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アルファステイツ南万々

★★★☆☆3.86 / 高知県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,590万円 〜 1,750万円
5階、3LDK、約78㎡の場合

住所
高知県高知市南万々20-1
交通
築年数
2001年10月
階建
10階建
構造
鉄筋コンクリート造

アルファステイツ南万々の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
21万円
坪単価
71万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より3万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より価格の変動はありません
平均との比較高知県の平均より7.7% 高い↑
高知市の平均より7.2% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約78㎡のお部屋の場合
1,590万円 〜 1,750万円

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高知県
144棟中 47位
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  • アルファステイツ南万々の相場

    ㎡単価
    21.5万円
    坪単価
    71.3万円
  • 高知市の相場

    ㎡単価
    20.1万円
    坪単価
    66.5万円
  • 高知県の相場

    ㎡単価
    20.0万円
    坪単価
    66.2万円

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アルファステイツ南万々の売買参考価格と将来の予想価格

5階、3LDK、78㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,590万円〜1,760万円対前年同月比1,590万円〜1,750万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

アルファステイツ南万々の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で14件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(14件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年3月1,580万円6〜103LDK約74㎡ (約22坪)約21万円 (約70万円)--
2016年9月1,980万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約25万円 (約83万円)--
2016年8月1,980万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約25万円 (約83万円)--
2016年7月1,980万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約25万円 (約83万円)--
2016年7月1,720万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約23万円 (約76万円)--

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アルファステイツ南万々の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,100円 〜 1,300円
坪単価
3,600円 〜 4,400円

例えば…5階、3LDK、約78㎡のお部屋の場合
8.6万円 〜 10.5万円
(表面利回り:6.2% 〜 7.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 2 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年3月11.0万円2LDK87.63㎡33.0万円11.0万円6〜10-
2015年2月12.0万円4LDK94.16㎡36.0万円12.0万円6〜10-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

アルファステイツ南万々の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均10.3万円〜11.4万円
  • 3K〜3LDK平均8.8万円〜9.8万円
  • 4K〜4LDK平均10.5万円〜11.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階8.0万円〜8.9万円
73.08㎡ / -
2階8.2万円〜9.1万円
73.08㎡ / -
3階
4階9.0万円〜9.9万円
78.81㎡ / -
10.2万円〜11.3万円
87.56㎡ / 南
5階
6階8.4万円〜9.3万円
73.08㎡ / -
7階10.6万円〜11.8万円
94.16㎡ / 東
10.9万円〜12.1万円
94.16㎡ / -
8階
9階
10階10.3万円〜11.4万円
87.63㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.86(高知県)

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アルファステイツ南万々の基本情報

高知県高知市南万々に位置するマンションで、総戸数66戸で10階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR土讃線の円行寺口駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、2001年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称アルファステイツミナミママ管理会社-
住所高知県 高知市 南万々20-1管理形態委託
郵便番号〒780-0971管理員日勤
築年数2001年10月管理費-
総戸数66戸修繕積立金-
階建10階建間取り3LDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域近隣商業地域駐輪場-
事業主穴吹興産バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 四国銀行万々支店 (148 m)
    • 高知銀行 万々支店 (285 m)
    • 高知中万々郵便局 (351 m)
    • 高知信用金庫万々支店 (441 m)
    • ファミリーマート高知福井東町 共同出張所(イーネットATM) (464 m)
    • ゆうちょ銀行 松山支店 サニーマート中万々内出張所 (477 m)
    • ゆうちょ銀行 松山支店 サニーマート中万々内出張所(ATM) (489 m)
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  • 公園3件
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    • 高知警察署 山ノ端交番 (685 m)
    • 高知市消防局 消防団本部 初月分団 (713 m)
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