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メインステージ奥沢

★★★☆☆3.83 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,780万 〜 1,960万円
3階、1K、約25㎡の場合

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住所
東京都世田谷区東玉川1丁目15
交通
築年月
2006年10月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

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メインステージ奥沢の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年4月の価格相場
㎡単価
75万円
坪単価
249万円
前月との比較2018年3月の相場より5万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2017年4月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2015年4月の相場より6万円/㎡上がっています︎
平均との比較世田谷区の平均より15.4% 高い↑
東京都の平均より23.7% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、1K、約25㎡のお部屋の場合
1,780万 〜 1,960万円

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坪単価によるランキング
東京都
34431棟中 8916位
世田谷区
2858棟中 762位
東玉川
15棟中 3位
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の売買価格相場

  • メインステージ奥沢の相場

    ㎡単価
    75.4万円
    坪単価
    249.3万円
  • 世田谷区の相場

    ㎡単価
    65.3万円
    坪単価
    216.1万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.9万円
    坪単価
    201.5万円

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メインステージ奥沢の売買参考価格と将来の予想価格

3階、1K、25㎡の物件の場合
2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格
1,880万〜2,080万円対前年同月比1,780万〜1,960万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

メインステージ奥沢の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で8件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(8件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年3月1,950万円1〜51R約26㎡ (約8坪)約75万円 (約247万円)北東-
2016年1月1,980万円1〜51K約26㎡ (約8坪)約76万円 (約251万円)北東-
2015年12月1,980万円1〜51K約26㎡ (約8坪)約76万円 (約251万円)北東-
2015年11月1,980万円1〜51K約26㎡ (約8坪)約76万円 (約251万円)北東-
2015年10月1,980万円1〜51K約26㎡ (約8坪)約76万円 (約251万円)北東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階1K26.62㎡-詳細はこちら

既に募集が終了したお部屋の情報になります

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メインステージ奥沢の賃貸情報

最新賃料相場

2018年4月の賃料相場

㎡単価
2,700 〜 3,300円
坪単価
9,100 〜 1万1,100円

例えば…3階、1K、約25㎡のお部屋の場合
6.9万 〜 8.4万円
(表面利回り:4.4% 〜 5.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 11 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月7.5万円1K25.63㎡--1〜5北東
2017年1月7.9万円1K25.48㎡--1〜5-
2017年1月7.5万円1K25.48㎡--1〜5-
2016年12月7.9万円1K25.48㎡--1〜5-
2016年11月7.9万円1K25.48㎡--1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

メインステージ奥沢の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均6.9万〜7.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
1階6.6万〜7.3万円
25.48㎡ / 北東
2階6.8万〜7.5万円
25.48㎡ / 北東
3階7.2万〜8万円
25.48㎡ / -
4階6.9万〜7.6万円
25.48㎡ / 北東
5階7.2万〜8万円
26.6㎡ / 北東

資産評価

★★★☆☆3.83(東京都)

メインステージ奥沢の基本情報

東京都世田谷区東玉川1丁目に位置するマンションで、総戸数33戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急池上線の石川台駅で徒歩8分、アクセス良好です。また、2006年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称メインステージオクサワ管理会社青山メインランド
住所東京都 世田谷区 東玉川1丁目15管理形態委託
郵便番号〒158-0084管理員日勤
築年月2006年10月管理費1㎡あたり377円
総戸数33戸修繕積立金1㎡あたり272円
階建5階建間取り1R、1K
交通設備-
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域第一種中高層住居専用地域駐輪場-
分譲会社青山メインランドバイク置き場-
施工会社住協建設立地・環境2沿線以上利用
ブランドメインステージ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • りそな銀行 雪ヶ谷出張所 店舗外ATM (323 m)
    • ファミリーマート石川台駅西 共同出張所(イーネットATM) (352 m)
    • サンクス東玉川店出張所(ATM) (489 m)
    • ファミリーマート栄屋石川台 共同出張所(イーネットATM) (549 m)
    • 城南信用金庫雪ヶ谷支店 (557 m)
    • 芝信用金庫雪が谷支店 (665 m)
    • みずほ銀行 雪が谷大塚駅前出張所(ATM) (675 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 雪が谷大塚駅前 (692 m)
    • さわやか信用金庫雪谷支店 (711 m)
    • ファミリーマート東玉川二丁目 共同出張所(イーネットATM) (724 m)
  • 公園5件
    • 東雪谷二丁目公園 (450 m)
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    • ファミリーマート 石川台駅西店 (353 m)
    • セブンイレブン 大田区東雪谷2丁目店 (424 m)
    • サンクス 東玉川店 (489 m)
    • セブンイレブン 大田区南雪谷1丁目店 (496 m)
    • ファミリーマート 栄屋石川台店 (545 m)
    • セブンイレブン 大田区東雪谷店 (654 m)
    • セブンイレブン 大田区雪谷大塚町店 (675 m)
    • ファミリーマート 雪谷大塚店 (685 m)
    • セブンイレブン 雪が谷大塚駅前店 (685 m)
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    • オオゼキ 雪が谷店 (707 m)
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    • トップ 奥沢店 (889 m)
    • コープみらい ミニコープ奥沢店 (958 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 世田谷区立東玉川小学校 (83 m)
    • 大田区立石川台中学校 (169 m)
    • 私立文教大学付属小学校 (487 m)
    • 世田谷区立奥沢小学校 (554 m)
    • 世田谷区立奥沢中学校 (558 m)
    • 洗足池放課後ひろば (576 m)
    • 大田区立洗足池小学校 (586 m)
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    • やすだ内科クリニック (493 m)
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    • 明日葉保育園雪谷園 (640 m)
    • グリーンヒル奥沢保育園 (702 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第97824号
  • マンションマーケット01
  • マンションマーケット02

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