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アプリア桟橋

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,310万 〜 1,380万円
7階、4LDK、約82㎡の場合

参考相場単価15万円/㎡ 〜 18万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,310万円 〜 1,380万円7階, 4LDK, 約82㎡の例
売買履歴88件2023年09月07日更新
家賃相場6.5万 〜 7万円
表面利回り6.4％ 〜 7.8％7階, 4LDK, 約82㎡の例

資産評価 [高知県]★★★☆☆3.28

350人がこのエリアに興味を持っています

住所
高知県高知市桟橋通6丁目9-5
交通
  • とさでん交通桟橋線「桟橋通五丁目駅」徒歩8分
築年月
2001年3月
階建
14階建
構造
鉄筋コンクリート造

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アプリア桟橋の基本情報

アプリア桟橋は、2001年03月に竣工された総戸数72戸の14階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約66㎡～約86㎡、間取りが4LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は1,037万～1,557万円、参考相場単価は15万円/㎡～18万円/㎡となっています。

建物・設備

名称アプリアサンバシ管理会社鹿島建設総合管理
住所高知県 高知市 桟橋通6丁目9-5管理形態-
郵便番号〒780-8010管理員日勤
築年月2001年3月管理費1㎡あたり61円
総戸数72戸修繕積立金1㎡あたり107円
階建14階建間取り3LDK、4LDK、8LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

高知県高知市桟橋通6丁目に位置する分譲マンションで、総戸数72戸で14階建ての中規模マンションです。最寄駅はとさでん交通桟橋線の桟橋通五丁目駅で徒歩8分、アクセス良好です。桟橋車庫前駅から徒歩8分、桟橋通四丁目駅から徒歩12分と複数の駅も利用できます。また、2001年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

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  • 銀行3件
    • 高知銀行 中央市場支店 (851 m)
    • 四国銀行 中央市場支店 (851 m)
    • ゆうちょ銀行 松山支店 ファミリーマート桟橋通四丁目店内出張所(ATM) (886 m)
  • コンビニ3件
    • セブンイレブン 高知萩町店 (708 m)
    • ファミリーマート 高知桟橋通店 (825 m)
    • ファミリーマート 桟橋通四丁目店 (885 m)
  • 学校/教育施設2件
    • 高知県立高知南高校 (350 m)
    • ポリテクセンター高知 総務課 (902 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 高知市消防局 消防団本部 港分団 (298 m)
    • 四国運輸局高知運輸支局 本庁舎-海運、船舶、船員等海事業務と総務・企画 (484 m)
    • 高知海上保安部 夜間専用 (484 m)
    • 広島検疫所高知出張所 (484 m)
    • 農林水産省神戸植物防疫所坂出支所高知出張所 (484 m)
    • 高知東年金事務所 (653 m)
    • ミナポート88協同組合 (735 m)
    • 高知南警察署 (753 m)
    • 自動車事故対策機構高知支所 (853 m)
    • 中央小動物管理センター (876 m)
  • 病院/医療3件
    • グループホームステラ (638 m)
    • 濱口接骨院 (709 m)
    • 大川内科 (734 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

アプリア桟橋の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

アプリア桟橋の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,037万～1,557万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
15万円 〜 18万円
坪単価
51万円 〜 59万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎
平均との比較高知市の平均より31.3% 低い↓
高知県の平均より30.9% 低い↓
物件の参考価格例えば、7階、4LDK、約82㎡のお部屋の場合
1,310万 〜 1,380万円
坪単価によるランキング
高知県
182棟中 150位
高知市
179棟中 148位
桟橋通
8棟中 7位
価格相場の正確さ
−
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の売買価格相場

  • アプリア桟橋の相場

    ㎡単価
    15.7万円
    坪単価
    51.9万円

  • 高知市の相場

    ㎡単価
    22.8万円
    坪単価
    75.6万円

  • 高知県の相場

    ㎡単価
    22.7万円
    坪単価
    75.1万円

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アプリア桟橋の売買参考価格と将来の予想価格※

7階、4LDK、82㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,310万〜1,380万円対前年同月比↑1,310万〜1,380万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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アプリア桟橋の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、998万〜1,599万円です。専有面積は約66㎡〜約86㎡です。全部で88件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(88件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年9月1,340万円6〜104LDK約86㎡ (約26坪)約15万円 (約51万円)南-
2023年8月1,340万円6〜104LDK約86㎡ (約26坪)約15万円 (約51万円)南-
2023年7月1,340万円6〜104LDK約86㎡ (約26坪)約15万円 (約51万円)南-
2023年7月1,500万円6〜104LDK約82㎡ (約25坪)約18万円 (約60万円)南-
2023年6月1,340万円6〜104LDK約86㎡ (約26坪)約15万円 (約51万円)南-

会員登録すると、全部で88件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は50.8万円となっております。
2011年〜2015年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は47.5万円となっております。以前の期間と比較して-6.45％下落しています。
2016年〜2020年では、54件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は54.5万円となっております。以前の期間と比較して＋14.74％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、34件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は54.2万円となっております。以前の期間と比較して-0.61％下落しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

アプリア桟橋の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜3階1,160万円14.2万円
4階〜6階1,290万円15.1万円
7階〜9階1,284.2万円16.5万円
10階〜12階1,289.9万円16.2万円
13階〜14階1,290万円18.3万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
3LDK/3SLDK等1,192.7万円17.4万円
4LDK/4SLDK等1,317.4万円15.8万円
5LDK/5SLDK等1,180万円17.9万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,304.2万円16.5万円
北/北東/北西1,201.4万円15.8万円

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アプリア桟橋の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2023年4月の家賃相場㎡単価800 〜 1,000円坪単価2,800 〜 3,400円
物件の参考家賃7階、4LDK、約82㎡のお部屋の場合 7万 〜 8.6万円 (表面利回り：6.4％ 〜 7.8％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 -万円
  • 3K〜3LDK平均 6.6万〜6.9万円
  • 4K〜4LDK平均 8万〜8.3万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で5件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年3月7.0万円3LDK70.48㎡14.0万円7.0万円1〜5-
2017年2月7.0万円3LDK70.48㎡14.0万円7.0万円1〜5-
2017年1月7.0万円3LDK70.48㎡14.0万円7.0万円1〜5-
2016年12月7.0万円3LDK70.48㎡14.0万円7.0万円1〜5-
2016年7月6.5万円3LDK70.48㎡13.0万円6.5万円1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

アプリア桟橋の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階
3階6.5万〜6.8万円
70.48㎡ / -		7.8万〜8.1万円
81.83㎡ / 南
4階7.4万〜7.7万円
77.2㎡ / 南
5階
6階8.3万〜8.7万円
86.35㎡ / 南
7階7.7万〜8.1万円
82.03㎡ / -
8階5.8万〜6.1万円
66.0㎡ / 北
9階6.9万〜7.2万円
70.48㎡ / 南		8万〜8.4万円
82.03㎡ / 南
10階8.5万〜8.9万円
86.35㎡ / 南
11階6.9万〜7.3万円
70.48㎡ / 南
12階6.4万〜6.7万円
66.0㎡ / -		8.1万〜8.5万円
81.83㎡ / 南
13階7万〜7.4万円
70.48㎡ / 南
14階

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