サーパス神田公園
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,520万 〜 1,590万円
5階、3LDK、約73㎡の場合
| 参考相場単価 | 20万円/㎡ 〜 23万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,520万円 〜 1,590万円 | 5階, 3LDK, 約73㎡の例 |
| 売買履歴 | 36件 | 2022年08月01日更新 |
資産評価 [高知県]★★★☆☆3.59
381人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 高知県高知市神田1151-1
- 交通
- とさでん交通「上町五丁目駅」徒歩22分
- 築年月
- 1997年2月
- 階建
- 10階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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サーパス神田公園の基本情報
建物・設備
| 名称 | サーパスコウダコウエン | 管理会社 | 穴吹コミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 高知県 高知市 神田1151-1 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒780-8040 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1997年2月 | 管理費 | 1㎡あたり129円 |
| 総戸数 | - | 修繕積立金 | 1㎡あたり114円 |
| 階建 | 10階建 | 間取り | 3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | - |
| ブランド | サーパス | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
高知県高知市神田に位置する分譲マンションで、10階建ての小規模マンションです。最寄駅はとさでん交通の上町五丁目駅で徒歩22分、近隣の生活環境も良好です。上町四丁目駅から徒歩25分、旭町一丁目駅から徒歩25分と複数の駅も利用できます。また、1997年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行5件
- ゆうちょ銀行 松山支店 ファミリーマート高知神田東店内出張所(ATM) (228 m)
- 高知信用金庫神田支店 (534 m)
- 幡多信用金庫神田支店 (560 m)
- 高知銀行 神田支店 (588 m)
- 四国銀行 神田支店 (765 m)
- 公園1件
- 源内山緑地 (713 m)
- コンビニ5件
- ローソン 高知神田店 (226 m)
- ファミリーマート 高知神田東店 (227 m)
- ファミリーマート 高知神田店 (704 m)
- ファミリーマート 高知南河ノ瀬店 (861 m)
- ローソン 高知鴨部南店 (989 m)
- スーパー3件
- ACEONE(エースワン) 神田店 (150 m)
- マルナカ 神田店 (480 m)
- SUNNY MART(サニーマート) 神田店 (608 m)
- 学校/教育施設4件
- 高知市立神田小学校 (355 m)
- 四国療術学院 (570 m)
- プリティードッググルーミングスクール (862 m)
- 高知市立鴨田小学校 (921 m)
- 公共施設/機関2件
- 高知市 集会所等 豊田集会所 (390 m)
- 高知市 市民会館 潮江市民会館 (868 m)
- 病院/医療10件
- まこと歯科 (267 m)
- デイサービスセンターあっとホーム (271 m)
- 有料老人ホームあっとホーム (271 m)
- 大原小児科医院 (273 m)
- デイサービスびす (303 m)
- 小規模多機能型居宅介護事業所ひかり (324 m)
- 居宅介護支援事業所ナースケア西和 (473 m)
- 定期巡回ナースケア西部 (473 m)
- リハデイソレイユ (493 m)
- 高知市西部地域高齢者支援センター かもだ出張所 (493 m)
- 幼稚園/保育園5件
- 神田保育園 (328 m)
- 杉の子幼稚園 (599 m)
- 城山保育園 (647 m)
- もりチャイルドハウス (813 m)
- 杉の子第二幼稚園 (828 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
サーパス神田公園の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
サーパス神田公園の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,333万～1,990万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 高知市の平均より10.4% 低い↓ 高知県の平均より9.8% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合 1,520万 〜 1,590万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
サーパス神田公園の相場
- ㎡単価
- 20.5万円
- 坪単価
- 67.7万円
高知市の相場
- ㎡単価
- 22.8万円
- 坪単価
- 75.6万円
高知県の相場
- ㎡単価
- 22.7万円
- 坪単価
- 75.1万円
売買価格相場の未来予想
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サーパス神田公園の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,520万〜1,590万円対前年同月比↑ | 1,520万〜1,590万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
サーパス神田公園の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,180万〜1,880万円です。専有面積は約65㎡〜約84㎡です。全部で36件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年7月 | 1,650万円 | 6〜10 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約22万円 (約75万円) | 南 | - |
| 2022年6月 | 1,650万円 | 6〜10 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約22万円 (約75万円) | 南 | - |
| 2022年6月 | 1,700万円 | 6〜10 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約23万円 (約78万円) | 南 | - |
| 2022年4月 | 1,580万円 | 6〜10 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約21万円 (約70万円) | 南 | - |
| 2022年3月 | 1,580万円 | 6〜10 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約21万円 (約70万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で36件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は53.6万円となっております。
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は54.1万円となっております。以前の期間と比較して＋0.95％上昇しています。
2016年〜2020年では、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は67.7万円となっております。以前の期間と比較して＋25.14％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、32件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は73.3万円となっております。以前の期間と比較して＋8.19％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
サーパス神田公園の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,646.7万円 | 20.6万円 |
| 3階〜4階 | 1,391.7万円 | 20.6万円 |
| 5階〜6階 | 1,666.7万円 | 19.6万円 |
| 7階〜8階 | 1,650万円 | 23.2万円 |
| 9階〜10階 | 1,662.7万円 | 22.1万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 1,596.8万円 | 21.8万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 1,731.4万円 | 20.5万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,640.3万円 | 22万円 |
サーパス神田公園の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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サーパス神田公園の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
サーパス神田公園には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| ASコーポ神田 | 2023年11月 | 3.4万円 | 3DK | 3.4万円 | 3.4万円 |
| アルファステイツ城山町 | 2023年6月 | 10.0万円 | 2DK | 10.0万円 | 10.0万円 |
| アルファスマート神田公園 | 2023年3月 | 12.5万円 | 3LDK | 25.0万円 | 25.0万円 |
| サーパス鴨部第2 | 2020年2月 | 8.9万円 | 3LDK | 17.8万円 | 8.9万円 |
| アーネスト晴美台 | 2017年3月 | 8.4万円 | 3LDK | 16.8万円 | 8.4万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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