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クイーンズパレス東京中央

★★★☆☆3.9 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

6,560万円 〜 7,250万円
6階、3SLDK、約79㎡の場合

住所
東京都中央区八丁堀4丁目12-4
交通
築年数
2000年2月
階建
12階建
構造
鉄筋コンクリート造

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  • JR京葉線「八丁堀駅」
  • 東京都中央区入船1丁目1-23
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  • 東京都中央区八丁堀2丁目30-13
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  • 東京都中央区八丁堀4丁目14-1
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  • 東京都中央区入船1丁目7
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  • 東京都中央区入船1丁目7-8
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  • JR京葉線「八丁堀駅」
  • 東京都中央区八丁堀4丁目12-8
  • 2件 売出し中

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クイーンズパレス東京中央の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
88万円
坪単価
291万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より5万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より20万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より46.5% 高い↑
中央区の平均より9.9% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、3SLDK、約79㎡のお部屋の場合
6,560万円 〜 7,250万円

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坪単価によるランキング
東京都
34012棟中 4245位
中央区
880棟中 270位
八丁堀
29棟中 10位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • クイーンズパレス東京中央の相場

    ㎡単価
    88.0万円
    坪単価
    291.1万円
  • 中央区の相場

    ㎡単価
    80.1万円
    坪単価
    264.9万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.1万円
    坪単価
    198.6万円

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クイーンズパレス東京中央の売買参考価格と将来の予想価格

6階、3SLDK、79㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
6,570万円〜7,260万円対前年同月比6,560万円〜7,250万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

クイーンズパレス東京中央の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で59件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(59件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月8,980万円1〜52LDK約80㎡ (約24坪)約112万円 (約371万円)
2017年9月4,780万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約85万円 (約282万円)-
2017年7月8,680万円1〜53LDK約80㎡ (約24坪)約108万円 (約358万円)
2017年3月4,980万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約88万円 (約293万円)--
2017年3月7,080万円11〜153LDK約80㎡ (約24坪)約88万円 (約292万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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クイーンズパレス東京中央の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
2,800円 〜 3,500円
坪単価
9,500円 〜 11,600円

例えば…6階、3SLDK、約79㎡のお部屋の場合
22.8万円 〜 27.8万円
(表面利回り:3.9% 〜 4.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 11 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月17.0万円2LDK55.17㎡17.0万円17.0万円1〜5
2017年4月17.0万円2LDK55.17㎡17.0万円17.0万円1〜5
2017年3月17.0万円2LDK55.17㎡17.0万円17.0万円1〜5
2017年2月17.0万円2LDK55.17㎡17.0万円17.0万円1〜5
2017年1月11.0万円1K28.0㎡--11〜15
2016年3月10.5万円1K28.0㎡15.7万円15.7万円6〜10西
2016年2月10.5万円1K28.0㎡15.7万円15.7万円6〜10西
2015年6月10.5万円1K28.0㎡10.5万円10.5万円6〜10
2015年5月19.0万円2LDK81.45㎡38.0万円19.0万円6〜10
2015年1月9.5万円1K28.0㎡19.0万円9.5万円6〜10
2014年1月24.0万円3LDK81.45㎡48.0万円24.0万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

クイーンズパレス東京中央の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均8.4万円〜9.2万円
  • 2K〜2LDK平均18.4万円〜20.4万円
  • 3K〜3LDK平均25.7万円〜28.4万円
  • 4K〜4LDK平均40.6万円〜44.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階8.0万円〜8.9万円
28.0㎡ / 東
25.3万円〜28.0万円
79.62㎡ / 南
24.7万円〜27.3万円
81.45㎡ / 南
3階8.3万円〜9.2万円
28.0㎡ / -
18.0万円〜19.9万円
59.19㎡ / 南
24.2万円〜26.7万円
81.45㎡ / -
4階8.3万円〜9.2万円
28.0㎡ / -
17.6万円〜19.5万円
59.19㎡ / -
24.3万円〜26.9万円
81.45㎡ / -
5階8.4万円〜9.2万円
28.0㎡ / -
17.7万円〜19.6万円
59.19㎡ / -
23.8万円〜26.3万円
79.3㎡ / -
6階8.4万円〜9.3万円
28.0㎡ / -
17.8万円〜19.7万円
59.19㎡ / -
23.9万円〜26.4万円
79.3㎡ / -
7階8.6万円〜9.5万円
28.0㎡ / 東
17.9万円〜19.8万円
59.19㎡ / -
24.7万円〜27.3万円
81.45㎡ / -
8階8.5万円〜9.4万円
28.0㎡ / -
18.5万円〜20.4万円
59.19㎡ / 南
24.1万円〜26.7万円
79.3㎡ / -
9階8.3万円〜9.2万円
28.0㎡ / 西
18.1万円〜20.0万円
59.19㎡ / -
24.3万円〜26.8万円
79.3㎡ / -
10階8.4万円〜9.2万円
28.0㎡ / 東
15.7万円〜17.3万円
55.17㎡ / 北
24.4万円〜26.9万円
79.3㎡ / -
11階8.6万円〜9.5万円
28.0㎡ / -
18.3万円〜20.2万円
59.19㎡ / -
24.6万円〜27.2万円
79.62㎡ / -
12階8.7万円〜9.6万円
28.0㎡ / -
18.4万円〜20.3万円
59.19㎡ / -
40.6万円〜44.9万円
127.52㎡ / 南
40.6万円〜44.9万円
127.52㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.9(東京都)

