サーパス城西桜通り
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,680万 〜 2,810万円
5階、3LDK、約76㎡の場合
| 参考相場単価 | 34万円/㎡ 〜 35万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,680万円 〜 2,810万円 | 5階, 3LDK, 約76㎡の例 |
| 売買履歴 | 19件 | 2022年12月22日更新 |
資産評価 [高知県]★★★★☆4.51
393人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 高知県高知市桜馬場2-28
- 交通
- とさでん交通「枡形駅」徒歩6分
- 築年月
- 2007年6月
- 階建
- 10階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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サーパス城西桜通りの基本情報
建物・設備
| 名称 | サーパスジョウセイサクラドオリ | 管理会社 | - |
|---|---|---|---|
| 住所 | 高知県 高知市 桜馬場2-28 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒780-0929 | 管理員 | - |
| 築年月 | 2007年6月 | 管理費 | 1㎡あたり77円 |
| 総戸数 | 101戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり100円 |
| 階建 | 10階建 | 間取り | 2LDK、3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 防犯カメラ |
| 土地権利 | - | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | - |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
高知県高知市桜馬場に位置する分譲マンションで、総戸数101戸で10階建ての大規模マンションです。最寄駅はとさでん交通の枡形駅で徒歩6分、アクセス良好です。上町一丁目駅から徒歩7分、グランド通駅から徒歩9分と複数の駅も利用できます。また、2007年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- 学校/教育施設10件
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- 国立高知大学教育学部附属小学校 (472 m)
- 高知大学教育学部附属小学校 (512 m)
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- 公共施設/機関10件
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- 高知県聴覚障害者情報センター (213 m)
- 四国森林管理局 夜間受付専用 (228 m)
- 高知県庁 文化生活スポーツ部 スポーツ課 総務担当 (249 m)
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- 高知保護観察所 (277 m)
- 病院/医療10件
- ニチイケアセンターくま (211 m)
- 藤戸病院 訪問看護ステーションふじと (266 m)
- かみまち指定居宅介護支援事業所 (273 m)
- くすおか鍼灸整骨院 (287 m)
- 国吉病院 (300 m)
- みやべ歯科 (311 m)
- 西村歯科医院 (323 m)
- 富田小児科 (343 m)
- 藤戸病院 (348 m)
- 中村歯科診療所 (363 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 社団法人高知県私立幼稚園連合会 (396 m)
- 高知大学教育学部附属幼稚園 (397 m)
- 小高坂双葉園 (495 m)
- キッズルームラビット (527 m)
- チャイルドルーム ほそぎ (532 m)
- 高知聖母幼稚園 (587 m)
- 高知県保育運動連絡会 (628 m)
- 高知県保育所経営管理協議会 (670 m)
- 高知市小高坂保育園 (679 m)
- たかしろ乳児保育園 (688 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
サーパス城西桜通りの簡易査定
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定期的にサーパス城西桜通りの相場価格をチェックしませんか？
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
サーパス城西桜通りの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,318万～3,457万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 高知市の平均より51.2% 高い↑ 高知県の平均より52.2% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、3LDK、約76㎡のお部屋の場合 2,680万 〜 2,810万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
サーパス城西桜通りの相場
- ㎡単価
- 34.5万円
- 坪単価
- 114.3万円
高知市の相場
- ㎡単価
- 22.8万円
- 坪単価
- 75.6万円
高知県の相場
- ㎡単価
- 22.7万円
- 坪単価
- 75.1万円
売買価格相場の未来予想
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サーパス城西桜通りの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,670万〜2,800万円対前年同月比↑ | 2,680万〜2,810万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
サーパス城西桜通りの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,150万〜3,880万円です。専有面積は約67㎡〜約97㎡です。全部で19件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年12月 | 2,570万円 | 6〜10 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約37万円 (約124万円) | 西 | - |
| 2022年7月 | 3,880万円 | 6〜10 | 4LDK | 約98㎡ (約30坪) | 約39万円 (約130万円) | 南 | - |
| 2022年6月 | 3,880万円 | 6〜10 | 4LDK | 約98㎡ (約30坪) | 約39万円 (約130万円) | 南 | - |
| 2022年3月 | 2,150万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約31万円 (約104万円) | 西 | - |
| 2022年2月 | 2,150万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約31万円 (約104万円) | 西 | - |
会員登録すると、全部で19件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は110.5万円となっております。
2016年〜2020年では、12件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は116.2万円となっております。以前の期間と比較して＋5.12％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、11件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は120.1万円となっております。以前の期間と比較して＋3.33％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
サーパス城西桜通りの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 2,275.7万円 | 32.5万円 |
| 3階〜6階 | 2,935.8万円 | 36.6万円 |
| 7階〜8階 | 3,474万円 | 38.1万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 2,650万円 | 34.5万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,548.2万円 | 34.7万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 3,760万円 | 38.7万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,108万円 | 36.6万円 |
| 西 | 2,276.3万円 | 33.9万円 |
サーパス城西桜通りの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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サーパス城西桜通りの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
サーパス城西桜通りには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| ダイアパレス小津町 | 2024年1月 | 2.7万円 | 1K | 2.7万円 | - |
| ダイアパレス升形 | 2023年5月 | 6.8万円 | 2LDK | 6.8万円 | 6.8万円 |
| ダイアパレス桜馬場 | 2020年10月 | 2.9万円 | 1K | 2.9万円 | 2.9万円 |
| アルファステイツ上町 | 2018年4月 | 13.5万円 | 3LDK | 40.5万円 | 13.5万円 |
| ポレスター越前町 | 2016年7月 | 10.0万円 | 2SLDK | 10.0万円 | 20.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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