アイステージ追手前パークレジデンス
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,640万 〜 2,770万円
7階、3LDK、約76㎡の場合
| 参考相場単価 | 34万円/㎡ 〜 38万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,640万円 〜 2,770万円 | 7階, 3LDK, 約76㎡の例 |
| 売買履歴 | 2件 | 2022年04月14日更新 |
| 家賃相場 | 11万 〜 15万円 | |
| 表面利回り | 4.1％ 〜 5.0％ | 7階, 3LDK, 約76㎡の例 |
資産評価 [高知県]★★★★☆4.53
291人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 高知県高知市廿代町15-1
- 交通
- とさでん交通「堀詰駅」徒歩6分
- 築年月
- 2008年5月
- 階建
- 13階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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アイステージ追手前パークレジデンスの基本情報
建物・設備
| 名称 | アイステージオウテマエパークレジデンス | 管理会社 | ダイアコミュニティサービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 高知県 高知市 廿代町15-1 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒780-0843 | 管理員 | - |
| 築年月 | 2008年5月 | 管理費 | 1㎡あたり74円 |
| 総戸数 | 25戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり116円 |
| 階建 | 13階建 | 間取り | 2LDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | - | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | アイディオー | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 清水建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
高知県高知市廿代町に位置する分譲マンションで、総戸数25戸で13階建ての小規模マンションです。最寄駅はとさでん交通の堀詰駅で徒歩6分、アクセス良好です。高知橋駅から徒歩7分、蓮池町通駅から徒歩8分と複数の駅も利用できます。また、2008年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- ゆうちょ銀行 松山支店 ファミリーマートほにや帯屋町店内出張所(ATM) (309 m)
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- ヘルパーステーションナースケア (190 m)
- デイサービスセンターナースケアライフ (190 m)
- 訪問看護ステーションナースケア (190 m)
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- 高知県保育所経営管理協議会 (658 m)
- 高知中央託児所 (717 m)
- 聖泉幼稚園 (729 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
アイステージ追手前パークレジデンスの簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
定期的にアイステージ追手前パークレジデンスの相場価格をチェックしませんか？
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
アイステージ追手前パークレジデンスの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,652万～2,953万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 高知市の平均より52.5% 高い↑ 高知県の平均より53.5% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、7階、3LDK、約76㎡のお部屋の場合 2,640万 〜 2,770万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
アイステージ追手前パークレジデンスの相場
- ㎡単価
- 34.8万円
- 坪単価
- 115.3万円
高知市の相場
- ㎡単価
- 22.8万円
- 坪単価
- 75.6万円
高知県の相場
- ㎡単価
- 22.7万円
- 坪単価
- 75.1万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
アイステージ追手前パークレジデンスの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,640万〜2,770万円対前年同月比↑ | 2,640万〜2,770万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
アイステージ追手前パークレジデンスの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,580万〜2,960万円です。専有面積は約76㎡です。全部で2件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年6月 | 2,960万円 | 11〜15 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約38万円 (約128万円) | 南 | - |
| 2019年2月 | 2,580万円 | 11〜15 | 2LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約33万円 (約112万円) | 南 | - |
会員登録すると、気になる情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は111.8万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は128.2万円となっております。以前の期間と比較して＋14.73％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
アイステージ追手前パークレジデンスの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。
アイステージ追手前パークレジデンスの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,100 〜 1,400円坪単価3,900 〜 4,800円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 7階、3LDK、約76㎡のお部屋の場合 9万 〜 11万円 (表面利回り：4.1％ 〜 5.0％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で6件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年6月 | 15.0万円 | 4LDK | 113.03㎡ | 15.0万円 | 15.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2017年5月 | 15.0万円 | 4LDK | 113.03㎡ | 15.0万円 | 15.0万円 | 1〜5 | - |
| 2017年4月 | 15.0万円 | 4LDK | 113.03㎡ | 15.0万円 | 15.0万円 | 1〜5 | - |
| 2017年3月 | 15.0万円 | 4LDK | 113.03㎡ | 15.0万円 | 15.0万円 | 1〜5 | - |
| 2016年4月 | 11.0万円 | 2LDK | 83.07㎡ | 11.0万円 | 11.0万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
アイステージ追手前パークレジデンスの家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | 10.6万〜11.1万円 83.07㎡ / - | 14.5万〜15.2万円 113.03㎡ / - | |
| 3階 | |||
| 4階 | |||
| 5階 | |||
| 6階 | |||
| 7階 | |||
| 8階 | 12.6万〜13.2万円 95.35㎡ / - | ||
| 9階 | |||
| 10階 | |||
| 11階 | 10.4万〜11万円 76.18㎡ / 南 | ||
| 12階 | |||
| 13階 | 10.5万〜11.1万円 76.18㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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