サントノーレ葛島2番館
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,320万 〜 1,390万円
6階、3LDK、約91㎡の場合
| 参考相場単価 | 14万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,320万円 〜 1,390万円 | 6階, 3LDK, 約91㎡の例 |
| 売買履歴 | 27件 | 2018年10月04日更新 |
資産評価 [高知県]★★★☆☆3.2
234人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 高知県高知市葛島2丁目7-30
- 交通
- とさでん交通「西高須駅」徒歩3分
- 築年月
- 2003年10月
- 階建
- 11階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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サントノーレ葛島2番館の基本情報
建物・設備
| 名称 | サントノーレカズラシマニバンカン | 管理会社 | - |
|---|---|---|---|
| 住所 | 高知県 高知市 葛島2丁目7-30 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒781-8121 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2003年10月 | 管理費 | 1㎡あたり98円 |
| 総戸数 | 48戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり47円 |
| 階建 | 11階建 | 間取り | 2SLDK、3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
高知県高知市葛島2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数48戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅はとさでん交通の西高須駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。県立美術館通駅から徒歩4分、高須駅から徒歩7分と複数の駅も利用できます。また、2003年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行6件
- 高知銀行葛島支店 (90 m)
- ゆうちょ銀行 松山支店 サニーマート高須店内出張所(ATM) (140 m)
- 四国銀行かづらしま支店 (215 m)
- ゆうちょ銀行 松山支店 ファミリーマート高須新町店内出張所(ATM) (306 m)
- 高知信用金庫高須支店 (521 m)
- ゆうちょ銀行 松山支店 フジグラン葛島店出張所(ATM) (609 m)
- 公園1件
- 高須公園 (465 m)
- コンビニ7件
- Yショップ西本酒店 (235 m)
- セブンイレブン 高知葛島4丁目店 (271 m)
- ファミリーマート 高須新町店 (308 m)
- ローソン 高知知寄町店 (765 m)
- ファミリーマート 高知高須店 (805 m)
- ローソン 高知知寄町三丁目店 (874 m)
- ローソン 高知高須本町店 (921 m)
- スーパー2件
- SUNNY MART(サニーマート) 高須店 (196 m)
- フジグラン葛島 (591 m)
- 学校/教育施設2件
- 児童クラブたかすっち (630 m)
- 高知市立高須小学校 (660 m)
- 公共施設/機関8件
- 高知市役所 農林水産部関係 耕地課 左右エ門排水機場 (439 m)
- 高知市 高須ふれあいセンター図書室 (572 m)
- 高知市消防局 消防団本部 高須分団 (591 m)
- 高知警察署 高須交番 (618 m)
- 高知市役所 こども未来部関係 放課後児童クラブ 高須小学校第一放課後児 (660 m)
- 高知県庁 土木部関係 高須浄化センター (720 m)
- 高知市保健所 食肉衛生検査所 (858 m)
- 高知市東消防署 (894 m)
- 病院/医療10件
- こうせいこどもクリニック (48 m)
- 福森内科クリニック (127 m)
- 鬼谷歯科医院 (159 m)
- 高知厚生病院 (165 m)
- 高橋歯科医院 (213 m)
- 高知市東部地域高齢者支援センター (214 m)
- 高知市東部地域高齢者支援センター しんぼり出張所 (216 m)
- 前田歯科クリニック (273 m)
- グループホームかづらしま (316 m)
- 青木脳神経外科形成外科 (326 m)
- 幼稚園/保育園5件
- 葛島保育園キッズルームなないろの森 (250 m)
- 認定こども園葛島保育園 (306 m)
- 高須保育園 (392 m)
- 高須幼稚園 (757 m)
- ちより保育園 (855 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
サントノーレ葛島2番館の簡易査定
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定期的にサントノーレ葛島2番館の相場価格をチェックしませんか？
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
サントノーレ葛島2番館の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,120万～1,494万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 高知市の平均より37.2% 低い↓ 高知県の平均より36.8% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、3LDK、約91㎡のお部屋の場合 1,320万 〜 1,390万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
サントノーレ葛島2番館の相場
- ㎡単価
- 14.3万円
- 坪単価
- 47.4万円
高知市の相場
- ㎡単価
- 22.8万円
- 坪単価
- 75.6万円
高知県の相場
- ㎡単価
- 22.7万円
- 坪単価
- 75.1万円
売買価格相場の未来予想
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サントノーレ葛島2番館の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,390万〜1,460万円対前年同月比↓ | 1,320万〜1,390万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
サントノーレ葛島2番館の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,398万〜2,080万円です。専有面積は約78㎡〜約100㎡です。全部で27件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年9月 | 1,580万円 | 1〜5 | 4LDK | 約100㎡ (約30坪) | 約15万円 (約52万円) | 南 | - |
| 2017年2月 | 1,850万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約92㎡ (約28坪) | 約20万円 (約66万円) | - | - |
| 2016年8月 | 1,880万円 | 1〜5 | 4LDK | 約100㎡ (約30坪) | 約18万円 (約62万円) | 南 | - |
| 2016年7月 | 1,880万円 | 1〜5 | 4LDK | 約100㎡ (約30坪) | 約18万円 (約62万円) | 南 | - |
| 2016年6月 | 1,880万円 | 1〜5 | 4LDK | 約100㎡ (約30坪) | 約18万円 (約62万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で27件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は65.3万円となっております。
2011年〜2015年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は70.7万円となっております。以前の期間と比較して＋8.3％上昇しています。
2016年〜2020年では、22件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は64.4万円となっております。以前の期間と比較して-8.89％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
サントノーレ葛島2番館の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 1,921.7万円 | 19.2万円 |
| 4階〜5階 | 1,850万円 | 20.3万円 |
| 6階〜7階 | 1,884万円 | 20.7万円 |
| 8階〜9階 | 1,593.6万円 | 20.2万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 1,865万円 | 20.5万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,676.9万円 | 20.4万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 1,921.7万円 | 19.2万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,801.4万円 | 19.8万円 |
サントノーレ葛島2番館の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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サントノーレ葛島2番館の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
サントノーレ葛島2番館には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| アルファステイツ高須新町 | 2023年12月 | 8.5万円 | 3LDK | 8.5万円 | 8.5万円 |
| サントノーレ葛島 | 2023年3月 | 9.5万円 | 2LDK | 19.0万円 | 9.5万円 |
| アルファステイツ知寄3 | 2023年2月 | 12.0万円 | 3LDK | 24.0万円 | 12.0万円 |
| アルファステイツ高須(南館･北館) | 2021年1月 | 7.5万円 | 3LDK | 7.5万円 | 7.5万円 |
| サーパス高須 | 2017年6月 | 7.7万円 | 4LDK | 15.4万円 | 7.7万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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