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ダイアパレス上町

★★★☆☆3.65 / 高知県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

770万円 〜 860万円
4階、3DK、約47㎡の場合

住所
高知県高知市上町2丁目10-22
交通
築年数
1991年5月
階建
7階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

ダイアパレス上町の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
17万円
坪単価
58万円
前月との比較2017年10月の相場より1万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年11月の相場より6万円/㎡上がっています︎
平均との比較高知県の平均より11.0% 低い↓
高知市の平均より11.5% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3DK、約47㎡のお部屋の場合
770万円 〜 860万円

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坪単価によるランキング
高知県
144棟中 84位
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上町
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の売買価格相場

  • ダイアパレス上町の相場

    ㎡単価
    17.8万円
    坪単価
    58.9万円
  • 高知市の相場

    ㎡単価
    20.1万円
    坪単価
    66.5万円
  • 高知県の相場

    ㎡単価
    20.0万円
    坪単価
    66.2万円

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ダイアパレス上町の売買参考価格と将来の予想価格

4階、3DK、47㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
710万円〜780万円対前年同月比770万円〜860万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ダイアパレス上町の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で14件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(14件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年8月1,200万円6〜103DK約48㎡ (約15坪)約25万円 (約82万円)--
2017年7月1,200万円6〜103DK約48㎡ (約15坪)約25万円 (約82万円)--
2017年6月1,200万円6〜103DK約48㎡ (約15坪)約25万円 (約82万円)--
2016年6月285万円1〜51K約26㎡ (約8坪)約10万円 (約36万円)西-
2016年5月285万円1〜51K約26㎡ (約8坪)約10万円 (約36万円)西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ダイアパレス上町の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,000円 〜 1,200円
坪単価
3,400円 〜 4,200円

例えば…4階、3DK、約47㎡のお部屋の場合
4.8万円 〜 5.9万円
(表面利回り:7.1% 〜 8.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 19 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月3.2万円1K25.76㎡6.4万円3.2万円6〜10
2017年5月3.2万円1K25.76㎡6.4万円3.2万円6〜10
2017年4月3.2万円1K25.76㎡6.4万円3.2万円6〜10-
2017年3月2.7万円1DK25.76㎡2.7万円2.7万円1〜5-
2017年3月3.2万円1K25.76㎡6.4万円3.2万円6〜10-
2017年2月3.2万円1K25.76㎡6.4万円3.2万円6〜10-
2017年1月3.2万円1K25.76㎡6.4万円3.2万円6〜10-
2016年12月3.2万円1K25.76㎡6.4万円3.2万円6〜10-
2016年11月3.2万円1K25.76㎡6.4万円3.2万円6〜10-
2016年10月3.4万円1K25.76㎡--1〜5
2016年10月3.8万円1K25.76㎡--1〜5-
2016年9月3.8万円1K25.76㎡--1〜5-
2016年8月3.8万円1K25.76㎡--1〜5
2016年7月3.8万円1K25.76㎡--1〜5
2016年6月3.8万円1K25.76㎡--1〜5
2016年5月3.8万円1K25.76㎡--1〜5
2016年5月3.0万円1DK25.76㎡3.0万円3.0万円1〜5-
2016年4月3.0万円1DK25.76㎡3.0万円3.0万円1〜5-
2015年8月3.2万円1K25.76㎡6.4万円3.2万円6〜10南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ダイアパレス上町の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均2.7万円〜3.0万円
  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均7.8万円〜8.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階2.7万円〜3.0万円
25.76㎡ / -
3階2.8万円〜3.1万円
25.76㎡ / 南
4階2.7万円〜2.9万円
25.76㎡ / 西
5階2.9万円〜3.2万円
27.0㎡ / -
6階5.1万円〜5.6万円
47.38㎡ / -
7階2.8万円〜3.1万円
25.76㎡ / -
10.5万円〜11.6万円
96.46㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.65(高知県)

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ダイアパレス上町の基本情報

高知県高知市上町2丁目に位置するマンションで、総戸数44戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅はとさでん交通の上町二丁目駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、1991年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ダイアパレスカミマチ管理会社コミュニティワン
住所高知県 高知市 上町2丁目10-22管理形態委託
郵便番号〒780-0901管理員日勤
築年数1991年5月管理費1㎡あたり152円
総戸数44戸修繕積立金1㎡あたり188円
階建7階建間取り1R、1K、3DK、3LDK、3SLDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場-
用途地域準住居地域駐輪場-
事業主-バイク置き場-
施工会社-立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート上町3丁目 共同出張所(イーネットATM) (261 m)
    • 高知信用金庫上街支店 (303 m)
    • 四国銀行上町支店 (313 m)
    • 高知銀行 梅田橋支店 (442 m)
    • 高知上町郵便局 (470 m)
    • 高知銀行県庁支店 (641 m)
    • ファミリーマート高知上町5丁目 共同出張所(イーネットATM) (652 m)
    • 高知信用金庫 上街支店 (705 m)
    • 高知銀行西支店 (707 m)
    • 四国銀行高知市役所支店 (709 m)
  • 公園5件
    • 鏡川緑地 (483 m)
    • 鏡川緑地 (483 m)
    • 鷹匠公園 (845 m)
    • 源内山緑地 (868 m)
    • 城西公園 (873 m)
  • コンビニ8件
    • ファミリーマート 上町三丁目店 (243 m)
    • サークルK 高知東石立店 (254 m)
    • セブンイレブン 高知河ノ瀬町店 (500 m)
    • ローソン 高知大原町店 (525 m)
    • セブンイレブン 高知升形店 (542 m)
    • ファミリーマート 高知上町五丁目店 (649 m)
    • ファミリーマート 高知旭町店 (836 m)
    • ファミリーマート 高知南河ノ瀬店 (990 m)
  • スーパー2件
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    • サンプラザ 上町店 (645 m)
  • 学校/教育施設10件
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    • 高知県医師会准看護学院 (683 m)
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