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クイーンズパレス東京中央

★★★☆☆3.88 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

6,530万 〜 7,220万円
6階、3SLDK、約79㎡の場合

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住所
東京都中央区八丁堀4丁目12-4
交通
築年月
2000年2月
階建
12階建
構造
鉄筋コンクリート造

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ピアース東京インプレイスの間取り

ピアース東京インプレイス

3,520万円

1LDK/44.62㎡

中央区新川2丁目

クイーンズパレス東京中央の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年5月の価格相場
㎡単価
87万円
坪単価
289万円
前月との比較2018年4月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年5月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2015年5月の相場より15万円/㎡上がっています︎
平均との比較中央区の平均より8.9% 高い↑
東京都の平均より46.6% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、3SLDK、約79㎡のお部屋の場合
6,530万 〜 7,220万円

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坪単価によるランキング
東京都
34493棟中 4329位
中央区
901棟中 296位
八丁堀
29棟中 9位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

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の売買価格相場

  • クイーンズパレス東京中央の相場

    ㎡単価
    87.6万円
    坪単価
    289.5万円
  • 中央区の相場

    ㎡単価
    80.4万円
    坪単価
    266万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.7万円
    坪単価
    197.5万円

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クイーンズパレス東京中央の売買参考価格と将来の予想価格

6階、3SLDK、79㎡の物件の場合
2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格
6,530万〜7,220万円対前年同月比6,530万〜7,220万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

クイーンズパレス東京中央の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で63件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(63件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年1月8,980万円1〜52LDK約80㎡ (約24坪)約112万円 (約371万円)-
2018年1月9,680万円1〜52LDK約80㎡ (約24坪)約121万円 (約400万円)-
2017年12月9,680万円1〜52LDK約80㎡ (約24坪)約121万円 (約400万円)-
2017年11月9,680万円1〜52LDK約80㎡ (約24坪)約121万円 (約400万円)-
2017年10月8,980万円1〜52LDK約80㎡ (約24坪)約112万円 (約371万円)

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クイーンズパレス東京中央の賃貸情報

最新賃料相場

2018年5月の賃料相場

㎡単価
2,800 〜 3,500円
坪単価
9,400 〜 1万1,500円

例えば…6階、3SLDK、約79㎡のお部屋の場合
22.6万 〜 27.7万円
(表面利回り:3.9% 〜 4.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 11 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月17.0万円2LDK55.17㎡17.0万円17.0万円1〜5
2017年4月17.0万円2LDK55.17㎡17.0万円17.0万円1〜5
2017年3月17.0万円2LDK55.17㎡17.0万円17.0万円1〜5
2017年2月17.0万円2LDK55.17㎡17.0万円17.0万円1〜5
2017年1月11.0万円1K28.0㎡--11〜15

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

クイーンズパレス東京中央の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均8.4万〜9.2万円
  • 2K〜2LDK平均18.9万〜20.9万円
  • 3K〜3LDK平均25.6万〜28.3万円
  • 4K〜4LDK平均40.4万〜44.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階8万〜8.8万円
28.0㎡ / 東
25.2万〜27.8万円
79.62㎡ / 南
24.5万〜27.1万円
81.45㎡ / 南
3階8.2万〜9.1万円
28.0㎡ / -
17.9万〜19.8万円
59.19㎡ / 南
24万〜26.6万円
81.45㎡ / -
4階8.3万〜9.1万円
28.0㎡ / -
23.6万〜26.1万円
79.62㎡ / -
24.2万〜26.7万円
81.45㎡ / -
5階8.3万〜9.2万円
28.0㎡ / -
17.6万〜19.5万円
59.19㎡ / -
23.6万〜26.1万円
79.3㎡ / -
6階8.4万〜9.2万円
28.0㎡ / -
17.7万〜19.6万円
59.19㎡ / -
23.8万〜26.3万円
79.3㎡ / -
7階8.5万〜9.4万円
28.0㎡ / 東
17.8万〜19.7万円
59.19㎡ / -
24.5万〜27.1万円
81.45㎡ / -
8階8.4万〜9.3万円
28.0㎡ / -
18.4万〜20.3万円
59.19㎡ / 南
24万〜26.5万円
79.3㎡ / -
9階8.3万〜9.1万円
28.0㎡ / 西
18万〜19.9万円
59.19㎡ / -
24.1万〜26.7万円
79.3㎡ / -
10階8.3万〜9.2万円
28.0㎡ / 東
15.6万〜17.2万円
55.17㎡ / 北
24.2万〜26.8万円
79.3㎡ / -
11階8.6万〜9.5万円
28.0㎡ / -
18.2万〜20.1万円
59.19㎡ / -
24.5万〜27万円
79.62㎡ / -
12階8.6万〜9.5万円
28.0㎡ / -
18.3万〜20.2万円
59.19㎡ / -
40.4万〜44.6万円
127.52㎡ / 南
40.4万〜44.6万円
127.52㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.88(東京都)

