリー) (422 m)
  • 幼稚園/保育園3件
    • たかす乳児園 (423 m)
    • 認定こども園高須第2幼稚園 (514 m)
    • 新木保育園 (876 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

サーパス高須東の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

サーパス高須東の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,654万～2,688万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
26万円 〜 30万円
坪単価
86万円 〜 102万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎
平均との比較高知市の平均より14.7% 高い↑
高知県の平均より15.5% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、3SLDK、約70㎡のお部屋の場合
1,830万 〜 1,920万円
坪単価によるランキング
高知県
182棟中 60位
高知市
179棟中 60位
介良
2棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは？

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • サーパス高須東の相場

    ㎡単価
    26.2万円
    坪単価
    86.8万円

  • 高知市の相場

    ㎡単価
    22.8万円
    坪単価
    75.6万円

  • 高知県の相場

    ㎡単価
    22.7万円
    坪単価
    75.1万円

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サーパス高須東の売買参考価格と将来の予想価格※

5階、3SLDK、70㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,820万〜1,910万円対前年同月比↑1,830万〜1,920万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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サーパス高須東の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、950万〜2,700万円です。専有面積は約63㎡〜約87㎡です。全部で46件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(46件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年4月1,800万円6〜103LDK間取り図が欲しい無料約70㎡ (約21坪)約25万円 (約85万円)南-
2022年6月2,280万円6〜103LDK約84㎡ (約25坪)約27万円 (約89万円)南-
2022年4月2,280万円6〜103LDK約84㎡ (約25坪)約27万円 (約89万円)南-
2022年3月2,350万円6〜103LDK約84㎡ (約25坪)約27万円 (約92万円)南-
2022年2月2,350万円6〜103LDK約84㎡ (約25坪)約27万円 (約92万円)南-

会員登録すると、全部で46件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は70.8万円となっております。
2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は60万円となっております。以前の期間と比較して-15.27％下落しています。
2016年〜2020年では、33件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は71.4万円となっております。以前の期間と比較して＋19.05％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、14件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は88.2万円となっております。以前の期間と比較して＋23.54％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

サーパス高須東の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階1,374.5万円20万円
3階〜6階2,050万円27.9万円
7階〜8階1,800万円25.5万円
9階〜10階2,275.6万円27万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等1,199.4万円18.1万円
3LDK/3SLDK等2,029.3万円25.8万円
4LDK/4SLDK等2,190万円26.3万円
5LDK/5SLDK等1,580万円22.3万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,744.9万円23.5万円

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サーパス高須東の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,200 〜 1,400円坪単価3,900 〜 4,800円
物件の参考家賃5階、3SLDK、約70㎡のお部屋の場合 8.4万 〜 10.3万円 (表面利回り：5.5％ 〜 6.7％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 9.4万〜9.9万円
  • 3K〜3LDK平均 10.1万〜10.6万円
  • 4K〜4LDK平均 11万〜11.6万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で3件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年7月9.8万円3LDK70.85㎡19.6万円9.8万円1〜5南
2015年4月9.3万円3LDK76.65㎡9.3万円18.6万円1〜5南
2015年3月9.5万円3LDK76.65㎡9.5万円19.0万円1〜5南

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

サーパス高須東の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階8.2万〜8.6万円
63.47㎡ / 南		9.2万〜9.6万円
70.85㎡ / 南
2階10.6万〜11.1万円
79.8㎡ / 南		9.4万〜9.9万円
70.85㎡ / 南		10.2万〜10.8万円
79.0㎡ / -
3階
4階
5階
6階10万〜10.5万円
73.5㎡ / 南
7階
8階
9階11.8万〜12.4万円
87.8㎡ / -
10階11.6万〜12.2万円
83.95㎡ / 南

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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