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アルファステイツ梅ノ辻

★★★☆☆3.87 / 高知県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,510万円 〜 1,670万円
7階、3LDK、約72㎡の場合

住所
高知県高知市梅ノ辻7-22
交通
築年数
2000年5月
階建
14階建
構造
鉄筋コンクリート造

アルファステイツ梅ノ辻の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
21万円
坪単価
71万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より価格の変動はありません
平均との比較高知県の平均より9.6% 高い↑
高知市の平均より9.1% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合
1,510万円 〜 1,670万円

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坪単価によるランキング
高知県
163棟中 46位
高知市
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梅ノ辻
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の売買価格相場

  • アルファステイツ梅ノ辻の相場

    ㎡単価
    21.7万円
    坪単価
    71.8万円
  • 高知市の相場

    ㎡単価
    19.9万円
    坪単価
    65.8万円
  • 高知県の相場

    ㎡単価
    19.8万円
    坪単価
    65.5万円

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アルファステイツ梅ノ辻の売買参考価格と将来の予想価格

7階、3LDK、72㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
1,570万円〜1,740万円対前年同月比1,510万円〜1,670万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

アルファステイツ梅ノ辻の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で12件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(12件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月1,300万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約18万円 (約61万円)--
2017年8月1,950万円11〜153LDK約70㎡ (約21坪)約27万円 (約92万円)-
2016年7月1,780万円11〜153LDK約72㎡ (約22坪)約24万円 (約81万円)--
2016年6月1,780万円11〜153LDK約72㎡ (約22坪)約24万円 (約81万円)-
2016年5月1,780万円11〜153LDK約72㎡ (約22坪)約24万円 (約81万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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アルファステイツ梅ノ辻の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,300円 〜 1,600円
坪単価
4,300円 〜 5,300円

例えば…7階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合
9.4万円 〜 11.5万円
(表面利回り:7.1% 〜 8.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 10 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年4月11.0万円3LDK72.03㎡33.0万円11.0万円1〜5-
2017年4月10.0万円3LDK72.03㎡30.0万円10.0万円1〜5-
2017年3月10.0万円3LDK72.03㎡30.0万円10.0万円1〜5
2017年3月11.0万円3LDK72.03㎡33.0万円11.0万円1〜5-
2016年10月10.5万円3LDK72.03㎡10.5万円10.5万円6〜10-
2016年9月10.5万円3LDK72.03㎡10.5万円10.5万円6〜10-
2016年6月10.5万円2LDK73.27㎡31.5万円10.5万円11〜15-
2016年5月10.5万円2LDK73.27㎡31.5万円10.5万円11〜15-
2015年9月9.5万円3SLDK72.03㎡28.5万円9.5万円11〜15-
2015年3月12.0万円5LDK93.74㎡36.0万円12.0万円6〜10-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

アルファステイツ梅ノ辻の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均9.5万円〜10.5万円
  • 3K〜3LDK平均10.4万円〜11.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階9.3万円〜10.3万円
69.36㎡ / -
3階9.7万円〜10.7万円
72.03㎡ / -
4階8.7万円〜9.6万円
62.47㎡ / 南
5階
6階
7階9.9万円〜11.0万円
72.03㎡ / -
8階
9階
10階
11階
12階
13階10.4万円〜11.5万円
73.27㎡ / -
10.5万円〜11.6万円
72.03㎡ / 南
14階13.0万円〜14.4万円
93.74㎡ / 東

資産評価

★★★☆☆3.87(高知県)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

アルファステイツ梅ノ辻の基本情報

高知県高知市梅ノ辻に位置するマンションで、総戸数78戸で14階建ての中規模マンションです。最寄駅はとさでん交通桟橋線の梅の辻駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、2000年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称アルファステイツ梅ノ辻(アルファステイツウメノツジ)管理会社-
住所高知県 高知市 梅ノ辻7-22管理形態委託
郵便番号〒780-8011管理員日勤
築年数2000年5月管理費1㎡あたり102円
総戸数78戸修繕積立金1㎡あたり89円
階建14階建間取り2LDK、3LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域商業地域駐輪場-
事業主穴吹興産バイク置き場-
施工会社-立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 高知信用金庫潮江支店 (83 m)
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    • 高知南はりまや町郵便局 (565 m)
    • ファミリーマート高知南はりまや町 共同出張所(イーネットATM) (605 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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