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サーパス南金田

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

2,250万 〜 2,370万円
5階、4LDK、約84㎡の場合

参考相場単価26万円/㎡ 〜 27万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,250万円 〜 2,370万円5階, 4LDK, 約84㎡の例
売買履歴17件2021年03月05日更新
家賃相場10.5万 〜 11万円
表面利回り5.5％ 〜 6.7％5階, 4LDK, 約84㎡の例

資産評価 [高知県]★★★☆☆3.97

210人がこのエリアに興味を持っています

住所
高知県高知市南金田8-7
交通
  • とさでん交通「宝永町駅」徒歩12分
築年月
2006年10月
階建
10階建
構造
鉄筋コンクリート造

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サーパス南金田の基本情報

サーパス南金田は、穴吹工務店によって2006年10月に竣工された総戸数37戸の10階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約62㎡～約84㎡、間取りが2LDK、2SLDK、4LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は1,637万～2,296万円、参考相場単価は26万円/㎡～27万円/㎡となっています。

建物・設備

名称サーパスミナミカナダ管理会社穴吹コミュニティ
住所高知県 高知市 南金田8-7管理形態-
郵便番号〒780-0074管理員日勤
築年月2006年10月管理費1㎡あたり194円
総戸数37戸修繕積立金1㎡あたり151円
階建10階建間取り2LDK、2SLDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場あり
分譲会社穴吹工務店バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドサーパス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

高知県高知市南金田に位置する分譲マンションで、総戸数37戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅はとさでん交通の宝永町駅で徒歩12分、近隣の生活環境も良好です。知寄町二丁目駅から徒歩12分、知寄町一丁目駅から徒歩13分と複数の駅も利用できます。また、2006年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • スリーエフ知寄町3丁目 共同出張所(イーネットATM) (164 m)
    • 高知信用金庫金田支店 (302 m)
    • 四国労働金庫 高知東支店 (307 m)
    • 高知銀行 御座支店 (392 m)
    • ファミリーマート高知若松町 共同出張所(イーネットATM) (492 m)
    • スリーエフ青柳 共同出張所(イーネットATM) (510 m)
    • JA高知信連本所 (545 m)
    • ゆうちょ銀行 松山支店 ファミリーマート高知インター南店内出張所(ATM) (638 m)
    • 高知銀行ちより街支店 (660 m)
    • 東京スター銀行ATM ダイキ御座店 (708 m)
  • 公園2件
    • 丸池公園 (655 m)
    • 青柳公園 (825 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 高知北本町4丁目店 (309 m)
    • セブンイレブン 高知丸池町店 (465 m)
    • ファミリーマート 高知日の出町店 (513 m)
    • セブンイレブン 高知杉井流店 (572 m)
    • ファミリーマート 高知インター南店 (629 m)
    • ローソン ちより街テラス店 (672 m)
    • ファミリーマート 高知御座店 (685 m)
    • ローソン 高知市南久保店 (855 m)
    • ファミリーマート 高知北久保店 (876 m)
    • ファミリーマート 高知北本町店 (902 m)
  • スーパー7件
    • Ace ONE(エースワン) 御座店 (294 m)
    • サニーマート とさのさと御座店 (559 m)
    • フジ 桜井店 (583 m)
    • A-プライス 高知店 (656 m)
    • ナンコクスーパー 下知店 (741 m)
    • SunShine(サンシャイン) クレア店 (820 m)
    • 業務スーパー 南川添店 (858 m)
  • 学校/教育施設4件
    • 高知市立城東中学校 (503 m)
    • 高知市立昭和小学校 (508 m)
    • 高知市立江陽小学校 (568 m)
    • 高知カイロプロクター学院 (620 m)
  • 公共施設/機関8件
    • 高知労働基準監督署 (234 m)
    • 高知市役所 こども未来部関係 放課後児童クラブ 昭和小学校第一放課後児 (509 m)
    • 高知市役所 市民協働部関係 ふれあいセンター 弥右衛門ふれあいセンター (523 m)
    • 高知市消防局 消防団本部 下知分団 (652 m)
    • 高知警察署 下知交番 (653 m)
    • 高知市役所 市民協働部関係 下知コミュニティセンター (859 m)
    • 高知市立下知市民図書館 (860 m)
    • 高知市保健所 食肉衛生検査所 (964 m)
  • 病院/医療10件
    • 高知ハーモニー・ホスピタル (83 m)
    • 新本町クリニック (170 m)
    • ソフィアデンタル (170 m)
    • 歯科 地球33番地 (196 m)
    • 金田アイクリニック (239 m)
    • クリニック地球33番地 (294 m)
    • 中山歯科医院 (307 m)
    • 伊藤外科乳腺クリニック (318 m)
    • デイサービス33番地 (338 m)
    • 亀井クリニック (339 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • すこやかプリンス保育園 (444 m)
    • 認定こども園やえもん幼稚学園 (563 m)
    • ニチイキッズ ニッセイみらい南御座保育園 (601 m)
    • ヤクルトこうち保育園 (640 m)
    • Bebeびすた (720 m)
    • めぐみ保育園・母と子の相談室 (725 m)
    • 認定こども園びすた保育園 (725 m)
    • 幼保連携型認定こども園桜井幼稚園 (758 m)
    • 認定こども園丑之助学園分園キッズ丑之助 (783 m)
    • 認定こども園丑之助学園 (802 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

