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アルファステイツ城山町

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

2,180万 〜 2,290万円
5階、3LDK、約73㎡の場合

参考相場単価30万円/㎡ 〜 32万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,180万円 〜 2,290万円5階, 3LDK, 約73㎡の例
売買履歴92023年11月15日更新
家賃相場10万 〜 13万円
表面利回り5.9% 〜 7.25階, 3LDK, 約73㎡の例

資産評価 [高知県]★★★★☆4.22

324人このエリアに興味を持っています

住所
高知県高知市城山町44-1
交通
  • とさでん交通「上町五丁目駅」徒歩13分
築年月
2010年2月
階建
10階建
構造
鉄筋コンクリート造

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アルファステイツ城山町の基本情報

アルファステイツ城山町は、穴吹興産によって2010年02月に竣工された総戸数63戸の10階建マンションです。施工は岸之上工務店が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約61㎡~約79㎡、間取りが2LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は1,845万~2,568万円、参考相場単価は30万円/㎡~32万円/㎡となっています。

建物・設備

名称アルファステイツジョウヤマチョウ管理会社-
住所高知県 高知市 城山町44-1管理形態委託
郵便番号〒780-8037管理員日勤
築年月2010年2月管理費1㎡あたり165円
総戸数63戸修繕積立金1㎡あたり45円
階建10階建間取り2LDK、3LDK、3SLDK
交通設備宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場あり
分譲会社穴吹興産バイク置き場-
施工会社岸之上工務店立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

高知県高知市城山町に位置する分譲マンションで、総戸数63戸で10階建ての中規模マンションです。最寄駅はとさでん交通の上町五丁目駅で徒歩13分、近隣の生活環境も良好です。上町四丁目駅から徒歩16分、旭町一丁目駅から徒歩16分と複数の駅も利用できます。また、2010年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 四国銀行 神田支店 (75 m)
    • 高知信用金庫神田支店 (378 m)
    • ゆうちょ銀行 松山支店 ファミリーマート高知神田東店内出張所(ATM) (524 m)
    • ゆうちょ銀行 松山支店 ファミリーマート高知東石立店内出張所(ATM) (741 m)
    • 幡多信用金庫神田支店 (778 m)
    • 高知信用金庫 上街支店 (814 m)
    • 高知銀行西支店 (896 m)
    • 高知銀行 神田支店 (915 m)
    • JA高知市鴨田支所 (925 m)
    • 高知信用金庫旭支店 (933 m)
  • 公園3件
    • 源内山緑地 (555 m)
    • 鏡川緑地 (581 m)
    • 鏡川緑地 (581 m)
  • コンビニ9件
    • ファミリーマート 高知神田東店 (526 m)
    • ファミリーマート 高知東石立店 (740 m)
    • ファミリーマート 高知上町五丁目店 (780 m)
    • セブンイレブン 高知河ノ瀬町店 (822 m)
    • ローソン 高知旭町店 (831 m)
    • ファミリーマート 高知旭町店 (872 m)
    • ファミリーマート 高知南河ノ瀬店 (883 m)
    • ローソン 高知神田店 (959 m)
    • ファミリーマート 高知神田店 (996 m)
  • スーパー6件
    • マルナカ 神田店 (391 m)
    • マルナカ 旭店 (670 m)
    • SUNNY MART(サニーマート) 土佐道路東店 (727 m)
    • ACEONE(エースワン) 神田店 (833 m)
    • SUNNY MART(サニーマート) 神田店 (866 m)
    • サンプラザ 上町店 (919 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 四国療術学院 (236 m)
    • プリティードッググルーミングスクール (242 m)
    • 高知県立高知北高校 (482 m)
    • 国際デザイン・ビューティカレッジ (798 m)
    • 高知市立鴨田小学校 (805 m)
    • 高知文化服装専門学校 (818 m)
    • 国際デザイン・ビューティカレッジ2号館 (851 m)
    • 放課後等デイサービスウィズ上町 (904 m)
    • 高知市立神田小学校 (936 m)
    • 高知市立西部中学校 (967 m)
  • 公共施設/機関7件
    • 高知県庁 公営企業局総合制御所工業用水道課 (584 m)
    • 高知市 集会所等 豊田集会所 (643 m)
    • 高知市消防局 消防団本部 鴨田分団 (683 m)
    • 高知市 市民会館 潮江市民会館 (772 m)
    • 高知警察署 旭交番 (865 m)
    • 高知市消防局 消防団本部 旭分団 (954 m)
    • つきのせ公民館 (965 m)
  • 病院/医療10件
    • 岡林病院 (115 m)
    • 山本歯科医院 (134 m)
    • デイサービス土佐 (180 m)
    • のむら歯科 (184 m)
    • ヘルパーステーション・介護塾 (203 m)
    • さかもと歯科 (273 m)
    • リハデイソレイユ (281 m)
    • 高知市西部地域高齢者支援センター かもだ出張所 (281 m)
    • ケアセンターソレイユ (281 m)
    • 石立クリニック (287 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 杉の子第二幼稚園 (337 m)
    • 城山保育園 (350 m)
    • 高知市石立保育園 (516 m)
    • 鏡川保育園 (604 m)
    • 宮地学園 (613 m)
    • 上街保育園 (745 m)
    • 高知市旭保育園 (765 m)
    • 高知市河ノ瀬保育園 (771 m)
    • 杉の子幼稚園 (813 m)
    • 鴨田保育園 (873 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

