• 検索結果がここに表示されます

サーパス通町2番館

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,770万 〜 1,860万円
7階、3LDK、約75㎡の場合

参考相場単価23万円/㎡ 〜 26万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,770万円 〜 1,860万円7階, 3LDK, 約75㎡の例
売買履歴81件2024年01月17日更新
家賃相場11.7万円
表面利回り5.1％ 〜 6.2％7階, 3LDK, 約75㎡の例

資産評価 [高知県]★★★☆☆3.8

368人がこのエリアに興味を持っています

住所
高知県高知市玉水町6
交通
  • とさでん交通「上町五丁目駅」徒歩3分
築年月
2001年10月
階建
13階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

ページを読み込んでいます...

サーパス通町2番館の基本情報

サーパス通町2番館は、2001年10月に竣工された総戸数67戸の13階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約65㎡～約93㎡、間取りが4LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は1,546万～2,428万円、参考相場単価は23万円/㎡～26万円/㎡となっています。

建物・設備

名称サーパストオリチョウニバンカン管理会社-
住所高知県 高知市 玉水町6管理形態委託
郵便番号〒780-0931管理員日勤
築年月2001年10月管理費1㎡あたり112円
総戸数67戸修繕積立金1㎡あたり124円
階建13階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場あり
施工会社-立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

高知県高知市玉水町に位置する分譲マンションで、総戸数67戸で13階建ての中規模マンションです。最寄駅はとさでん交通の上町五丁目駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。旭町一丁目駅から徒歩4分、上町四丁目駅から徒歩6分と複数の駅も利用できます。また、2001年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • 高知信用金庫 上街支店 (73 m)
    • 高知銀行西支店 (158 m)
    • 四国銀行旭支店 (595 m)
    • 高知信用金庫上街支店 (623 m)
    • 高知信用金庫旭支店 (662 m)
    • ゆうちょ銀行 松山支店 ファミリーマート高知東石立店内出張所(ATM) (696 m)
    • 高知銀行 梅田橋支店 (737 m)
    • 四国銀行 神田支店 (739 m)
    • ファミリーマート上町3丁目 共同出張所(イーネットATM) (840 m)
    • 四国銀行上町支店 (846 m)
  • 公園2件
    • 鏡川緑地 (324 m)
    • 鏡川緑地 (324 m)
  • コンビニ6件
    • ファミリーマート 高知上町五丁目店 (80 m)
    • ファミリーマート 高知旭町店 (156 m)
    • ローソン 高知旭町店 (404 m)
    • ファミリーマート 高知東石立店 (698 m)
    • ファミリーマート 高知旭天神町店 (942 m)
    • セブンイレブン 高知河ノ瀬町店 (998 m)
  • スーパー5件
    • サンプラザ 上町店 (206 m)
    • マルナカ 旭店 (398 m)
    • サニーマート 山手店 (596 m)
    • 福井ストアー (929 m)
    • SUNNY MART(サニーマート) 土佐道路東店 (990 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 放課後等デイサービスウィズ上町 (175 m)
    • 中須賀託児所 (320 m)
    • 高知県立高知北高校 (452 m)
    • 国際デザイン・ビューティカレッジ (575 m)
    • 高知文化服装専門学校 (581 m)
    • 国際デザイン・ビューティカレッジ2号館 (648 m)
    • プリティードッググルーミングスクール (716 m)
    • 高知学園高知高等学校 (729 m)
    • 私立高知小学校 (754 m)
    • 高知市立第四小学校 (780 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 高知市役所 都市建設部 市街地整備課 (421 m)
    • 高知警察署 上町交番 (478 m)
    • 高知市消防局 消防団本部 上街分団 (512 m)
    • 高知市 市民会館 小高坂市民会館 (574 m)
    • 高知警察署 旭交番 (643 m)
    • 高知市消防局 消防団本部 旭分団 (686 m)
    • 高知市 木村会館 (727 m)
    • 高知市 小高坂会館 (763 m)
    • 高知市立旭市民図書館 (778 m)
    • 高知県庁 公営企業局総合制御所工業用水道課 (809 m)
  • 病院/医療10件
    • 刈谷皮膚科 (118 m)
    • 川村病院 (121 m)
    • デイサービスはる風 (172 m)
    • ホームヘルパーステーション城西 (175 m)
    • 居宅介護支援事業所ケアサポートセンターほそぎ (175 m)
    • いのべ歯科医院 (213 m)
    • 竹村循環器科内科 (220 m)
    • 高知いちょう医院 (234 m)
    • 磯江接骨院 (234 m)
    • 永野耳鼻咽喉科・アレルギー科医院 (258 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 上街保育園 (318 m)
    • 高知市旭保育園 (418 m)
    • 高知市宮前保育園 (439 m)
    • 高知市石立保育園 (512 m)
    • 愛育会保育園 (562 m)
    • チャイルドルーム ほそぎ (607 m)
    • 小高坂双葉園 (628 m)
    • 高知学園短大附属高知幼稚園 (716 m)
    • 杉の子第二幼稚園 (831 m)
    • 宮地学園 (851 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

サーパス通町2番館の簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

-1㎡+1㎡-10㎡+10㎡
-1階+1階-10階+10階

想定価格を今すぐチェック！

簡易査定する

カンタン10秒で、売りたいマンションの査定価格がわかります。

定期的にサーパス通町2番館の相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。

オーナー登録をする

マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

無料査定スタート

出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

サーパス通町2番館の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,546万～2,428万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
23万円 〜 26万円
坪単価
78万円 〜 86万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎
平均との比較高知市の平均より3.9% 高い↑
高知県の平均より4.6% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合
1,770万 〜 1,860万円
坪単価によるランキング
高知県
182棟中 77位
高知市
179棟中 77位
玉水町
2棟中 2位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは？

