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アルファステイツ桟橋通り4

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

1,650万 〜 1,730万円
7階、3LDK、約71㎡の場合

参考相場単価23万円/㎡ 〜 25万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,650万円 〜 1,730万円7階, 3LDK, 約71㎡の例
売買履歴132022年12月06日更新

資産評価 [高知県]★★★☆☆3.8

340人このエリアに興味を持っています

住所
高知県高知市南ノ丸町53-1
交通
  • とさでん交通桟橋線「桟橋車庫前駅」徒歩5分
築年月
2007年6月
階建
13階建
構造
鉄筋コンクリート造

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アルファステイツ桟橋通り4の基本情報

アルファステイツ桟橋通り4は、穴吹興産によって2007年06月に竣工された総戸数72戸の13階建マンションです。施工は大成建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約68㎡~約72㎡、間取りが3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は1,616万~1,847万円、参考相場単価は23万円/㎡~25万円/㎡となっています。

建物・設備

名称アルファステイツサンバシドオリヨン管理会社-
住所高知県 高知市 南ノ丸町53-1管理形態委託
郵便番号〒780-8016管理員日勤
築年月2007年6月管理費1㎡あたり131円
総戸数72戸修繕積立金1㎡あたり46円
階建13階建間取り3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ防犯カメラ
土地権利-駐車場-
用途地域工業地域駐輪場-
分譲会社穴吹興産バイク置き場-
施工会社大成建設立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

高知県高知市南ノ丸町に位置する分譲マンションで、総戸数72戸で13階建ての中規模マンションです。最寄駅はとさでん交通桟橋線の桟橋車庫前駅で徒歩5分、アクセス良好です。桟橋通四丁目駅から徒歩6分、桟橋通五丁目駅から徒歩8分と複数の駅も利用できます。また、2007年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行7件
    • ゆうちょ銀行 松山支店 ファミリーマート桟橋通四丁目店内出張所(ATM) (347 m)
    • 高知信用金庫潮江南支店 (406 m)
    • 四国銀行潮江支店 (504 m)
    • 高知銀行 竹島支店 (525 m)
    • ゆうちょ銀行 松山支店 ファミリーマート高知百石二丁目店内出張所(ATM) (565 m)
    • ゆうちょ銀行 松山支店 ファミリーマート高知六泉寺店内出張所(ATM) (686 m)
    • ゆうちょ銀行 松山支店 ファミリーマート高知北竹島店内出張所(ATM) (927 m)
  • 公園2件
    • 竹島公園 (309 m)
    • 萩公園 (990 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 高知桟橋通店 (216 m)
    • ファミリーマート 桟橋通四丁目店 (348 m)
    • ファミリーマート 高知百石二丁目店 (566 m)
    • ファミリーマート 高知六泉寺店 (680 m)
    • ローソン 高知百石町二丁目店 (693 m)
    • ローソン 高知六泉寺町店 (776 m)
    • セブンイレブン 高知萩町店 (793 m)
    • ローソン 高知潮新町二丁目店 (812 m)
    • ファミリーマート 高知仲田町店 (850 m)
    • セブンイレブン 高知桟橋通1丁目店 (915 m)
  • スーパー5件
    • 毎日屋 さんばし店 (408 m)
    • 業務用食品スーパー 百石店 (602 m)
    • SUNNY MART(サニーマート) 六泉寺店 (827 m)
    • エースワン潮江店 (827 m)
    • マルナカ 百石店 (830 m)
  • 学校/教育施設9件
    • ポリテクセンター高知 総務課 (124 m)
    • 高知県立高知南高校 (483 m)
    • ワードオフィス (623 m)
    • 高知県立高知工業高校 (676 m)
    • 向陽寮 (776 m)
    • 放課後等デイサービス ウィズ北竹島 (862 m)
    • 高知市立潮江南小学校 (891 m)
    • 高知市立潮江小学校 (915 m)
    • 高知市立潮江東小学校 (976 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 自動車事故対策機構高知支所 (46 m)
    • 高知南警察署 (164 m)
    • 高知東年金事務所 (189 m)
    • ミナポート88協同組合 (371 m)
    • 高知市役所高知市水道局 (462 m)
    • 四国運輸局高知運輸支局 本庁舎-海運、船舶、船員等海事業務と総務・企画 (473 m)
    • 高知海上保安部 夜間専用 (473 m)
    • 広島検疫所高知出張所 (473 m)
    • 農林水産省神戸植物防疫所坂出支所高知出張所 (473 m)
    • 高知市消防局 消防団本部 港分団 (548 m)
  • 病院/医療10件
    • 濱口接骨院 (124 m)
    • ヘルパーステーションふれっさ (279 m)
    • 高知市南部地域高齢者支援センター (293 m)
    • 居宅介護支援事業所あいあい (298 m)
    • 矢野接骨院 (320 m)
    • 市川医院 (351 m)
    • 西川接骨鍼灸院 (354 m)
    • ちかぞえ小児科 (362 m)
    • 高知医療生協デイサービスせいきょうやまもも (412 m)
    • グループホームステラ (438 m)
  • 幼稚園/保育園7件
    • 認定こども園潮幼稚学園・うしお保育園 (227 m)
    • ふくし園 (424 m)
    • 高知愛児園 (454 m)
    • 港孕保育園 (617 m)
    • 城南保育園 (710 m)
    • くるみ幼稚園 (768 m)
    • 潮江第二双葉園 (962 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

アルファステイツ桟橋通り4の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,616万~1,847万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
23万円 〜 25万円
坪単価
78万円 〜 84万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より2万円/㎡下がっています︎
平均との比較高知市の平均より3.8% 高い↑
高知県の平均より4.5% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合
1,650万 〜 1,730万円
坪単価によるランキング
高知県
182棟中 78位
高知市
179棟中 78位
南ノ丸町
1棟中 1位
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の売買価格相場

  • アルファステイツ桟橋通り4の相場

    ㎡単価
    23.7万円
    坪単価
    78.5万円
  • 高知市の相場

    ㎡単価
    22.8万円
    坪単価
    75.6万円
  • 高知県の相場

    ㎡単価
    22.7万円
    坪単価
    75.1万円

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アルファステイツ桟橋通り4の売買参考価格と将来の予想価格

7階、3LDK、71㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,650万〜1,730万円対前年同月比1,650万〜1,730万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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アルファステイツ桟橋通り4の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,690万〜1,890万円です。専有面積は約68㎡〜約72㎡です。全部で13件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(13件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2022年11月1,690万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約24万円 (約82万円)-
2022年10月1,790万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約26万円 (約87万円)-
2022年10月1,690万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約24万円 (約82万円)-
2022年9月1,790万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約26万円 (約87万円)-
2022年8月1,790万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約26万円 (約87万円)-

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散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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アルファステイツ桟橋通り4の賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

アルファステイツ桟橋通り4には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
サーパス桟橋通第22017年2月7.9万円3LDK7.9万円15.8万円
アルファステイツ桟橋通り12016年12月9.0万円4LDK27.0万円9.0万円
アルファステイツ桟橋通り32016年11月10.0万円3LDK30.0万円10.0万円
アルファステイツ桟橋通り22016年8月7.5万円3LDK22.5万円7.5万円
サーパス桟橋通2014年12月8.6万円3LDK8.6万円17.2万円

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

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