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サーパス鴨部第2

★★★☆☆3.83 / 高知県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,470万 〜 1,620万円
6階、3LDK、約75㎡の場合

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住所
高知県高知市鴨部1060-1
交通
築年月
2003年1月
階建
11階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

サーパス鴨部第2の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
20万円
坪単価
68万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較高知県の平均より4.5% 高い↑
高知市の平均より4.0% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合
1,470万 〜 1,620万円

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坪単価によるランキング
高知県
145棟中 58位
高知市
143棟中 58位
鴨部
6棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

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の売買価格相場

  • サーパス鴨部第2の相場

    ㎡単価
    20.6万円
    坪単価
    68.3万円
  • 高知市の相場

    ㎡単価
    19.8万円
    坪単価
    65.6万円
  • 高知県の相場

    ㎡単価
    19.7万円
    坪単価
    65.3万円

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サーパス鴨部第2の売買参考価格と将来の予想価格

6階、3LDK、75㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
1,460万〜1,610万円対前年同月比1,470万〜1,620万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

サーパス鴨部第2の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で27件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(27件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月1,650万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約22万円 (約75万円)南東-
2017年11月1,750万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約22万円 (約74万円)南東-
2017年6月1,730万円6〜103LDK約76㎡ (約23坪)約22万円 (約75万円)-
2017年5月1,730万円6〜103LDK約76㎡ (約23坪)約22万円 (約75万円)-
2017年4月1,730万円6〜103LDK約76㎡ (約23坪)約22万円 (約75万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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サーパス鴨部第2の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
900 〜 1,100円
坪単価
3,100 〜 3,800円

例えば…6階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合
7.1万 〜 8.7万円
(表面利回り:5.5% 〜 6.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 5 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年1月8.9万円3LDK84.23㎡17.8万円8.9万円6〜10-
2016年12月8.9万円3LDK84.23㎡17.8万円8.9万円6〜10-
2016年11月8.9万円3LDK84.23㎡17.8万円8.9万円6〜10-
2014年2月8.5万円3LDK70.88㎡8.5万円17.0万円1〜5
2013年10月10.3万円4LDK85.88㎡10.3万円20.6万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

サーパス鴨部第2の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円
  • 3K〜3LDK平均8万〜8.8万円
  • 4K〜4LDK平均8.4万〜9.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階
3階7.3万〜8.1万円
73.08㎡ / 南
4階8.5万〜9.4万円
84.23㎡ / 南
5階7.7万〜8.5万円
75.88㎡ / 南
8.4万〜9.2万円
84.23㎡ / 南東
6階8.4万〜9.2万円
84.23㎡ / -
7階8万〜8.8万円
78.24㎡ / 南
8階
9階7.9万〜8.7万円
76.38㎡ / 南
10階
11階

資産評価

★★★☆☆3.83(高知県)

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サーパス鴨部第2の基本情報

高知県高知市鴨部に位置するマンションで、総戸数95戸で11階建ての中規模マンションです。最寄駅はとさでん交通の鴨部駅で徒歩17分、近隣の生活環境も良好です。また、2003年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称サーパスカモベダイニ管理会社穴吹コミュニティ
住所高知県 高知市 鴨部1060-1管理形態委託
郵便番号〒780-8050管理員日勤
築年月2003年1月管理費1㎡あたり156円
総戸数95戸修繕積立金1㎡あたり139円
階建11階建間取り3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
事業主-バイク置き場あり
施工会社-立地・環境駅徒歩5分以内
ブランドサーパス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • JA高知市鴨田支所 (292 m)
    • 高知信用金庫朝倉支店 (380 m)
    • ファミリーマート高知神田 共同出張所(イーネットATM) (421 m)
    • 四国銀行鴨田支店 (422 m)
    • 幡多信用金庫神田支店 (511 m)
    • 高知銀行 神田支店 (515 m)
    • ゆうちょ銀行 松山支店 コープかもべ内出張所 (629 m)
    • ゆうちょ銀行 松山支店 コープかもべ内出張所(ATM) (647 m)
    • ゆうちょ銀行 松山支店 フジグラン高知内出張所(ATM) (699 m)
    • ゆうちょ銀行松山支店フジグラン高知内出張所 (708 m)
  • 公園1件
    • 沖田公園 (739 m)
  • コンビニ9件
    • ローソン 高知鴨部南店 (237 m)
    • ローソン 高知鴨部店 (239 m)
    • セブンイレブン 高知神田西店 (316 m)
    • ローソン 高知船岡店 (341 m)
    • ファミリーマート 高知神田店 (413 m)
    • サークルK 高知鴨部1丁目店 (797 m)
    • ローソン 高知鴨部三丁目店 (819 m)
    • セブンイレブン 高知鴨部1丁目店 (831 m)
    • サークルK 高知朝倉横町店 (837 m)
  • スーパー7件
    • SUNNY MART(サニーマート) 神田店 (467 m)
    • こうち生活協同組合 コープかもべ (627 m)
    • サンプラザ 新鮮館 鴨部 (672 m)
    • フジグラン高知 (728 m)
    • マルナカ 神田店 (816 m)
    • サンプラザ 産直市場ふなおか屋 (895 m)
    • 毎日屋 あさくらセンター店 (902 m)
  • 学校/教育施設6件
    • 高知市立鴨田小学校 (335 m)
    • 高知西高等学校校友会 (652 m)
    • 高知県立高知西高校 (669 m)
    • 高知市立西部中学校 (693 m)
    • 高知市立神田小学校 (816 m)
    • 四国療術学院 (929 m)
  • 公共施設/機関8件
    • 高知市 鴨田ふれあいセンター図書室 (208 m)
    • 高知市 集会所等 宮寺集会所 (420 m)
    • 高知市 集会所等 南横会館 (552 m)
    • 高知市消防局 消防団本部 鴨田分団 (617 m)
    • 高知南警察署 鴨田交番 (667 m)
    • 高知市 市民会館 朝倉市民会館 (736 m)
    • 高知市朝倉窓口センター (748 m)
    • 高知県庁 公営企業局総合制御所工業用水道課 (811 m)
  • 病院/医療10件
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