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サーパスシティ桜井町

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

2,540万 〜 2,670万円
7階、3LDK、約80㎡の場合

参考相場単価30万円/㎡ 〜 36万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,540万円 〜 2,670万円7階, 3LDK, 約80㎡の例
売買履歴91件2023年09月07日更新
家賃相場11万 〜 12万円
表面利回り4.6％ 〜 5.6％7階, 3LDK, 約80㎡の例

資産評価 [高知県]★★★★☆4.27

294人がこのエリアに興味を持っています

住所
高知県高知市桜井町2丁目7-32
交通
  • とさでん交通「宝永町駅」徒歩6分
築年月
2008年9月
階建
14階建
構造
鉄筋コンクリート造

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サーパスシティ桜井町の基本情報

サーパスシティ桜井町は、2008年09月に竣工された総戸数143戸の14階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約70㎡～約103㎡、間取りが3LDK、4LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は2,167万～3,738万円、参考相場単価は30万円/㎡～36万円/㎡となっています。

建物・設備

名称サーパスシティサクライチョウ管理会社-
住所高知県 高知市 桜井町2丁目7-32管理形態委託
郵便番号〒780-0821管理員日勤
築年月2008年9月管理費1㎡あたり73円
総戸数143戸修繕積立金1㎡あたり120円
階建14階建間取り2SLDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場あり
施工会社-立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

高知県高知市桜井町2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数143戸で14階建ての大規模マンションです。最寄駅はとさでん交通の宝永町駅で徒歩6分、アクセス良好です。菜園場町駅から徒歩9分、知寄町一丁目駅から徒歩10分と複数の駅も利用できます。また、2008年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • 高知信用金庫下街支店 (317 m)
    • ファミリーマート高知若松町 共同出張所(イーネットATM) (430 m)
    • 高知信用金庫下街支店 (474 m)
    • 信用組合広島商銀高知支店 (537 m)
    • 四国銀行 木屋橋支店 (563 m)
    • JA高知市中央支所 (609 m)
    • スリーエフ青柳 共同出張所(イーネットATM) (610 m)
    • 高知信用金庫金田支店 (621 m)
    • 高知銀行東支店 (645 m)
    • スリーエフ知寄町3丁目 共同出張所(イーネットATM) (658 m)
  • 公園2件
    • 青柳公園 (767 m)
    • はりまや橋公園 (905 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 高知日の出町店 (323 m)
    • セブンイレブン 高知菜園場町店 (382 m)
    • ローソン 高知北本町4丁目店 (444 m)
    • ファミリーマート 高知北本町店 (490 m)
    • ファミリーマート 高知南宝永町店 (599 m)
    • ファミリーマート かるぽーと前店 (679 m)
    • ローソン ちより街テラス店 (706 m)
    • ローソン 高知栄田町店 (740 m)
    • セブンイレブン 高知丸池町店 (746 m)
    • ローソン 高知はりまや三丁目店 (799 m)
  • スーパー6件
    • フジ 桜井店 (68 m)
    • SunShine(サンシャイン) クレア店 (544 m)
    • ナンコクスーパー 下知店 (725 m)
    • Ace ONE(エースワン) 御座店 (840 m)
    • SunShine(サンシャイン) リオ店 (894 m)
    • A-プライス 高知店 (969 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 四国医療工学専門学校 (505 m)
    • 高知福祉専門学校 学園本部 (506 m)
    • 高知市立江陽小学校 (532 m)
    • 高知市立昭和小学校 (551 m)
    • 高知市立はりまや橋小学校 (567 m)
    • 高知市立城東中学校 (634 m)
    • 高知福祉専門学校 (693 m)
    • 学校法人平成学園はりまやアカデミー (707 m)
    • 高知カイロプロクター学院 (828 m)
    • 鹿島朝日高等学校高知キャンパス (841 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 高知労働基準監督署 (416 m)
    • 高知市消防局 消防団本部 下知分団 (560 m)
    • 高知警察署 下知交番 (572 m)
    • 高知市役所 こども未来部関係 放課後児童クラブ 昭和小学校第一放課後児 (590 m)
    • 在高知キルギス共和国名誉領事館 (598 m)
    • 高知市消防局 消防団本部 北街分団 (609 m)
    • 高知市 公民館・文化センター 中央公民館 (622 m)
    • 高知市役所 高知市教育委員会 生涯学習課 (628 m)
    • 高知県庁 公社等 高知県住宅供給公社 (684 m)
    • 高知県庁 公社等 高知県土地開発公社 (684 m)
  • 病院/医療10件
    • ふれあいセンター青葉 (133 m)
    • 嶋本歯科クリニック (188 m)
    • デイサービス33番地 (228 m)
    • クリニック地球33番地 (273 m)
    • 訪問看護ステーション城見 (276 m)
    • 嶋本歯科医院 (285 m)
    • 高知記念病院 (300 m)
    • 西山歯科 (307 m)
    • よしもと接骨院 (312 m)
    • 森本眼科内科 (321 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 幼保連携型認定こども園桜井幼稚園 (259 m)
    • めぐみ保育園・母と子の相談室 (306 m)
    • 高知市さえんば保育園 (341 m)
    • つくし保育園 (413 m)
    • 認定こども園丑之助学園 (418 m)
    • 認定こども園丑之助学園分園キッズ丑之助 (423 m)
    • 認定こども園丑之助学園分園丑之助保育園 (495 m)
    • 江陽保育園 (529 m)
    • ヤクルトこうち保育園 (549 m)
    • 常盤保育所 (617 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

