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城見ハイツ

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

240万 〜 260万円
5階、1R、約38㎡の場合

参考相場単価7万円/㎡ 〜 8万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格240万円 〜 260万円5階, 1R, 約38㎡の例
売買履歴20件2022年04月14日更新
家賃相場7.2万円
表面利回り27.2％ 〜 33.2％5階, 1R, 約38㎡の例

資産評価 [高知県]★★☆☆☆2.72

364人がこのエリアに興味を持っています

住所
高知県高知市中宝永町8-3
交通
  • とさでん交通「宝永町駅」徒歩3分
築年月
1978年10月
階建
10階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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城見ハイツの基本情報

城見ハイツは、1978年10月に竣工された総戸数24戸の10階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約38㎡～約65㎡、間取りが1R、1S、3DK、3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は268万～541万円、参考相場単価は7万円/㎡～8万円/㎡となっています。

建物・設備

名称シロミハイツ管理会社-
住所高知県 高知市 中宝永町8-3管理形態自主管理
郵便番号〒780-0817管理員-
築年月1978年10月管理費1㎡あたり207円
総戸数24戸修繕積立金1㎡あたり129円
階建10階建間取り1R、3DK、3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

高知県高知市中宝永町に位置する分譲マンションで、総戸数24戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅はとさでん交通の宝永町駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。菜園場町駅から徒歩5分、知寄町一丁目駅から徒歩6分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 高知信用金庫下街支店 (57 m)
    • 高知信用金庫下街支店 (260 m)
    • ファミリーマート高知若松町 共同出張所(イーネットATM) (424 m)
    • 四国銀行 木屋橋支店 (503 m)
    • スリーエフ青柳 共同出張所(イーネットATM) (598 m)
    • 高知銀行ちより街支店 (600 m)
    • 高知銀行東支店 (610 m)
    • スリーエフ潮江 共同出張所(イーネットATM) (699 m)
    • 四国銀行下知支店 (704 m)
    • スリーエフ知寄町3丁目 共同出張所(イーネットATM) (864 m)
  • 公園2件
    • 青柳公園 (578 m)
    • はりまや橋公園 (883 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 高知南宝永町店 (232 m)
    • ファミリーマート 高知日の出町店 (327 m)
    • セブンイレブン 高知菜園場町店 (360 m)
    • ファミリーマート かるぽーと前店 (564 m)
    • ローソン ちより街テラス店 (604 m)
    • ファミリーマート 高知稲荷町店 (671 m)
    • セブンイレブン 高知稲荷町店 (701 m)
    • ファミリーマート 高知北本町店 (737 m)
    • セブンイレブン 高知丸池町店 (797 m)
    • ローソン 高知北本町4丁目店 (800 m)
  • スーパー6件
    • フジ 桜井店 (409 m)
    • ナンコクスーパー 下知店 (580 m)
    • SUNNYS mini(サニーズミニ) 新田町店 (658 m)
    • SunShine(サンシャイン) クレア店 (863 m)
    • SunShine(サンシャイン) クラージュ店 (941 m)
    • エースワン潮江店 (984 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 高知福祉専門学校 学園本部 (341 m)
    • 四国医療工学専門学校 (342 m)
    • 高知市立昭和小学校 (532 m)
    • 高知福祉専門学校 (584 m)
    • 高知市立はりまや橋小学校 (664 m)
    • 学校法人平成学園はりまやアカデミー (705 m)
    • 鹿島朝日高等学校高知キャンパス (806 m)
    • 高知カイロプロクター学院 (807 m)
    • 高知市立潮江東小学校 (829 m)
    • はりまや文化スクール (859 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 高知市消防局 消防団本部 下知分団 (429 m)
    • 在高知キルギス共和国名誉領事館 (432 m)
    • 高知警察署 下知交番 (445 m)
    • 高知市役所 市民協働部関係 下知コミュニティセンター (451 m)
    • 高知市立下知市民図書館 (451 m)
    • 高知県庁 公社等 高知県住宅供給公社 (471 m)
    • 高知県庁 公社等 高知県土地開発公社 (471 m)
    • 高知市 公民館・文化センター 中央公民館 (487 m)
    • 高知市役所 高知市教育委員会 生涯学習課 (491 m)
    • 高知市役所 こども未来部関係 放課後児童クラブ 昭和小学校第一放課後児 (575 m)
  • 病院/医療10件
    • 森本眼科内科 (55 m)
    • 金子歯科クリニック (57 m)
    • 平松接骨院 (86 m)
    • 高知記念病院 (107 m)
    • 山崎歯科診療所 (153 m)
    • 松岡歯科医院 (178 m)
    • 訪問看護ステーション城見 (195 m)
    • つつみ内科胃腸クリニック (238 m)
    • よしもと接骨院 (244 m)
    • つつみ内科胃腸クリニック (253 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • めぐみ保育園・母と子の相談室 (85 m)
    • 常盤保育所 (268 m)
    • 高知市さえんば保育園 (334 m)
    • ヤクルトこうち保育園 (426 m)
    • 幼保連携型認定こども園桜井幼稚園 (490 m)
    • 南街保育園 (506 m)
    • つくし保育園 (516 m)
    • 高知芸術学園 (677 m)
    • 高知中央託児所 (681 m)
    • 認定こども園丑之助学園 (705 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