スタッフコメント

隅田川の潤いを身近に感じながらも、大規模再開発の巨大商業エリア東京駅を生活圏とできる八丁堀エリア。生活利便とビジネスエリアを持ち合わせた好立地に位置する「クイーンズパレス東京中央」をご紹介致します。このエリア特有の交通利便の高さを誇る立地で、最寄り駅の八丁堀駅からは徒歩2分の駅近物件。その他、新富町駅や茅場町駅も徒歩圏内で利用できます。ビジネスエリアに隣接し、毎日の生活にも時間の余裕が出てきますね。地上12階建て・総戸数130戸、ブラウンを基調とした重厚で堂々とした大規模マンション。エントランスやロビーも重厚な印象で、落ち着きのあるホテルライクな雰囲気を感じます。1Kから4LDKの幅広いルームプランがあり、シングルからファミリーまで過ごしやすい周辺環境の良さが伺えます。

高橋智和(たかはしともかず)/マンションマーケット スタッフ

クイーンズパレス東京中央の基本情報

『クイーンズパレス東京中央』桜川屋上公園をはじめ、緑豊かなグリーンエリアが広がる中央区。一方で東京駅・銀座駅へも1.5km圏内とビジネス、ショッピングにとても便利なエリア。マンションに入ると格調高いエントランスゲート、ホテルライクなラウンジに迎えられ、専有部分は快適でゆとりある暮らしを創る設備・仕様の数々。

建物・設備

名称クイーンズパレストウキョウチュウオウ管理会社熊谷土地建物
住所東京都 中央区 八丁堀4丁目12-4管理形態委託
郵便番号〒104-0032管理員常駐
築年月2000年2月管理費1㎡あたり200円
総戸数131戸修繕積立金1㎡あたり200円
階建12階建間取り1K、1LDK、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・モニター付インターホン・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社熊谷土地建物バイク置き場-
施工会社熊谷組立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 中京銀行 東京支店 (101 m)
    • ファミリーマート入船一丁目 共同出張所(イーネットATM) (157 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 新川リバー通り (165 m)
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    • 八千代銀行 八丁堀支店 (220 m)
    • サンクス八丁堀駅前 共同出張所(イーネットATM) (271 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 八丁堀 (283 m)
    • みずほ銀行 八丁堀出張所(ATM) (289 m)
    • ファミリーマート八丁堀二丁目 共同出張所(イーネットATM) (319 m)
    • ファミリーマート湊二丁目 共同出張所(イーネットATM) (332 m)
  • 公園10件
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    • miniピアゴ八丁堀1丁目店 (334 m)
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    • マルエツプチ 八丁堀店 (405 m)
    • miniピアゴ入船3丁目店 (443 m)
    • まいばすけっと 新富町駅前店 (498 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
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免許証番号
東京都知事(1)第97824号
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