サーパスシティ桜井町の簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

サーパスシティ桜井町の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,167万～3,738万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
30万円 〜 36万円
坪単価
102万円 〜 119万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎
平均との比較高知市の平均より35.3% 高い↑
高知県の平均より36.2% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約80㎡のお部屋の場合
2,540万 〜 2,670万円
坪単価によるランキング
高知県
182棟中 28位
高知市
179棟中 28位
桜井町
2棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは？

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • サーパスシティ桜井町の相場

    ㎡単価
    30.9万円
    坪単価
    102.3万円

  • 高知市の相場

    ㎡単価
    22.8万円
    坪単価
    75.6万円

  • 高知県の相場

    ㎡単価
    22.7万円
    坪単価
    75.1万円

売買価格相場の未来予想

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サーパスシティ桜井町の売買参考価格と将来の予想価格※

7階、3LDK、80㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,540万〜2,670万円対前年同月比↑2,540万〜2,670万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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サーパスシティ桜井町の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,800万〜3,980万円です。専有面積は約70㎡〜約103㎡です。全部で91件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(91件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年9月3,680万円6〜104LDK約104㎡ (約31坪)約35万円 (約116万円)南-
2023年8月3,680万円6〜104LDK約104㎡ (約31坪)約35万円 (約116万円)南-
2023年8月3,880万円6〜104LDK約104㎡ (約31坪)約37万円 (約123万円)南-
2023年7月3,880万円6〜104LDK約104㎡ (約31坪)約37万円 (約123万円)南-
2023年6月3,880万円6〜104LDK約104㎡ (約31坪)約37万円 (約123万円)南-

会員登録すると、全部で91件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は91.7万円となっております。
2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は91.6万円となっております。以前の期間と比較して-0.06％下落しています。
2016年〜2020年では、49件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は95.7万円となっております。以前の期間と比較して＋4.42％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、55件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は115.5万円となっております。以前の期間と比較して＋20.7％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

サーパスシティ桜井町の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜3階2,210万円29.1万円
4階〜6階2,377.8万円29.5万円
7階〜9階3,115.7万円33.9万円
10階〜12階2,580万円30.3万円
13階〜14階2,886.4万円35.6万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等2,165万円28.8万円
3LDK/3SLDK等2,521.7万円31.3万円
4LDK/4SLDK等3,909.4万円37.6万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西2,781.8万円33.3万円
東2,697万円32万円

サーパスシティ桜井町の売却のご相談

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サーパスシティ桜井町の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,200 〜 1,500円坪単価4,000 〜 4,900円
物件の参考家賃7階、3LDK、約80㎡のお部屋の場合 9.8万 〜 12万円 (表面利回り：4.6％ 〜 5.6％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 10.2万〜10.8万円
  • 3K〜3LDK平均 10.8万〜11.4万円
  • 4K〜4LDK平均 14.6万〜15.3万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で4件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年6月12.0万円3LDK86.2㎡12.0万円12.0万円6〜10-
2017年4月12.0万円3LDK70.38㎡12.0万円24.0万円1〜5東
2017年3月12.0万円3LDK70.38㎡12.0万円24.0万円1〜5-
2013年7月11.0万円3LDK80.56㎡22.0万円11.0万円1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

サーパスシティ桜井町の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階10万〜10.5万円
75.79㎡ / -
3階10.2万〜10.8万円
75.26㎡ / 南		10.5万〜11.1万円
77.38㎡ / 南
4階9.9万〜10.3万円
75.79㎡ / 東
5階11.3万〜11.8万円
86.2㎡ / 東
6階10.3万〜10.8万円
78.03㎡ / 東
7階11.2万〜11.8万円
80.56㎡ / 南
8階10.4万〜10.9万円
78.03㎡ / 東
9階11.5万〜12.1万円
86.2㎡ / 東		14.6万〜15.3万円
103.86㎡ / 南
10階11.6万〜12.1万円
86.2㎡ / 東
11階11.6万〜12.2万円
86.2㎡ / 東
12階
13階10万〜10.5万円
71.4㎡ / -
14階11.8万〜12.4万円
86.2㎡ / 東

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