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エスポワール田園調布

★★★☆☆3.83 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,630万円 〜 4,010万円
3階、2LDK、約53㎡の場合

住所
東京都世田谷区東玉川2丁目39-16
交通
築年数
1996年6月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

エスポワール田園調布の販売中の中古物件

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田園アカデミーマンション

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  • 東急目黒線「奥沢駅」
  • 東京都大田区田園調布2丁目44-8
  • 3件 売出し中

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藤和田園調布ホームズ

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  • 東急目黒線「奥沢駅」
  • 東京都世田谷区玉川田園調布1丁目7-15
  • 売出し中

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田園調布第2スカイハイツ

  • 東急目黒線「奥沢駅」
  • 東京都大田区田園調布2丁目61-1
  • 売出し中

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アルス田園調布

  • 東急目黒線「奥沢駅」
  • 東京都世田谷区玉川田園調布1丁目9-14
  • 売出し中

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フェルテシモ田園調布

フェルテシモ田園調布

  • 東急目黒線「奥沢駅」
  • 東京都大田区田園調布2丁目34-3
  • 3件 売出し中

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田園調布スカイマンション

田園調布スカイマンション

  • 東急目黒線「奥沢駅」
  • 東京都大田区田園調布2丁目34-4
  • 売出し中

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マイキャッスル田園調布2

マイキャッスル田園調布2

  • 東急目黒線「奥沢駅」
  • 東京都世田谷区東玉川2丁目39-4
  • 売出し中

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ユースフル田園調布

ユースフル田園調布

  • 東急目黒線「奥沢駅」
  • 東京都世田谷区東玉川2丁目38-3
  • 2件 売出し中

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ハイシティ田園調布第2

ハイシティ田園調布第2

  • 東急目黒線「奥沢駅」
  • 東京都世田谷区東玉川2丁目39-19
  • 売出し中

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ハイタウン田園調布

ハイタウン田園調布

  • 東急目黒線「奥沢駅」
  • 東京都世田谷区東玉川2丁目39
  • 1件 売出し中

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ハイツ田園調布

ハイツ田園調布

  • 東急目黒線「田園調布駅」
  • 東京都大田区田園調布2丁目29-14
  • 売出し中

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奥沢レジデンス

奥沢レジデンス

  • 東急目黒線「田園調布駅」
  • 東京都世田谷区奥沢6丁目1-1
  • 売出し中

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エスポワール田園調布の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
73万円
坪単価
243万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より7万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より22.9% 高い↑
世田谷区の平均より14.1% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、2LDK、約53㎡のお部屋の場合
3,630万円 〜 4,010万円

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坪単価によるランキング
東京都
35443棟中 9027位
世田谷区
2969棟中 770位
東玉川
17棟中 4位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • エスポワール田園調布の相場

    ㎡単価
    73.6万円
    坪単価
    243.6万円
  • 世田谷区の相場

    ㎡単価
    64.6万円
    坪単価
    213.5万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.1万円

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エスポワール田園調布の売買参考価格と将来の予想価格

3階、2LDK、53㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
3,630万円〜4,020万円対前年同月比3,630万円〜4,010万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

エスポワール田園調布の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で25件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(25件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年6月3,980万円1〜52LDK約54㎡ (約16坪)約73万円 (約243万円)-
2017年5月3,980万円1〜52LDK約54㎡ (約16坪)約73万円 (約243万円)-
2017年2月4,200万円1〜52LDK約54㎡ (約16坪)約77万円 (約257万円)--
2017年1月4,200万円1〜52LDK約54㎡ (約16坪)約77万円 (約257万円)-
2016年5月4,480万円1〜53LDK約60㎡ (約18坪)約74万円 (約246万円)南東-

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エスポワール田園調布の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
2,400円 〜 2,900円
坪単価
8,000円 〜 9,800円

例えば…3階、2LDK、約53㎡のお部屋の場合
12.9万円 〜 15.8万円
(表面利回り:4.0% 〜 4.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 2 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年1月16.5万円3LDK55.23㎡33.0万円16.5万円1〜5南東
2015年11月16.5万円3LDK58.84㎡16.5万円16.5万円1〜5南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

エスポワール田園調布の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均13.2万円〜14.6万円
  • 3K〜3LDK平均15.1万円〜16.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階12.9万円〜14.3万円
53.26㎡ / -
14.4万円〜15.9万円
59.15㎡ / 南東
2階13.2万円〜14.6万円
53.26㎡ / -
13.8万円〜15.3万円
55.23㎡ / 南東
3階13.3万円〜14.7万円
53.26㎡ / -
14.7万円〜16.3万円
58.84㎡ / -
4階13.4万円〜14.8万円
53.26㎡ / -
14.9万円〜16.5万円
59.15㎡ / 南東
5階13.4万円〜14.9万円
53.26㎡ / -
14.9万円〜16.4万円
58.84㎡ / -
6階18.0万円〜19.9万円
71.04㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.83(東京都)

