• 検索結果がここに表示されます

サーパス中の島

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,550万 〜 1,630万円
5階、3LDK、約79㎡の場合

参考相場単価19万円/㎡ 〜 21万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,550万円 〜 1,630万円5階, 3LDK, 約79㎡の例
売買履歴37件2023年03月09日更新
家賃相場6.7万 〜 10万円
表面利回り5.9％ 〜 7.3％5階, 3LDK, 約79㎡の例

資産評価 [高知県]★★★☆☆3.55

294人がこのエリアに興味を持っています

住所
高知県高知市中の島1-68
交通
  • とさでん交通「宝永町駅」徒歩6分
築年月
1991年11月
階建
9階建
構造
鉄筋コンクリート造

ページを読み込んでいます...

サーパス中の島の基本情報

サーパス中の島は、1991年11月に竣工された総戸数62戸の9階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約51㎡～約107㎡、間取りが3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は1,012万～2,328万円、参考相場単価は19万円/㎡～21万円/㎡となっています。

建物・設備

名称サーパスナカノシマ管理会社-
住所高知県 高知市 中の島1-68管理形態委託
郵便番号〒780-0831管理員日勤
築年月1991年11月管理費1㎡あたり101円
総戸数62戸修繕積立金1㎡あたり159円
階建9階建間取り2LDK、3LDK、4LDK
交通設備宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

高知県高知市中の島に位置する分譲マンションで、総戸数62戸で9階建ての中規模マンションです。最寄駅はとさでん交通の宝永町駅で徒歩6分、アクセス良好です。知寄町一丁目駅から徒歩6分、知寄町二丁目駅から徒歩10分と複数の駅も利用できます。また、1991年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • 高知信用金庫下街支店 (329 m)
    • 高知信用金庫下街支店 (402 m)
    • ファミリーマート高知若松町 共同出張所(イーネットATM) (566 m)
    • 高知銀行ちより街支店 (582 m)
    • 四国銀行下知支店 (616 m)
    • スリーエフ青柳 共同出張所(イーネットATM) (664 m)
    • スリーエフ潮江 共同出張所(イーネットATM) (740 m)
    • 四国銀行 木屋橋支店 (758 m)
    • 高知銀行東支店 (858 m)
    • ファミリーマート高知梅ノ辻 共同出張所(イーネットATM) (892 m)
  • 公園2件
    • 青柳公園 (459 m)
    • 萩公園 (672 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 高知南宝永町店 (125 m)
    • ファミリーマート 高知稲荷町店 (452 m)
    • ファミリーマート 高知日の出町店 (535 m)
    • セブンイレブン 高知稲荷町店 (541 m)
    • ローソン ちより街テラス店 (579 m)
    • セブンイレブン 高知菜園場町店 (668 m)
    • ファミリーマート 高知仲田町店 (680 m)
    • ローソン 高知潮新町二丁目店 (709 m)
    • ファミリーマート かるぽーと前店 (767 m)
    • セブンイレブン 高知丸池町店 (870 m)
  • スーパー5件
    • SUNNYS mini(サニーズミニ) 新田町店 (394 m)
    • ナンコクスーパー 下知店 (514 m)
    • エースワン潮江店 (692 m)
    • SunShine(サンシャイン) クラージュ店 (717 m)
    • フジ 桜井店 (757 m)
  • 学校/教育施設8件
    • 高知市立潮江東小学校 (554 m)
    • 高知福祉専門学校 学園本部 (575 m)
    • 四国医療工学専門学校 (577 m)
    • 高知市立昭和小学校 (615 m)
    • 高知福祉専門学校 (787 m)
    • 高知カイロプロクター学院 (812 m)
    • 学校法人平成学園はりまやアカデミー (960 m)
    • 高知市立はりまや橋小学校 (971 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 高知市立下知市民図書館 (307 m)
    • 高知市役所 市民協働部関係 下知コミュニティセンター (307 m)
    • 高知市消防局 消防団本部 下知分団 (452 m)
    • 高知警察署 下知交番 (462 m)
    • 高知市役所 こども未来部関係 放課後児童クラブ 潮江東小学校第一放課後 (580 m)
    • 高知県庁 公社等 高知県住宅供給公社 (610 m)
    • 高知県庁 公社等 高知県土地開発公社 (610 m)
    • 在高知キルギス共和国名誉領事館 (630 m)
    • 高知市役所 こども未来部関係 放課後児童クラブ 昭和小学校第一放課後児 (646 m)
    • 高知市 公民館・文化センター 中央公民館 (693 m)
  • 病院/医療10件
    • 介護サービスクローバー(合同会社) (260 m)
    • つつみ内科胃腸クリニック (302 m)
    • つつみ内科胃腸クリニック (312 m)
    • 松岡歯科医院 (318 m)
    • 平松接骨院 (327 m)
    • デイサービスミカリ (341 m)
    • デイサービススタイル潮江 (345 m)
    • 田村内科整形外科病院 (347 m)
    • ふないキッズクリニック (356 m)
    • 金子歯科クリニック (387 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 常盤保育所 (99 m)
    • めぐみ保育園・母と子の相談室 (407 m)
    • ヤクルトこうち保育園 (459 m)
    • 潮江第二双葉園 (616 m)
    • 南街保育園 (618 m)
    • 高知市さえんば保育園 (655 m)
    • 潮江双葉園 (699 m)
    • 高知芸術学園 (809 m)
    • つくし保育園 (840 m)
    • 幼保連携型認定こども園桜井幼稚園 (841 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