サーパス南金田の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

サーパス南金田の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,637万～2,296万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
26万円 〜 27万円
坪単価
87万円 〜 90万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較高知市の平均より15.4% 高い↑
高知県の平均より16.1% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、4LDK、約84㎡のお部屋の場合
2,250万 〜 2,370万円
坪単価によるランキング
高知県
182棟中 59位
高知市
179棟中 59位
南金田
1棟中 1位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • サーパス南金田の相場

    ㎡単価
    26.4万円
    坪単価
    87.2万円

  • 高知市の相場

    ㎡単価
    22.8万円
    坪単価
    75.6万円

  • 高知県の相場

    ㎡単価
    22.7万円
    坪単価
    75.1万円

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サーパス南金田の売買参考価格と将来の予想価格※

5階、4LDK、84㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,250万〜2,370万円対前年同月比↓2,250万〜2,370万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
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サーパス南金田の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,690万〜2,550万円です。専有面積は約62㎡〜約84㎡です。全部で17件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(17件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2021年2月2,450万円6〜104LDK約84㎡ (約25坪)約29万円 (約96万円)--
2021年1月2,450万円6〜104LDK約84㎡ (約25坪)約29万円 (約96万円)南-
2020年12月2,450万円6〜104LDK約84㎡ (約25坪)約29万円 (約96万円)南-
2020年11月2,450万円6〜104LDK約84㎡ (約25坪)約29万円 (約96万円)南-
2020年10月2,450万円6〜104LDK約84㎡ (約25坪)約29万円 (約96万円)南-

会員登録すると、全部で17件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は88.5万円となっております。
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は88.9万円となっております。以前の期間と比較して＋0.41％上昇しています。
2016年〜2020年では、14件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は97.3万円となっております。以前の期間と比較して＋9.5％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は95.5万円となっております。以前の期間と比較して-1.86％下落しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

サーパス南金田の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜6階1,690万円26.9万円
7階〜8階2,490.6万円29.4万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等1,690万円26.9万円
4LDK/4SLDK等2,490.6万円29.4万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西2,431.4万円29.3万円

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サーパス南金田の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2022年9月の家賃相場㎡単価1,200 〜 1,500円坪単価4,000 〜 4,900円
物件の参考家賃5階、4LDK、約84㎡のお部屋の場合 10.3万 〜 12.6万円 (表面利回り：5.5％ 〜 6.7％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 8.5万〜8.9万円
  • 3K〜3LDK平均 10.5万〜11.1万円
  • 4K〜4LDK平均 11.8万〜12.4万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で4件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年9月11.0万円3LDK75.05㎡11.0万円22.0万円6〜10-
2016年8月11.0万円3LDK75.05㎡11.0万円22.0万円6〜10南
2016年7月11.0万円3LDK75.05㎡11.0万円22.0万円6〜10南
2015年7月10.5万円3LDK77.6㎡21.0万円10.5万円1〜5南

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

サーパス南金田の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階
3階10.6万〜11.1万円
77.6㎡ / 南
4階
5階
6階8.5万〜8.9万円
63.0㎡ / -
7階10.4万〜11万円
75.05㎡ / 南
8階11.8万〜12.4万円
84.64㎡ / 南
9階
10階

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