アルファステイツ城山町の簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

アルファステイツ城山町の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,845万~2,568万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
30万円 〜 32万円
坪単価
99万円 〜 107万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較高知市の平均より32.2% 高い↑
高知県の平均より33.1% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合
2,180万 〜 2,290万円
坪単価によるランキング
高知県
182棟中 31位
高知市
179棟中 31位
城山町
1棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • アルファステイツ城山町の相場

    ㎡単価
    30.2万円
    坪単価
    99.9万円
  • 高知市の相場

    ㎡単価
    22.8万円
    坪単価
    75.6万円
  • 高知県の相場

    ㎡単価
    22.7万円
    坪単価
    75.1万円

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アルファステイツ城山町の売買参考価格と将来の予想価格

5階、3LDK、73㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,180万〜2,290万円対前年同月比2,180万〜2,290万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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アルファステイツ城山町の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,650万〜2,500万円です。専有面積は約61㎡〜約79㎡です。全部で9件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(9件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年11月2,150万円1〜52LDK約62㎡ (約19坪)約34万円 (約114万円)-
2023年1月2,500万円6〜103LDK約80㎡ (約24坪)約31万円 (約103万円)-
2021年7月2,260万円6〜103LDK約74㎡ (約22坪)約30万円 (約100万円)-
2021年6月2,260万円6〜103LDK約74㎡ (約22坪)約30万円 (約100万円)-
2019年7月2,150万円6〜103LDK約74㎡ (約22坪)約29万円 (約96万円)--

会員登録すると、全部で9件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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アルファステイツ城山町の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,400 〜 1,800円坪単価4,800 〜 5,900円
物件の参考家賃5階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合 10.7万 〜 13.1万円 (表面利回り:5.9% 〜 7.2%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 10.3万〜10.8万円
  • 3K〜3LDK平均 12.4万〜13.1万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で4件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年6月10.0万円2DK64.14㎡10.0万円10.0万円1〜5
2023年3月12.0万円3LDK73.23㎡12.0万円24.0万円1〜5
2023年2月13.0万円3LDK73.23㎡13.0万円26.0万円1〜5
2016年4月10.0万円2LDK64.14㎡20.0万円10.0万円1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

アルファステイツ城山町の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階10.1万〜10.6万円
64.14㎡ / -
3階
4階10.5万〜11万円
64.14㎡ / 南
12万〜12.6万円
73.23㎡ / 南
5階
6階12.1万〜12.7万円
73.23㎡ / 南
7階
8階12.2万〜12.9万円
73.23㎡ / 南
9階13.4万〜14.1万円
79.7㎡ / 南
10階12.4万〜13万円
73.23㎡ / 南

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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