• 検索結果がここに表示されます

ダイアパレス升形

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

2,300万 〜 2,410万円
8階、4LDK、約106㎡の場合

参考相場単価21万円/㎡ 〜 23万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,300万円 〜 2,410万円8階, 4LDK, 約106㎡の例
売買履歴59件2023年09月14日更新
家賃相場3.8万 〜 9万円
表面利回り7.9％ 〜 9.6％8階, 4LDK, 約106㎡の例

資産評価 [高知県]★★★☆☆3.67

368人がこのエリアに興味を持っています

住所
高知県高知市升形4-28
交通
  • とさでん交通「グランド通駅」徒歩1分
築年月
1990年10月
階建
15階建
構造
鉄筋コンクリート造

ページを読み込んでいます...

ダイアパレス升形の基本情報

ダイアパレス升形は、1990年10月に竣工された総戸数57戸の15階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約21㎡～約114㎡、間取りが2LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は456万～2,623万円、参考相場単価は21万円/㎡～23万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ダイアパレスマスガタ管理会社-
住所高知県 高知市 升形4-28管理形態委託
郵便番号〒780-0861管理員日勤
築年月1990年10月管理費1㎡あたり122円
総戸数57戸修繕積立金1㎡あたり55円
階建15階建間取り1R、1K、1DK、2DK、2LDK、3DK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

高知県高知市升形に位置する分譲マンションで、総戸数57戸で15階建ての中規模マンションです。最寄駅はとさでん交通のグランド通駅で徒歩1分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。枡形駅から徒歩3分、県庁前駅から徒歩5分と複数の駅も利用できます。また、1990年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • 四国銀行高知市役所支店 (182 m)
    • ゆうちょ銀行 松山支店 高知市役所内出張所 (197 m)
    • 四国銀行県庁支店 (267 m)
    • 株式会社高知銀行 県庁支店 (325 m)
    • 高知銀行県庁支店 (335 m)
    • 高知銀行本町支店 (335 m)
    • 四国銀行上町支店 (361 m)
    • 四国労働金庫 高知支店 (365 m)
    • 高知手形交換所 (395 m)
    • 商工組合中央金庫高知支店 (407 m)
  • 公園3件
    • 鷹匠公園 (430 m)
    • 城西公園 (436 m)
    • 松淵川公園 (824 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 高知升形店 (100 m)
    • ローソン 高知越前町店 (371 m)
    • セブンイレブン 高知城前店 (463 m)
    • サンライフ本町店 (493 m)
    • ファミリーマート 高知本町三丁目店 (670 m)
    • ファミリーマート 高知大橋通り店 (675 m)
    • ローソン 高知小津町店 (738 m)
    • ローソン 高知帯屋町二丁目店 (788 m)
    • ファミリーマート 高知東石立店 (805 m)
    • ファミリーマート ほにや帯屋町店 (851 m)
  • スーパー1件
    • 毎日屋 大橋通り店 (651 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 高知市立第六小学校 (215 m)
    • Tiac土佐情報経理専門学校 (294 m)
    • 高知市立第四小学校 (449 m)
    • 高知県立盲学校 寄宿舎 (456 m)
    • 高知市立城西中学校 (506 m)
    • 高知県立盲学校 (552 m)
    • 高知外語ビジネス専門学校 (616 m)
    • 土佐女子中学校 (681 m)
    • 私立土佐女子高校 (686 m)
    • 高知県立高知小津高校 (713 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 高知県市町村 職員共済組合 総務課 (86 m)
    • 高知県市町村職員互助会 (86 m)
    • 高知県市町村職員年金者連盟 (86 m)
    • 高知地方検察庁 (116 m)
    • 高知簡易裁判所 (134 m)
    • 高知家庭裁判所 (135 m)
    • 高知地方裁判所 (140 m)
    • 高知検察審査会 (140 m)
    • 高知家庭裁判所 家事部 審判・後見係 (140 m)
    • 検察庁 (143 m)
  • 病院/医療10件
    • 猿田皮膚科診療所 (21 m)
    • 県庁前クリニック (24 m)
    • 織田歯科医院 (83 m)
    • 浜田循環器内科 (91 m)
    • 平田病院 (94 m)
    • 富田小児科 (122 m)
    • 高知見元醫院 (123 m)
    • 浅井内科 (141 m)
    • 小松歯科 (160 m)
    • はまだ耳鼻咽喉科 (249 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 社団法人高知県私立幼稚園連合会 (103 m)
    • キッズルームラビット (166 m)
    • 高知聖母幼稚園 (178 m)
    • たかしろ乳児保育園 (270 m)
    • こうちまち保育園 (318 m)
    • 高知県保育所経営管理協議会 (412 m)
    • キッズパオ高知城あおぞら園 (469 m)
    • 高知県保育運動連絡会 (603 m)
    • 丸の内保育園 (644 m)
    • 高知大学教育学部附属幼稚園 (703 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ダイアパレス升形の簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

-1㎡+1㎡-10㎡+10㎡
-1階+1階-10階+10階

想定価格を今すぐチェック！

簡易査定する

カンタン10秒で、売りたいマンションの査定価格がわかります。

定期的にダイアパレス升形の相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。

オーナー登録をする

マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

無料査定スタート

出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ダイアパレス升形の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格456万～2,623万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
21万円 〜 23万円
坪単価
71万円 〜 76万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎
平均との比較高知市の平均より5.2% 低い↓
高知県の平均より4.5% 低い↓
物件の参考価格例えば、8階、4LDK、約106㎡のお部屋の場合
2,300万 〜 2,410万円
坪単価によるランキング
高知県
182棟中 105位
高知市
179棟中 105位
升形
2棟中 1位
価格相場の正確さ
−
ランクを算出中です

