アルファライフ鏡川
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,360万 〜 2,470万円
5階、2LDK、約68㎡の場合
| 参考相場単価 | 34万円/㎡ 〜 36万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,360万円 〜 2,470万円 | 5階, 2LDK, 約68㎡の例 |
| 売買履歴 | 14件 | 2023年11月15日更新 |
資産評価 [高知県]★★★★☆4.48
358人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 高知県高知市玉水町36-1
- 交通
- とさでん交通「上町五丁目駅」徒歩4分
- 築年月
- 2012年10月
- 階建
- 10階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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アルファライフ鏡川の基本情報
建物・設備
| 名称 | アルファライフカガミガワ | 管理会社 | - |
|---|---|---|---|
| 住所 | 高知県 高知市 玉水町36-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒780-0931 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2012年10月 | 管理費 | 1㎡あたり137円 |
| 総戸数 | 63戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり83円 |
| 階建 | 10階建 | 間取り | 1LDK、2LDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
高知県高知市玉水町に位置する分譲マンションで、総戸数63戸で10階建ての中規模マンションです。最寄駅はとさでん交通の上町五丁目駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。旭町一丁目駅から徒歩5分、上町四丁目駅から徒歩7分と複数の駅も利用できます。また、2012年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- 高知市消防局 消防団本部 旭分団 (651 m)
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- 病院/医療10件
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- 刈谷皮膚科 (178 m)
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- 町田病院 (268 m)
- 磯江接骨院 (300 m)
- 高知いちょう医院 (302 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 上街保育園 (342 m)
- 高知市旭保育園 (378 m)
- 高知市石立保育園 (493 m)
- 高知市宮前保育園 (504 m)
- 愛育会保育園 (545 m)
- チャイルドルーム ほそぎ (673 m)
- 小高坂双葉園 (694 m)
- 高知学園短大附属高知幼稚園 (732 m)
- 杉の子第二幼稚園 (763 m)
- 宮地学園 (787 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
アルファライフ鏡川の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
アルファライフ鏡川の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,983万～2,466万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より5万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 高知市の平均より49.4% 高い↑ 高知県の平均より50.4% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、2LDK、約68㎡のお部屋の場合 2,360万 〜 2,470万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
アルファライフ鏡川の相場
- ㎡単価
- 34.1万円
- 坪単価
- 113万円
高知市の相場
- ㎡単価
- 22.8万円
- 坪単価
- 75.6万円
高知県の相場
- ㎡単価
- 22.7万円
- 坪単価
- 75.1万円
売買価格相場の未来予想
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アルファライフ鏡川の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,360万〜2,480万円対前年同月比↑ | 2,360万〜2,470万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
アルファライフ鏡川の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,930万〜2,570万円です。専有面積は約58㎡〜約68㎡です。全部で14件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年11月 | 2,430万円 | 6〜10 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約35万円 (約118万円) | 南 | - |
| 2023年10月 | 2,430万円 | 6〜10 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約35万円 (約118万円) | 南 | - |
| 2022年12月 | 2,570万円 | 6〜10 | 2LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約37万円 (約124万円) | 南 | - |
| 2022年11月 | 2,180万円 | 6〜10 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約32万円 (約105万円) | 南 | - |
| 2022年10月 | 2,180万円 | 6〜10 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約32万円 (約105万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で14件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は108.7万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、13件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は113.2万円となっております。以前の期間と比較して＋4.14％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
アルファライフ鏡川の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜6階 | 2,307.5万円 | 35万円 |
| 7階〜8階 | 1,963.3万円 | 31.1万円 |
| 9階〜10階 | 2,319.1万円 | 34.4万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 1,990万円 | 32.9万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 2,164.3万円 | 33.4万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,349万円 | 34.5万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,348.6万円 | 34.6万円 |
アルファライフ鏡川の売却のご相談
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アルファライフ鏡川の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
アルファライフ鏡川には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| アルファ上町 | 2024年4月 | 3.9万円 | 1K | - | - |
| サーパス通町1番館 | 2023年6月 | 11.5万円 | 4LDK | 23.0万円 | 11.5万円 |
| サーパス旭町(高知市) | 2023年1月 | 9.0万円 | 3LDK | 9.0万円 | 18.0万円 |
| サントノーレ縄手 | 2020年7月 | 7.9万円 | 1SLDK | 8.6万円 | 17.2万円 |
| サーパス通町2番館 | 2013年10月 | 11.7万円 | 4LDK | 35.1万円 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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