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アルファステイツ天神大橋

★★★☆☆3.85 / 高知県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,570万円 〜 1,730万円
4階、3LDK、約79㎡の場合

住所
高知県高知市天神町11-2
交通
築年数
2002年7月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造

アルファステイツ天神大橋の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
21万円
坪単価
70万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より価格の変動はありません
平均との比較高知県の平均より7.1% 高い↑
高知市の平均より6.7% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約79㎡のお部屋の場合
1,570万円 〜 1,730万円

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坪単価によるランキング
高知県
163棟中 52位
高知市
160棟中 52位
天神町
1棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

の売買価格相場

  • アルファステイツ天神大橋の相場

    ㎡単価
    21.2万円
    坪単価
    70.2万円
  • 高知市の相場

    ㎡単価
    19.9万円
    坪単価
    65.8万円
  • 高知県の相場

    ㎡単価
    19.8万円
    坪単価
    65.5万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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アルファステイツ天神大橋の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で27件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(27件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月1,880万円6〜103LDK約80㎡ (約24坪)約23万円 (約77万円)-
2017年6月1,780万円1〜53LDK約80㎡ (約24坪)約22万円 (約73万円)-
2017年5月1,780万円1〜53LDK約80㎡ (約24坪)約22万円 (約73万円)--
2017年5月1,790万円1〜53LDK約80㎡ (約24坪)約22万円 (約73万円)-
2017年4月1,780万円1〜53LDK約80㎡ (約24坪)約22万円 (約73万円)--

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アルファステイツ天神大橋の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,000円 〜 1,300円
坪単価
3,500円 〜 4,300円

例えば…4階、3LDK、約79㎡のお部屋の場合
8.4万円 〜 10.2万円
(表面利回り:6.1% 〜 7.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 12 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月9.8万円3LDK82.88㎡29.4万円9.8万円1〜5
2017年5月9.8万円3LDK82.88㎡29.4万円9.8万円1〜5
2017年4月9.8万円3LDK82.88㎡29.4万円9.8万円1〜5
2017年4月11.0万円3LDK82.88㎡33.0万円11.0万円1〜5-
2017年4月10.0万円3LDK82.88㎡30.0万円10.0万円1〜5-
2017年3月10.0万円3LDK82.88㎡30.0万円10.0万円1〜5
2017年3月11.0万円3LDK82.88㎡33.0万円11.0万円1〜5-
2017年2月11.0万円3LDK82.88㎡33.0万円11.0万円1〜5-
2017年1月11.0万円3LDK82.88㎡33.0万円11.0万円1〜5-
2016年12月11.0万円3LDK82.88㎡33.0万円11.0万円1〜5-
2016年11月11.0万円3LDK82.88㎡33.0万円11.0万円1〜5-
2016年10月11.0万円3LDK82.88㎡33.0万円11.0万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

アルファステイツ天神大橋の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均6.9万円〜7.7万円
  • 3K〜3LDK平均8.9万円〜9.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階9.0万円〜10.0万円
82.88㎡ / -
3階
4階
5階8.8万円〜9.7万円
79.5㎡ / -
6階9.0万円〜10.0万円
79.5㎡ / 南
7階6.9万円〜7.7万円
60.65㎡ / 南
8階

資産評価

★★★☆☆3.85(高知県)

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アルファステイツ天神大橋の基本情報

高知県高知市天神町に位置するマンションで、総戸数32戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅はとさでん交通桟橋線の梅の辻駅で徒歩6分、アクセス良好です。また、2002年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称アルファステイツ天神大橋(アルファステイツテンジンオオハシ)管理会社-
住所高知県 高知市 天神町11-2管理形態委託
郵便番号〒780-8012管理員日勤
築年数2002年7月管理費1㎡あたり166円
総戸数32戸修繕積立金1㎡あたり125円
階建8階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域-駐輪場あり
事業主穴吹興産バイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 高知信用金庫潮江支店 (418 m)
    • JA高知市潮江支所 (436 m)
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    • 株式会社高知銀行 わくわくポケットローン受付センター (545 m)
    • ファミリーマート高知南はりまや町 共同出張所(イーネットATM) (563 m)
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    • 高知警察署 高知街交番 (731 m)
    • 高知市南街公民館 (764 m)
    • 高知市消防局 消防団本部 南街分団 (771 m)
  • 病院/医療10件
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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