スタッフコメント

隅田川の潤いを身近に感じながらも、大規模再開発の巨大商業エリア東京駅を生活圏とできる八丁堀エリア。生活利便とビジネスエリアを持ち合わせた好立地に位置する「クイーンズパレス東京中央」をご紹介致します。このエリア特有の交通利便の高さを誇る立地で、最寄り駅の八丁堀駅からは徒歩2分の駅近物件。その他、新富町駅や茅場町駅も徒歩圏内で利用できます。ビジネスエリアに隣接し、毎日の生活にも時間の余裕が出てきますね。地上12階建て・総戸数130戸、ブラウンを基調とした重厚で堂々とした大規模マンション。エントランスやロビーも重厚な印象で、落ち着きのあるホテルライクな雰囲気を感じます。1Kから4LDKの幅広いルームプランがあり、シングルからファミリーまで過ごしやすい周辺環境の良さが伺えます。

高橋智和(たかはしともかず)/マンションマーケット スタッフ

クイーンズパレス東京中央の基本情報

『クイーンズパレス東京中央』桜川屋上公園をはじめ、緑豊かなグリーンエリアが広がる中央区。一方で東京駅・銀座駅へも1.5km圏内とビジネス、ショッピングにとても便利なエリア。マンションに入ると格調高いエントランスゲート、ホテルライクなラウンジに迎えられ、専有部分は快適でゆとりある暮らしを創る設備・仕様の数々。

建物・設備

名称クイーンズパレストウキョウチュウオウ管理会社熊谷土地建物
住所東京都 中央区 八丁堀4丁目12-4管理形態委託
郵便番号〒104-0032管理員常駐
築年数2000年2月管理費1㎡あたり200円
総戸数131戸修繕積立金1㎡あたり199円
階建12階建間取り1K、1LDK、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・モニター付インターホン・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
事業主熊谷土地建物バイク置き場-
施工会社熊谷組立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 中京銀行 東京支店 (101 m)
    • ファミリーマート入船一丁目 共同出張所(イーネットATM) (157 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 新川リバー通り (165 m)
    • 東京シティ信用金庫 京橋支店 (182 m)
    • 八千代銀行 八丁堀支店 (220 m)
    • サンクス八丁堀駅前 共同出張所(イーネットATM) (271 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 八丁堀 (283 m)
    • みずほ銀行 八丁堀出張所(ATM) (289 m)
    • ファミリーマート八丁堀二丁目 共同出張所(イーネットATM) (319 m)
    • ファミリーマート湊二丁目 共同出張所(イーネットATM) (332 m)
  • 公園10件
    • 桜川屋上公園 (27 m)
    • 高橋南東児童遊園 (121 m)
    • 高橋北東児童遊園 (130 m)
    • 南高橋南西児童遊園 (207 m)
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    • 中ノ橋北東児童遊園 (219 m)
    • 鉄砲洲児童公園 (220 m)
    • 越前堀児童公園 (380 m)
    • 新亀島橋南西児童遊園 (421 m)
    • 新亀島橋北西児童遊園 (435 m)
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    • ファミリーマート 入船一丁目店 (157 m)
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    • サンクス 八丁堀駅前店 (271 m)
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    • ローソン 八丁堀二丁目店 (299 m)
    • ローソンH入船一丁目店 (300 m)
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    • ファミリーマート新川中央大橋店 (312 m)
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    • miniピアゴ 新川2丁目店 (256 m)
    • miniピアゴ 入船1丁目店 (268 m)
    • miniピアゴ八丁堀1丁目店 (334 m)
    • まいばすけっと 新川2丁目店 (365 m)
    • マルエツプチ 八丁堀店 (405 m)
    • miniピアゴ入船3丁目店 (443 m)
    • まいばすけっと 新富町駅前店 (498 m)
    • マルエツプチ新川一丁目店 (530 m)
    • リンコス リバーシティ店 (663 m)
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    • 中央区立 阪本幼稚園 (685 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
JR/銀座線 新橋駅 徒歩7分、日比谷線/都営浅草線 東銀座駅 徒歩5分、銀座線/日比谷線 銀座駅 徒歩7分、都営大江戸線 汐留駅 徒歩5分

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