正確さランクとは？

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • ダイアパレス升形の相場

    ㎡単価
    21.7万円
    坪単価
    71.7万円

  • 高知市の相場

    ㎡単価
    22.8万円
    坪単価
    75.6万円

  • 高知県の相場

    ㎡単価
    22.7万円
    坪単価
    75.1万円

売買価格相場の未来予想

このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。

【無料】会員登録する

すでに会員の方はこちら

ダイアパレス升形の売買参考価格と将来の予想価格※

8階、4LDK、106㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,300万〜2,410万円対前年同月比↑2,300万〜2,410万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

無料査定スタート

ダイアパレス升形の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、280万〜2,450万円です。専有面積は約21㎡〜約114㎡です。全部で59件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(59件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年9月1,300万円11〜152LDK約70㎡ (約21坪)約18万円 (約61万円)東-
2023年8月1,300万円11〜152LDK約70㎡ (約21坪)約18万円 (約61万円)東-
2023年4月1,500万円6〜103DK約56㎡ (約17坪)約26万円 (約88万円)東-
2023年1月1,500万円6〜103DK約56㎡ (約17坪)約26万円 (約88万円)東-
2022年3月2,150万円11〜154LDK約114㎡ (約34坪)約18万円 (約62万円)東-

会員登録すると、全部で59件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

すべての情報をみる

すでに会員の方はこちら

売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は64.2万円となっております。
2016年〜2020年では、39件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は66.1万円となっております。以前の期間と比較して＋2.95％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、19件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は68.5万円となっております。以前の期間と比較して＋3.57％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

ダイアパレス升形の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜3階470万円17万円
4階〜6階600万円13.8万円
7階〜9階1,207.5万円22.6万円
10階〜12階1,440万円24.3万円
13階〜15階2,205.7万円20.3万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1R/1K/STUDIO等530万円19.9万円
1LDK/1SLDK等470万円17万円
2LDK/2SLDK等1,046万円19万円
3LDK/3SLDK等1,465万円25.7万円
4LDK/4SLDK等2,205.7万円20.3万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
東1,466.1万円21万円
西280万円13万円
北/北東/北西1,733.3万円19.1万円

ダイアパレス升形の売却のご相談

売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。

入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。

もっと詳しい売却価格を知る

ダイアパレス升形の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,400 〜 1,700円坪単価4,700 〜 5,700円
物件の参考家賃8階、4LDK、約106㎡のお部屋の場合 15.1万 〜 18.5万円 (表面利回り：7.9％ 〜 9.6％)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 4.4万〜4.6万円
  • 2K〜2LDK平均 7.2万〜7.5万円
  • 3K〜3LDK平均 9.6万〜10.1万円
  • 4K〜4LDK平均 17.3万〜18.2万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で22件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年5月6.8万円2LDK43.5㎡6.8万円6.8万円1〜5-
2023年4月4.5万円1DK29.73㎡4.5万円4.5万円1〜5東
2023年4月6.8万円2LDK43.5㎡6.8万円6.8万円1〜5-
2017年4月7.0万円2DK47.88㎡7.0万円7.0万円11〜15-
2017年4月9.0万円3LDK66.63㎡9.0万円9.0万円6〜10-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ダイアパレス升形の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階4.5万〜4.7万円
30.06㎡ / 東		4.1万〜4.3万円
27.16㎡ / -
3階4.2万〜4.4万円
27.16㎡ / -		6.7万〜7万円
43.5㎡ / -
4階6.7万〜7.1万円
43.5㎡ / -
5階
6階
7階6.5万〜6.8万円
43.5㎡ / 北東
8階7.4万〜7.7万円
47.88㎡ / 東		10.5万〜11.1万円
66.63㎡ / -
9階
10階8.7万〜9.1万円
55.72㎡ / 東
11階7.7万〜8.1万円
47.88㎡ / -
12階11万〜11.6万円
70.1㎡ / 東
13階
14階17.3万〜18.2万円
106.07㎡ / -
15階

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

無料査定スタート

ページを読み込んでいます...

このマンションと同エリアの中古マンションを探す

高知県高知市の人気エリアから中古マンションを探す

高知県の市区町村からマンションを探す

  • 高知市
  • 室戸市
  • 安芸市
  • 南国市
  • 土佐市
  • 須崎市
  • 宿毛市
  • 土佐清水市
  • 四万十市
  • 香南市
  • 香美市
  • 安芸郡東洋町
  • 安芸郡奈半利町
  • 安芸郡田野町
  • 安芸郡安田町
  • 安芸郡北川村
  • 安芸郡馬路村
  • 安芸郡芸西村
  • 長岡郡本山町
  • 長岡郡大豊町
  • 土佐郡土佐町
  • 土佐郡大川村
  • 吾川郡いの町
  • 吾川郡仁淀川町
  • 高岡郡中土佐町
  • 高岡郡佐川町
  • 高岡郡越知町
  • 高岡郡檮原町
  • 高岡郡日高村
  • 高岡郡津野町
  • 高岡郡四万十町
  • 幡多郡大月町
  • 幡多郡三原村
  • 幡多郡黒潮町

高知県の路線から探す

高知市の他のエリアから中古マンションを探す

高知市にある駅から中古マンションを探す

他の都道府県から中古マンションを探す

マンション売却を始めよう いくらで売れるか調べてみませんか？ 詳細はこちら閉じる