エスポワール田園調布の基本情報

東京都世田谷区東玉川2丁目に位置するマンションで、総戸数26戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急目黒線の田園調布駅で徒歩7分、東急東横線も利用可能でアクセス良好です。また、1996年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称エスポワール田園調布(エスポワールデンエンチョウフ)管理会社ニチモ関東建物管理
住所東京都 世田谷区 東玉川2丁目39-16管理形態委託
郵便番号〒158-0084管理員日勤
築年数1996年6月管理費-
総戸数26戸修繕積立金-
階建6階建間取り2DK、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
事業主ニチモバイク置き場あり
施工会社大末建設立地・環境2沿線以上利用・始発駅

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 城南信用金庫奥沢支店 (344 m)
    • 三井住友銀行 田園調布支店 (366 m)
    • ファミリーマート田園調布二丁目 共同出張所(イーネットATM) (372 m)
    • サンクス東玉川店出張所(ATM) (412 m)
    • ゆうちょ銀行本店東急東横線田園調布駅出張所 (417 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 田園調布駅東口 (417 m)
    • 東京スター銀行ATMトップ奥沢店 (457 m)
    • 株式会社三菱東京UFJ銀行 田園調布駅前支店 (472 m)
    • 三菱東京UFJ銀行田園調布駅前支店 (472 m)
    • みずほ銀行 自由が丘支店田園調布出張所 (482 m)
  • 公園3件
    • 宝来公園 (812 m)
    • 九品仏川緑道 (862 m)
    • フィーゴ (932 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 世田谷奥沢3丁目店 (103 m)
    • セブンイレブン 田園調布2丁目店 (350 m)
    • ファミリーマート 田園調布二丁目店 (372 m)
    • サンクス 東玉川店 (412 m)
    • ナチュラルローソン +toks田園調布店 (421 m)
    • ローソン 奥沢駅前店 (476 m)
    • ローソンストア100大田田園調布二丁目店 (507 m)
    • セブンイレブン 世田谷奥沢2丁目店 (607 m)
    • ローソンストア100世田谷奥沢店 (742 m)
    • スリーエフ 自由が丘店 (759 m)
  • スーパー9件
    • トップ 奥沢店 (455 m)
    • プレッセ 田園調布店 (461 m)
    • コープみらい ミニコープ奥沢店 (500 m)
    • ナショナル田園 (506 m)
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    • 成城石井 自由が丘店 (915 m)
    • フレル・ウィズ自由が丘 東急ストア (916 m)
    • 食品館あおば自由が丘店 (942 m)
    • ピーコックストア 自由が丘店 (994 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 世田谷区立 奥沢子育て児童ひろば (136 m)
    • 大田区立田園調布中学校 (137 m)
    • 世田谷区立奥沢小学校 (374 m)
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    • 大田区立田園調布小学校 (489 m)
    • 奥沢子育て児童ひろば (491 m)
    • 世田谷区立八幡小学校 (515 m)
    • 私立田園調布学園中等部 (521 m)
    • 田園調布学園中等部 (523 m)
    • 株式会社ウィズダムアカデミー (624 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 奥沢まちづくりセンター (224 m)
    • ゆうゆうくらぶ田園調布 (236 m)
    • 玉川消防署奥沢消防出張所 (291 m)
    • 田園調布警察署 田園調布駅前交番 (391 m)
    • 世田谷区立奥沢図書館 (493 m)
    • 玉川警察署 奥沢駅前交番 (521 m)
    • 東玉川交番 (542 m)
    • 玉川警察署 東玉川交番 (559 m)
    • 田園調布特別出張所 (578 m)
    • 碑文谷警察署 自由が丘交番 (926 m)
  • 病院/医療10件
    • 久富医院 (148 m)
    • 亀井内科・神経内科クリニック (219 m)
    • 稲村内科医院 (250 m)
    • 藤田医院 (270 m)
    • 山下歯科医院 (292 m)
    • おくさわキッズクリニック (305 m)
    • 田園調布さくら歯科クリニック (305 m)
    • 柳沢博愛医院 (307 m)
    • スギヤマ歯科クリニック (310 m)
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    • 田園調布幼稚園 (387 m)
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    • 田園調布二丁目保育園 (487 m)
    • マミーズエンジェル奥沢保育園 (564 m)
    • ナオミ保育園分園ぶどうの木 (667 m)
    • 小さき花の幼稚園 (674 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
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所在地
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アクセス
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