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アルファステイツ桟橋通り2

★★★☆☆3.48 / 高知県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,050万円 〜 1,160万円
8階、3LDK、約71㎡の場合

住所
高知県高知市桟橋通4丁目15-34
交通
築年数
1996年1月
階建
15階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

アルファステイツ桟橋通り2の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
15万円
坪単価
51万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より価格の変動はありません
平均との比較高知県の平均より21.7% 低い↓
高知市の平均より22.0% 低い↓
物件の参考価格例えば、8階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合
1,050万円 〜 1,160万円

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坪単価によるランキング
高知県
163棟中 101位
高知市
160棟中 101位
桟橋通
8棟中 5位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • アルファステイツ桟橋通り2の相場

    ㎡単価
    15.5万円
    坪単価
    51.3万円
  • 高知市の相場

    ㎡単価
    19.9万円
    坪単価
    65.8万円
  • 高知県の相場

    ㎡単価
    19.8万円
    坪単価
    65.5万円

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アルファステイツ桟橋通り2の売買参考価格と将来の予想価格

8階、3LDK、71㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
1,050万円〜1,160万円対前年同月比1,050万円〜1,160万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

アルファステイツ桟橋通り2の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で10件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(10件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年12月1,220万円6〜103LDK約72㎡ (約22坪)約16万円 (約56万円)南東-
2016年11月1,220万円6〜103LDK約72㎡ (約22坪)約16万円 (約56万円)南東-
2016年10月1,220万円6〜103LDK約72㎡ (約22坪)約16万円 (約56万円)--
2016年10月1,150万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約15万円 (約52万円)--
2016年8月1,680万円11〜154LDK約92㎡ (約28坪)約18万円 (約60万円)--

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アルファステイツ桟橋通り2の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
800円 〜 1,000円
坪単価
2,700円 〜 3,300円

例えば…8階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合
5.9万円 〜 7.2万円
(表面利回り:6.4% 〜 7.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 1 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年8月7.5万円3LDK71.28㎡22.5万円7.5万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

アルファステイツ桟橋通り2の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均5.4万円〜6.0万円
  • 3K〜3LDK平均6.6万円〜7.3万円
  • 4K〜4LDK平均8.8万円〜9.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階
3階
4階6.7万円〜7.4万円
71.28㎡ / 南
5階
6階6.6万円〜7.3万円
71.28㎡ / 南東
7階5.7万円〜6.3万円
61.39㎡ / 南東
8階
9階6.7万円〜7.4万円
71.28㎡ / -
10階5.2万円〜5.7万円
58.11㎡ / 北東
11階
12階
13階
14階8.8万円〜9.8万円
91.52㎡ / 南東
15階6.5万円〜7.2万円
68.0㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.48(高知県)

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アルファステイツ桟橋通り2の基本情報

高知県高知市桟橋通4丁目に位置するマンションで、総戸数98戸で15階建ての中規模マンションです。最寄駅はとさでん交通桟橋線の桟橋車庫前駅で徒歩5分、アクセス良好です。また、1996年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称アルファステイツ桟橋通り2(アルファステイツサンバシドオリニ)管理会社-
住所高知県 高知市 桟橋通4丁目15-34管理形態委託
郵便番号〒780-8010管理員日勤
築年数1996年1月管理費-
総戸数98戸修繕積立金-
階建15階建間取り2LDK、3LDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域工業地域駐輪場-
事業主穴吹興産バイク置き場-
施工会社-立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行9件
    • ファミリーマート高知桟橋通 共同出張所(イーネットATM) (181 m)
    • 四国銀行潮江南支店 (345 m)
    • 高知信用金庫潮江南支店 (394 m)
    • 株式会社四国銀行 潮江支店 (507 m)
    • 高知銀行 竹島支店 (561 m)
    • 高知百石町郵便局 (651 m)
    • 高知竹島郵便局 (715 m)
    • 高知桟橋郵便局 (781 m)
    • ファミリーマート高知仲田町 共同出張所(イーネットATM) (811 m)
  • 公園2件
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    • 萩公園 (953 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 高知桟橋通店 (184 m)
    • サークルK 高知桟橋通店 (316 m)
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    • ローソン 高知潮新町店 (686 m)
    • ローソン 高知百石町二丁目店 (713 m)
    • ファミリーマート 高知六泉寺店 (716 m)
    • セブンイレブン 高知萩町店 (752 m)
    • ファミリーマート 高知仲田町店 (816 m)
    • ローソン 高知六泉寺町店 (817 m)
    • サークルK 高知北竹島店 (951 m)
  • スーパー6件
    • 毎日屋 さんばし店 (391 m)
    • 業務用食品スーパー 百石店 (624 m)
    • セラヴィ桟橋店 (797 m)
    • マルナカ 百石店 (844 m)
    • SUNNY MART(サニーマート) 六泉寺店 (868 m)
    • サンプラザ 桟橋店 (952 m)
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    • 高知県立高知工業高校 (669 m)
    • 向陽寮 (794 m)
    • 放課後等デイサービス ウィズ北竹島 (888 m)
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    • 高知市立潮江南小学校 (928 m)
    • 高知市立潮江東小学校 (948 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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