アルファステイツ知寄町
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
1,750万 〜 1,840万円
6階、3LDK、約81㎡の場合
参考相場単価 | 21万円/㎡ 〜 24万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 1,750万円 〜 1,840万円 | 6階, 3LDK, 約81㎡の例 |
売買履歴 | 21件 | 2022年08月01日更新 |
家賃相場 | 7.5万 〜 11万円 | |
表面利回り | 5.8% 〜 7.1% | 6階, 3LDK, 約81㎡の例 |
資産評価 [高知県]★★★☆☆3.64
187人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 高知県高知市知寄町2丁目3-16
- 交通
- とさでん交通「知寄町二丁目駅」徒歩1分
- 築年月
- 1997年1月
- 階建
- 11階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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アルファステイツ知寄町の基本情報
建物・設備
名称 | アルファステイツチヨリマチ | 管理会社 | - |
---|---|---|---|
住所 | 高知県 高知市 知寄町2丁目3-16 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒780-0806 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 1997年1月 | 管理費 | 1㎡あたり130円 |
総戸数 | 56戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり107円 |
階建 | 11階建 | 間取り | 1LDK、2LDK、3LDK、4LDK |
交通 | 設備 | 宅配ボックス・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | 穴吹興産 | バイク置き場 | - |
施工会社 | - | 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
高知県高知市知寄町2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数56戸で11階建ての中規模マンションです。最寄駅はとさでん交通の知寄町二丁目駅で徒歩1分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。知寄町駅から徒歩3分、知寄町三丁目駅から徒歩3分と複数の駅も利用できます。また、1997年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 四国銀行下知支店 (36 m)
- 高知銀行ちより街支店 (116 m)
- スリーエフ青柳 共同出張所(イーネットATM) (261 m)
- ファミリーマート高知若松町 共同出張所(イーネットATM) (380 m)
- 高知信用金庫下街支店 (407 m)
- 高知信用金庫下街支店 (666 m)
- スリーエフ知寄町3丁目 共同出張所(イーネットATM) (687 m)
- ゆうちょ銀行 松山支店 フジグラン葛島店出張所(ATM) (736 m)
- 四国労働金庫 高知東支店 (761 m)
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- 公園3件
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- 萩公園 (987 m)
- コンビニ10件
- ローソン ちより街テラス店 (104 m)
- セブンイレブン 高知稲荷町店 (148 m)
- ファミリーマート 高知稲荷町店 (264 m)
- セブンイレブン 高知丸池町店 (380 m)
- ローソン 高知知寄町三丁目店 (451 m)
- ファミリーマート 高知日の出町店 (479 m)
- ローソン 高知知寄町店 (560 m)
- ファミリーマート 高知南宝永町店 (618 m)
- ローソン 高知弘化台店 (959 m)
- ローソン 高知北本町4丁目店 (987 m)
- スーパー6件
- ナンコクスーパー 下知店 (87 m)
- SunShine(サンシャイン) クラージュ店 (384 m)
- フジグラン葛島 (748 m)
- フジ 桜井店 (870 m)
- Ace ONE(エースワン) 御座店 (886 m)
- SUNNYS mini(サニーズミニ) 新田町店 (949 m)
- 学校/教育施設2件
- 高知カイロプロクター学院 (256 m)
- 高知市立昭和小学校 (284 m)
- 公共施設/機関7件
- 高知警察署 下知交番 (236 m)
- 高知市消防局 消防団本部 下知分団 (251 m)
- 高知市役所 こども未来部関係 放課後児童クラブ 昭和小学校第一放課後児 (266 m)
- 高知市役所 市民協働部関係 下知コミュニティセンター (279 m)
- 高知市立下知市民図書館 (280 m)
- 高知労働基準監督署 (904 m)
- 高知市保健所 食肉衛生検査所 (982 m)
- 病院/医療10件
- あおば内科呼吸器科 (120 m)
- つつい歯科 (123 m)
- 土佐田村病院 (169 m)
- 岸本歯科 (200 m)
- にしむら歯科 (220 m)
- 田村内科整形外科病院 (244 m)
- 高知県庁生協介護福祉センター指定居宅介護支援事業所 (259 m)
- 毛山病院 (259 m)
- なぎ接骨院 (271 m)
- 介護サービスクローバー(合同会社) (327 m)
- 幼稚園/保育園6件
- ヤクルトこうち保育園 (259 m)
- ちより保育園 (516 m)
- 常盤保育所 (544 m)
- めぐみ保育園・母と子の相談室 (634 m)
- 認定こども園やえもん幼稚学園 (724 m)
- 高知市さえんば保育園 (979 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
アルファステイツ知寄町の簡易査定
お手軽3ステップ!売却価格の目安を調べることができます。
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
アルファステイツ知寄町の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 1,314万~2,031万円 |
---|---|
参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より6万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 高知市の平均より7.4% 低い↓ 高知県の平均より6.8% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、6階、3LDK、約81㎡のお部屋の場合 1,750万 〜 1,840万円 |
坪単価によるランキング |
