アルファステイツ東雲町
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,930万 〜 2,020万円
5階、2LDK、約65㎡の場合
| 参考相場単価 | 29万円/㎡ 〜 30万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,930万円 〜 2,020万円 | 5階, 2LDK, 約65㎡の例 |
| 売買履歴 | 18件 | 2023年07月18日更新 |
資産評価 [高知県]★★★★☆4.16
392人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 高知県高知市東雲町8-50
- 交通
- とさでん交通「知寄町三丁目駅」徒歩5分
- 築年月
- 2009年5月
- 階建
- 10階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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アルファステイツ東雲町の基本情報
建物・設備
| 名称 | アルファステイツシノノメチョウ | 管理会社 | - |
|---|---|---|---|
| 住所 | 高知県 高知市 東雲町8-50 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒780-0805 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2009年5月 | 管理費 | 1㎡あたり133円 |
| 総戸数 | 58戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり75円 |
| 階建 | 10階建 | 間取り | 2LDK、3LDK、5LDK、8LDK |
| 交通 | 設備 | 宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 工業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 穴吹興産 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
高知県高知市東雲町に位置する分譲マンションで、総戸数58戸で10階建ての中規模マンションです。最寄駅はとさでん交通の知寄町三丁目駅で徒歩5分、アクセス良好です。知寄町駅から徒歩5分、知寄町二丁目駅から徒歩7分と複数の駅も利用できます。また、2009年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 四国銀行下知支店 (360 m)
- ゆうちょ銀行 松山支店 フジグラン葛島店出張所(ATM) (366 m)
- 高知銀行ちより街支店 (429 m)
- スリーエフ青柳 共同出張所(イーネットATM) (464 m)
- ファミリーマート高知若松町 共同出張所(イーネットATM) (652 m)
- 四国労働金庫 高知東支店 (664 m)
- スリーエフ知寄町3丁目 共同出張所(イーネットATM) (681 m)
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- 公園3件
- 丸池公園 (257 m)
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- 高須公園 (846 m)
- コンビニ10件
- ローソン 高知知寄町三丁目店 (201 m)
- ローソン 高知知寄町店 (228 m)
- セブンイレブン 高知丸池町店 (366 m)
- ローソン ちより街テラス店 (425 m)
- セブンイレブン 高知稲荷町店 (464 m)
- ファミリーマート 高知稲荷町店 (592 m)
- Yショップ西本酒店 (742 m)
- ファミリーマート 高知日の出町店 (771 m)
- ローソン 高知市南久保店 (792 m)
- セブンイレブン 高知葛島4丁目店 (799 m)
- スーパー5件
- フジグラン葛島 (383 m)
- ナンコクスーパー 下知店 (469 m)
- SunShine(サンシャイン) クラージュ店 (515 m)
- Ace ONE(エースワン) 御座店 (803 m)
- SUNNY MART(サニーマート) 高須店 (869 m)
- 学校/教育施設2件
- 高知カイロプロクター学院 (244 m)
- 高知市立昭和小学校 (527 m)
- 公共施設/機関7件
- 高知市役所 こども未来部関係 放課後児童クラブ 昭和小学校第一放課後児 (485 m)
- 高知警察署 下知交番 (584 m)
- 高知市消防局 消防団本部 下知分団 (599 m)
- 高知市保健所 食肉衛生検査所 (624 m)
- 高知市役所 市民協働部関係 下知コミュニティセンター (669 m)
- 高知市立下知市民図書館 (670 m)
- 高知市役所 農林水産部関係 耕地課 左右エ門排水機場 (763 m)
- 病院/医療10件
- 秋沢内科 (49 m)
- あおば内科呼吸器科 (271 m)
- つつい歯科 (272 m)
- 土佐田村病院 (313 m)
- 元気堂高知 フジグラン葛島店 (382 m)
- 伊藤外科乳腺クリニック (535 m)
- 亀井クリニック (540 m)
- 岸本歯科 (549 m)
- にしむら歯科 (551 m)
- 毛山病院 (554 m)
- 幼稚園/保育園9件
- ちより保育園 (128 m)
- 認定こども園やえもん幼稚学園 (491 m)
- ヤクルトこうち保育園 (602 m)
- 認定こども園葛島保育園 (818 m)
- すこやかプリンス保育園 (908 m)
- 葛島保育園キッズルームなないろの森 (920 m)
- ニチイキッズ ニッセイみらい南御座保育園 (928 m)
- 常盤保育所 (933 m)
- めぐみ保育園・母と子の相談室 (979 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
アルファステイツ東雲町の簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
定期的にアルファステイツ東雲町の相場価格をチェックしませんか？
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
アルファステイツ東雲町の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,811万～2,786万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 高知市の平均より27.6% 高い↑ 高知県の平均より28.5% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、2LDK、約65㎡のお部屋の場合 1,930万 〜 2,020万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
アルファステイツ東雲町の相場
- ㎡単価
- 29.2万円
- 坪単価
- 96.5万円
高知市の相場
- ㎡単価
- 22.8万円
- 坪単価
- 75.6万円
高知県の相場
- ㎡単価
- 22.7万円
- 坪単価
- 75.1万円
売買価格相場の未来予想
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アルファステイツ東雲町の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,930万〜2,030万円対前年同月比↓ | 1,930万〜2,020万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
アルファステイツ東雲町の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,480万〜2,990万円です。専有面積は約62㎡〜約90㎡です。全部で18件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年7月 | 1,950万円 | 1〜5 | 2LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約29万円 (約97万円) | 南 | - |
| 2022年3月 | 2,990万円 | 6〜10 | 5LDK | 約90㎡ (約27坪) | 約33万円 (約109万円) | 南 | - |
| 2022年2月 | 2,990万円 | 6〜10 | 5LDK | 約90㎡ (約27坪) | 約33万円 (約109万円) | 南 | - |
| 2022年1月 | 2,990万円 | 6〜10 | 3LDK | 約90㎡ (約27坪) | 約33万円 (約109万円) | 南 | - |
| 2022年1月 | 2,990万円 | 6〜10 | 5LDK | 約90㎡ (約27坪) | 約33万円 (約109万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で18件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は84.1万円となっております。
2016年〜2020年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は85.1万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、15件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は97.1万円となっております。以前の期間と比較して＋14.16％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
アルファステイツ東雲町の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,703.8万円 | 26.4万円 |
| 3階〜4階 | 2,130万円 | 28.7万円 |
| 5階〜8階 | 2,140万円 | 29.5万円 |
| 9階〜10階 | 2,990万円 | 33.1万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 1,744.5万円 | 26.9万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,347.5万円 | 30.2万円 |
| 5LDK/5SLDK等 | 2,486.7万円 | 30.7万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,183.3万円 | 29.5万円 |
アルファステイツ東雲町の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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アルファステイツ東雲町の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
アルファステイツ東雲町には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| 朝日プラザ知寄町パサージュ | 2023年6月 | 3.2万円 | ワンルーム | 3.2万円 | 3.2万円 |
| アルファステイツ東雲町2 | 2023年6月 | 12.0万円 | 2LDK | 12.0万円 | 24.0万円 |
| アルファステイツ知寄3 | 2023年2月 | 12.0万円 | 3LDK | 24.0万円 | 12.0万円 |
| サーパス知寄町2 | 2021年2月 | 7.8万円 | 3LDK | 7.8万円 | 7.8万円 |
| アルファステイツ知寄町 | 2017年3月 | 8.0万円 | 2LDK | 24.0万円 | 8.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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