フローレンス上町グランドアーク
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,140万 〜 3,300万円
8階、7LDK、約113㎡の場合
| 参考相場単価 | 27万円/㎡ 〜 28万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,140万円 〜 3,300万円 | 8階, 7LDK, 約113㎡の例 |
| 売買履歴 | 88件 | 2023年05月06日更新 |
資産評価 [高知県]★★★★☆4.02
306人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 高知県高知市上町1丁目3-9
- 交通
- とさでん交通「上町一丁目駅」徒歩2分
- 築年月
- 2007年12月
- 階建
- 15階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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フローレンス上町グランドアークの基本情報
建物・設備
| 名称 | フローレンスカミマチグランドアーク | 管理会社 | - |
|---|---|---|---|
| 住所 | 高知県 高知市 上町1丁目3-9 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒780-0901 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2007年12月 | 管理費 | 1㎡あたり89円 |
| 総戸数 | 28戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり55円 |
| 階建 | 15階建 | 間取り | 3LDK、3SLDK、4LDK、7LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
| ブランド | フローレンス | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
高知県高知市上町1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数28戸で15階建ての小規模マンションです。最寄駅はとさでん交通の上町一丁目駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。枡形駅から徒歩3分、上町二丁目駅から徒歩4分と複数の駅も利用できます。また、2007年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- こうちまち保育園 (618 m)
- 上街保育園 (638 m)
- 高知大学教育学部附属幼稚園 (706 m)
- 高知県保育所経営管理協議会 (714 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
フローレンス上町グランドアークの簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
定期的にフローレンス上町グランドアークの相場価格をチェックしませんか？
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
フローレンス上町グランドアークの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,786万～3,383万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 高知市の平均より18.2% 高い↑ 高知県の平均より19.0% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、8階、7LDK、約113㎡のお部屋の場合 3,140万 〜 3,300万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
フローレンス上町グランドアークの相場
- ㎡単価
- 27万円
- 坪単価
- 89.4万円
高知市の相場
- ㎡単価
- 22.8万円
- 坪単価
- 75.6万円
高知県の相場
- ㎡単価
- 22.7万円
- 坪単価
- 75.1万円
売買価格相場の未来予想
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フローレンス上町グランドアークの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,140万〜3,300万円対前年同月比↑ | 3,140万〜3,300万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
フローレンス上町グランドアークの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,480万〜4,300万円です。専有面積は約103㎡〜約118㎡です。全部で88件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年5月 | 3,300万円 | 6〜10 | 3SLDK | 約104㎡ (約31坪) | 約31万円 (約104万円) | 南 | - |
| 2023年4月 | 3,300万円 | 6〜10 | 3SLDK | 約104㎡ (約31坪) | 約31万円 (約104万円) | 南 | - |
| 2019年6月 | 3,180万円 | 6〜10 | 5LD | 約118㎡ (約36坪) | 約26万円 (約89万円) | 南 | - |
| 2019年5月 | 3,180万円 | 6〜10 | 5LD | 約118㎡ (約36坪) | 約26万円 (約89万円) | 南 | - |
| 2019年4月 | 3,180万円 | 6〜10 | 5LD | 約118㎡ (約36坪) | 約26万円 (約89万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で88件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は97.4万円となっております。
2016年〜2020年では、84件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は105.1万円となっております。以前の期間と比較して＋7.96％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は105.2万円となっております。以前の期間と比較して＋0.04％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
フローレンス上町グランドアークの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 2,480万円 | 22.9万円 |
| 4階〜12階 | 3,574.1万円 | 30.3万円 |
| 13階〜15階 | 3,804.4万円 | 33.5万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 3,760.7万円 | 33.3万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 3,792万円 | 32.2万円 |
| 5LDK/5SLDK等 | 3,484.8万円 | 30万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,640.9万円 | 31.5万円 |
フローレンス上町グランドアークの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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フローレンス上町グランドアークの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
フローレンス上町グランドアークには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| ダイアパレス升形 | 2023年5月 | 6.8万円 | 2LDK | 6.8万円 | 6.8万円 |
| アルファステイツ上町 | 2018年4月 | 13.5万円 | 3LDK | 40.5万円 | 13.5万円 |
| シーアイマンション高知升形 | 2017年6月 | 8.7万円 | 3LDK | 26.1万円 | 8.7万円 |
| ダイアパレス上町 | 2017年6月 | 3.2万円 | 1K | 6.4万円 | 3.2万円 |
| ビウェル鷹匠町 | 2016年12月 | 13.0万円 | 4LDK | 39.0万円 | 13.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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