|
価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
アルファステイツ知寄町の相場
- ㎡単価
- 21.1万円
- 坪単価
- 70万円
高知市の相場
- ㎡単価
- 22.8万円
- 坪単価
- 75.6万円
高知県の相場
- ㎡単価
- 22.7万円
- 坪単価
- 75.1万円
売買価格相場の未来予想
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アルファステイツ知寄町の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
1,740万〜1,830万円対前年同月比↑ | 1,750万〜1,840万円対前年同月比↑ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
アルファステイツ知寄町の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、950万〜1,700万円です。専有面積は約62㎡〜約84㎡です。全部で21件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022年7月 | 1,500万円 | 6〜10 | 2LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約24万円 (約79万円) | 南 | - |
2022年6月 | 1,500万円 | 6〜10 | 2LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約24万円 (約79万円) | 南西 | - |
2022年4月 | 1,600万円 | 6〜10 | 2LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約25万円 (約85万円) | 南西 | - |
2022年3月 | 1,600万円 | 6〜10 | 2LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約25万円 (約85万円) | 南西 | - |
2022年2月 | 1,600万円 | 6〜10 | 2LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約25万円 (約85万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で21件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は60.3万円となっております。
2011年〜2015年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は62万円となっております。以前の期間と比較して+2.82%上昇しています。
2016年〜2020年では、12件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は56.6万円となっております。以前の期間と比較して-8.65%下落しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は81.8万円となっております。以前の期間と比較して+44.41%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
アルファステイツ知寄町の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜3階 | 1,347万円 | 17.1万円 |
4階〜5階 | 1,456.7万円 | 17.9万円 |
6階〜7階 | 1,546.7万円 | 24.8万円 |
8階〜9階 | 1,400万円 | 19.9万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1LDK/1SLDK等 | 1,380万円 | 16.9万円 |
2LDK/2SLDK等 | 1,461.4万円 | 23.4万円 |
3LDK/3SLDK等 | 1,446.7万円 | 18.5万円 |
4LDK/4SLDK等 | 1,380万円 | 16.9万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 1,427.7万円 | 19.2万円 |
アルファステイツ知寄町の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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アルファステイツ知寄町の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2023年4月の家賃相場㎡単価1,000 〜 1,200円坪単価3,500 〜 4,200円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 6階、3LDK、約81㎡のお部屋の場合 8.5万 〜 10.4万円 (表面利回り:5.8% 〜 7.1%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で16件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2017年3月 | 8.0万円 | 2LDK | 62.41㎡ | 24.0万円 | 8.0万円 | 6〜10 | 南 |
2017年2月 | 8.4万円 | 4LDK | 81.48㎡ | 16.8万円 | 8.4万円 | 1〜5 | - |
2017年1月 | 8.4万円 | 4LDK | 81.48㎡ | 16.8万円 | 8.4万円 | 1〜5 | - |
2016年12月 | 8.4万円 | 4LDK | 81.48㎡ | 16.8万円 | 8.4万円 | 1〜5 | - |
2016年11月 | 8.4万円 | 4LDK | 81.48㎡ | 16.8万円 | 8.4万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
アルファステイツ知寄町の家賃モデルケース
1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
---|---|---|---|---|
2階 | 9.5万〜10万円 81.48㎡ / 南 | 8.5万〜8.9万円 72.92㎡ / 南 | 9.3万〜9.7万円 81.48㎡ / - | |
3階 | 7.3万〜7.7万円 62.41㎡ / 南 | |||
4階 | 9.6万〜10.1万円 81.48㎡ / 南 | |||
5階 | 9.7万〜10.2万円 84.04㎡ / 南西 | |||
6階 | ||||
7階 | 7.4万〜7.8万円 62.41㎡ / 南 | |||
8階 | 8.3万〜8.7万円 70.7㎡ / - | |||
9階 | 7万〜7.4万円 60.0㎡ / - | |||
10階 | ||||
11階 |
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