サーパス中の島の簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

-1㎡+1㎡-10㎡+10㎡
-1階+1階-10階+10階

想定価格を今すぐチェック！

簡易査定する

カンタン10秒で、売りたいマンションの査定価格がわかります。

定期的にサーパス中の島の相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。

オーナー登録をする

マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

無料査定スタート

出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

サーパス中の島の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,012万～2,328万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
19万円 〜 21万円
坪単価
65万円 〜 71万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較高知市の平均より13.3% 低い↓
高知県の平均より12.7% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約79㎡のお部屋の場合
1,550万 〜 1,630万円
坪単価によるランキング
高知県
182棟中 122位
高知市
179棟中 122位
中の島
3棟中 2位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは？

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • サーパス中の島の相場

    ㎡単価
    19.8万円
    坪単価
    65.6万円

  • 高知市の相場

    ㎡単価
    22.8万円
    坪単価
    75.6万円

  • 高知県の相場

    ㎡単価
    22.7万円
    坪単価
    75.1万円

売買価格相場の未来予想

このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。

【無料】会員登録する

すでに会員の方はこちら

サーパス中の島の売買参考価格と将来の予想価格※

5階、3LDK、79㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,550万〜1,630万円対前年同月比↑1,550万〜1,630万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

無料査定スタート

サーパス中の島の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,060万〜2,980万円です。専有面積は約51㎡〜約107㎡です。全部で37件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(37件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年3月1,580万円6〜103LDK約80㎡ (約24坪)約19万円 (約65万円)南西-
2022年4月1,580万円1〜53LDK約80㎡ (約24坪)約19万円 (約65万円)南西-
2022年3月1,580万円1〜53LDK約80㎡ (約24坪)約19万円 (約65万円)南西-
2022年2月1,580万円1〜53LDK約80㎡ (約24坪)約19万円 (約65万円)南西-
2022年1月1,580万円1〜53LDK約80㎡ (約24坪)約19万円 (約65万円)南西-

会員登録すると、全部で37件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

すべての情報をみる

すでに会員の方はこちら

売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2011年〜2015年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は76.3万円となっております。
2016年〜2020年では、21件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は65万円となっております。以前の期間と比較して-14.88％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、17件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は68.7万円となっております。以前の期間と比較して＋5.77％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

サーパス中の島の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜4階1,564.4万円19.2万円
5階〜6階1,120万円20.4万円
7階〜8階1,617万円20.9万円
9階2,980万円27.7万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等1,163.3万円21.6万円
3LDK/3SLDK等1,604.5万円20.1万円
4LDK/4SLDK等2,980万円27.7万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,597.9万円20.1万円

サーパス中の島の売却のご相談

売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。

入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。

もっと詳しい売却価格を知る

サーパス中の島の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2023年5月の家賃相場㎡単価900 〜 1,100円坪単価3,200 〜 3,900円
物件の参考家賃5階、3LDK、約79㎡のお部屋の場合 7.7万 〜 9.4万円 (表面利回り：5.9％ 〜 7.3％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 5.7万〜6万円
  • 3K〜3LDK平均 9万〜9.5万円
  • 4K〜4LDK平均 12万〜12.6万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で17件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月10.0万円3LDK86.3㎡20.0万円10.0万円1〜5南
2017年5月10.0万円3LDK86.3㎡20.0万円10.0万円1〜5南
2017年4月10.0万円3LDK86.3㎡20.0万円10.0万円1〜5-
2017年2月6.7万円2LDK55.01㎡13.4万円6.7万円1〜5-
2017年1月6.7万円2LDK55.01㎡6.7万円6.7万円1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

サーパス中の島の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階
3階5.4万〜5.7万円
51.85㎡ / -		9.1万〜9.6万円
86.3㎡ / 南西
4階9.4万〜9.8万円
86.3㎡ / 南
5階5.8万〜6.1万円
55.01㎡ / -
6階6万〜6.3万円
55.01㎡ / 南
7階8.1万〜8.5万円
75.24㎡ / -
8階9.4万〜9.9万円
85.3㎡ / 南
9階12万〜12.6万円
107.67㎡ / 南

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

無料査定スタート

ページを読み込んでいます...

このマンションと同エリアの中古マンションを探す

高知県高知市の人気エリアから中古マンションを探す

高知県の市区町村からマンションを探す

  • 高知市
  • 室戸市
  • 安芸市
  • 南国市
  • 土佐市
  • 須崎市
  • 宿毛市
  • 土佐清水市
  • 四万十市
  • 香南市
  • 香美市
  • 安芸郡東洋町
  • 安芸郡奈半利町
  • 安芸郡田野町
  • 安芸郡安田町
  • 安芸郡北川村
  • 安芸郡馬路村
  • 安芸郡芸西村
  • 長岡郡本山町
  • 長岡郡大豊町
  • 土佐郡土佐町
  • 土佐郡大川村
  • 吾川郡いの町
  • 吾川郡仁淀川町
  • 高岡郡中土佐町
  • 高岡郡佐川町
  • 高岡郡越知町
  • 高岡郡檮原町
  • 高岡郡日高村
  • 高岡郡津野町
  • 高岡郡四万十町
  • 幡多郡大月町
  • 幡多郡三原村
  • 幡多郡黒潮町

高知県の路線から探す

高知市の他のエリアから中古マンションを探す

高知市にある駅から中古マンションを探す

他の都道府県から中古マンションを探す

マンション売却を始めよう いくらで売れるか調べてみませんか？ 詳細はこちら閉じる