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • サーパス通町2番館の相場

    ㎡単価
    23.7万円
    坪単価
    78.6万円

  • 高知市の相場

    ㎡単価
    22.8万円
    坪単価
    75.6万円

  • 高知県の相場

    ㎡単価
    22.7万円
    坪単価
    75.1万円

売買価格相場の未来予想

このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。

【無料】会員登録する

すでに会員の方はこちら

サーパス通町2番館の売買参考価格と将来の予想価格※

7階、3LDK、75㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,770万〜1,860万円対前年同月比↑1,770万〜1,860万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

無料査定スタート

サーパス通町2番館の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,450万〜2,500万円です。専有面積は約65㎡〜約93㎡です。全部で81件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(81件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年1月1,730万円6〜104LDK約94㎡ (約28坪)約18万円 (約60万円)南西-
2023年12月1,730万円6〜104LDK約94㎡ (約28坪)約18万円 (約60万円)南西-
2023年11月1,730万円6〜104LDK約94㎡ (約28坪)約18万円 (約60万円)南西-
2023年11月1,780万円11〜154LDK約88㎡ (約27坪)約20万円 (約66万円)南西-
2023年10月1,780万円11〜154LDK約88㎡ (約27坪)約20万円 (約66万円)南西-

会員登録すると、全部で81件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

すべての情報をみる

すでに会員の方はこちら

売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は67.5万円となっております。
2011年〜2015年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は74.1万円となっております。以前の期間と比較して＋9.74％上昇しています。
2016年〜2020年では、45件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は75.3万円となっております。以前の期間と比較して＋1.63％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、37件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は80.4万円となっております。以前の期間と比較して＋6.75％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

サーパス通町2番館の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜3階1,754.4万円23.1万円
4階〜6階1,692.9万円23万円
7階〜9階1,815.7万円24.5万円
10階〜11階1,580万円21.4万円
12階〜13階1,975.8万円22.7万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等1,632.4万円24.2万円
3LDK/3SLDK等1,743.3万円24.1万円
4LDK/4SLDK等1,964.4万円21.9万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,827.8万円23.4万円
東1,580万円23.8万円
西1,910万円23.8万円

サーパス通町2番館の売却のご相談

売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。

入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。

もっと詳しい売却価格を知る

サーパス通町2番館の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2019年10月の家賃相場㎡単価1,000 〜 1,200円坪単価3,300 〜 4,000円
物件の参考家賃7階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合 7.5万 〜 9.2万円 (表面利回り：5.1％ 〜 6.2％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 7.4万〜7.8万円
  • 3K〜3LDK平均 8.2万〜8.6万円
  • 4K〜4LDK平均 10.2万〜10.8万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2013年10月11.7万円4LDK93.42㎡35.1万円-11〜15南

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

サーパス通町2番館の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階
3階8.2万〜8.6万円
75.15㎡ / -		9.1万〜9.6万円
83.27㎡ / 南西
4階7.3万〜7.6万円
66.3㎡ / -		7.7万〜8.1万円
70.15㎡ / 南西
5階7.1万〜7.5万円
66.3㎡ / 東		9.5万〜10万円
88.9㎡ / 西
6階
7階9.9万〜10.4万円
88.9㎡ / -
8階7.4万〜7.8万円
66.3㎡ / 南西
9階8万〜8.4万円
71.0㎡ / -
10階7.5万〜7.9万円
66.3㎡ / -		11.3万〜11.9万円
93.42㎡ / 南西
11階7.7万〜8.1万円
66.3㎡ / 南
12階7.6万〜7.9万円
66.3㎡ / -		11.4万〜12万円
93.42㎡ / 南西
13階8.8万〜9.3万円
75.32㎡ / 南

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

無料査定スタート

ページを読み込んでいます...

このマンションと同エリアの中古マンションを探す

高知県高知市の人気エリアから中古マンションを探す

高知県の市区町村からマンションを探す

  • 高知市
  • 室戸市
  • 安芸市
  • 南国市
  • 土佐市
  • 須崎市
  • 宿毛市
  • 土佐清水市
  • 四万十市
  • 香南市
  • 香美市
  • 安芸郡東洋町
  • 安芸郡奈半利町
  • 安芸郡田野町
  • 安芸郡安田町
  • 安芸郡北川村
  • 安芸郡馬路村
  • 安芸郡芸西村
  • 長岡郡本山町
  • 長岡郡大豊町
  • 土佐郡土佐町
  • 土佐郡大川村
  • 吾川郡いの町
  • 吾川郡仁淀川町
  • 高岡郡中土佐町
  • 高岡郡佐川町
  • 高岡郡越知町
  • 高岡郡檮原町
  • 高岡郡日高村
  • 高岡郡津野町
  • 高岡郡四万十町
  • 幡多郡大月町
  • 幡多郡三原村
  • 幡多郡黒潮町

高知県の路線から探す

高知市の他のエリアから中古マンションを探す

高知市にある駅から中古マンションを探す

他の都道府県から中古マンションを探す

マンション売却を始めよう いくらで売れるか調べてみませんか？ 詳細はこちら閉じる