城見ハイツの簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

無料査定スタート

出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

城見ハイツの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格268万～541万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
7万円 〜 8万円
坪単価
23万円 〜 27万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎
平均との比較高知市の平均より69.2% 低い↓
高知県の平均より69.0% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、1R、約38㎡のお部屋の場合
240万 〜 260万円
坪単価によるランキング
高知県
182棟中 176位
高知市
179棟中 173位
中宝永町
2棟中 2位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • 城見ハイツの相場

    ㎡単価
    7万円
    坪単価
    23.2万円

  • 高知市の相場

    ㎡単価
    22.8万円
    坪単価
    75.6万円

  • 高知県の相場

    ㎡単価
    22.7万円
    坪単価
    75.1万円

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城見ハイツの売買参考価格と将来の予想価格※

5階、1R、38㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
240万〜260万円対前年同月比↓240万〜260万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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城見ハイツの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、170万〜590万円です。専有面積は約38㎡〜約65㎡です。全部で20件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(20件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2021年6月498万円6〜103LDK約66㎡ (約20坪)約7万円 (約24万円)南-
2021年4月280万円1〜51R約38㎡ (約11坪)約7万円 (約24万円)北-
2021年2月280万円1〜51R約38㎡ (約11坪)約7万円 (約24万円)北-
2020年9月480万円1〜53DK約46㎡ (約14坪)約10万円 (約34万円)--
2020年6月480万円1〜53DK約46㎡ (約14坪)約10万円 (約34万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2016年〜2020年では、18件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は22.7万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は23.9万円となっております。以前の期間と比較して＋5.2％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

城見ハイツの販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階260.6万円6.5万円
3階〜8階496.5万円7.6万円
9階〜10階577.5万円8.9万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1R/1K/STUDIO等226.6万円5.9万円
1LDK/1SLDK等226.6万円5.9万円
3LDK/3SLDK等506.8万円8.6万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西554.5万円8.5万円
北/北東/北西269.8万円6.4万円

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城見ハイツの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,400 〜 1,700円坪単価4,700 〜 5,700円
物件の参考家賃5階、1R、約38㎡のお部屋の場合 5.4万 〜 6.6万円 (表面利回り：27.2％ 〜 33.2％)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 5.5万〜5.7万円
  • 2K〜2LDK平均 -万円
  • 3K〜3LDK平均 9.1万〜9.5万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年6月7.1万円ワンルーム45.92㎡1.4万円0.7万円1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

城見ハイツの家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階5.5万〜5.7万円
38.64㎡ / 北		7万〜7.4万円
45.92㎡ / -
3階
4階
5階
6階
7階
8階10.6万〜11.1万円
65.16㎡ / 南
9階9.6万〜10.1万円
65.16㎡ / 北
10階

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