サーパス北高見
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,310万 〜 2,430万円
5階、3LDK、約80㎡の場合
| 参考相場単価 | 28万円/㎡ 〜 31万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,310万円 〜 2,430万円 | 5階, 3LDK, 約80㎡の例 |
| 売買履歴 | 7件 | 2022年12月06日更新 |
資産評価 [高知県]★★★★☆4.1
293人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 高知県高知市北高見町157-1
- 交通
- とさでん交通桟橋線「梅の辻駅」徒歩14分
- 築年月
- 2007年10月
- 階建
- 10階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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サーパス北高見の基本情報
建物・設備
| 名称 | サーパスキタタカミ | 管理会社 | - |
|---|---|---|---|
| 住所 | 高知県 高知市 北高見町157-1 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒780-8028 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2007年10月 | 管理費 | 1㎡あたり130円 |
| 総戸数 | 36戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり122円 |
| 階建 | 10階建 | 間取り | 2SLDK、3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 穴吹工務店 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 穴吹工務店 | 立地・環境 | - |
| ブランド | サーパス | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
高知県高知市北高見町に位置する分譲マンションで、総戸数36戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅はとさでん交通桟橋線の梅の辻駅で徒歩14分、近隣の生活環境も良好です。桟橋通一丁目駅から徒歩14分、桟橋通二丁目駅から徒歩16分と複数の駅も利用できます。また、2007年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行7件
- ゆうちょ銀行 松山支店 ファミリーマート高知北竹島店内出張所(ATM) (250 m)
- 高知銀行 竹島支店 (652 m)
- ゆうちょ銀行 松山支店 ファミリーマート高知百石二丁目店内出張所(ATM) (707 m)
- 高知銀行南支店 (896 m)
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- ファミリーマート高知梅ノ辻 共同出張所(イーネットATM) (998 m)
- 公園2件
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- 竹島公園 (906 m)
- コンビニ5件
- ファミリーマート 高知北竹島店 (250 m)
- ローソン 高知百石町二丁目店 (483 m)
- ファミリーマート 高知百石二丁目店 (707 m)
- ローソン 高知六泉寺町店 (889 m)
- セブンイレブン 高知桟橋通1丁目店 (899 m)
- スーパー3件
- マルナカ 百石店 (452 m)
- 業務用食品スーパー 百石店 (561 m)
- SUNNY MART(サニーマート) 六泉寺店 (988 m)
- 学校/教育施設8件
- 向陽寮 (426 m)
- 放課後等デイサービス ウィズ北竹島 (496 m)
- 高知市立潮江小学校 (588 m)
- 高知市立潮江南小学校 (596 m)
- 高知市立潮江中学校 (742 m)
- ワードオフィス (781 m)
- 高知県立高知工業高校 (857 m)
- 私立土佐高校 (859 m)
- 公共施設/機関7件
- 竹島町公民館 (649 m)
- 高知県庁 文化生活部関係 女性相談支援センター (678 m)
- 高知市消防局 消防団本部 潮江分団 (714 m)
- 高知市 市民会館 小石木市民会館 (880 m)
- 高知市 集会所等 小石木会館 (933 m)
- 高知市立潮江市民図書館 (987 m)
- 高知市役所 高知市教育委員会 生涯学習課 青年センター (994 m)
- 病院/医療10件
- 大野接骨院 (234 m)
- あおぞら診療所高知潮江 (392 m)
- 西村鍼灸接骨院 (538 m)
- 高知県柔道整復師会 (550 m)
- ヘルパーステーションレインボー潮江 (558 m)
- にしの内科クリニック循環器・心臓内科 (558 m)
- きよとお歯科 (560 m)
- 潮江歯科クリニック (564 m)
- 潮江診療所 (566 m)
- しあわせのみつばち (585 m)
- 幼稚園/保育園7件
- のぞみ保育園 (450 m)
- くるみ幼稚園 (605 m)
- 城南保育園 (700 m)
- 筆山保育園 (726 m)
- 高知愛児園 (727 m)
- ふくし園 (862 m)
- 認定こども園潮幼稚学園・うしお保育園 (942 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
サーパス北高見の簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
定期的にサーパス北高見の相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。
マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
サーパス北高見の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,927万～2,767万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 高知市の平均より23.8% 高い↑ 高知県の平均より24.7% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、3LDK、約80㎡のお部屋の場合 2,310万 〜 2,430万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
サーパス北高見の相場
- ㎡単価
- 28.3万円
- 坪単価
- 93.6万円
高知市の相場
- ㎡単価
- 22.8万円
- 坪単価
- 75.6万円
高知県の相場
- ㎡単価
- 22.7万円
- 坪単価
- 75.1万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
サーパス北高見の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,310万〜2,430万円対前年同月比↑ | 2,310万〜2,430万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
サーパス北高見の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,780万〜2,860万円です。専有面積は約68㎡〜約89㎡です。全部で7件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年11月 | 2,090万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約68㎡ (約21坪) | 約30万円 (約101万円) | 南 | - |
| 2020年7月 | 2,100万円 | 6〜10 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約26万円 (約86万円) | 南 | - |
| 2020年7月 | 2,100万円 | 6〜10 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約27万円 (約91万円) | 南 | - |
| 2020年6月 | 2,100万円 | 6〜10 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約26万円 (約86万円) | 南 | - |
| 2020年6月 | 2,100万円 | 6〜10 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約27万円 (約91万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で7件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は90.5万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は100.1万円となっております。以前の期間と比較して＋10.57％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
サーパス北高見の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜6階 | 2,090万円 | 30.3万円 |
| 7階〜8階 | 2,036万円 | 25.8万円 |
| 9階〜10階 | 2,830万円 | 31.5万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 2,090万円 | 30.3万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,036万円 | 25.8万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 2,830万円 | 31.5万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,224.4万円 | 28.1万円 |
サーパス北高見の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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サーパス北高見の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
サーパス北高見には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| パークベルズ桟橋通 | 2023年6月 | 9.5万円 | 2SLDK | 9.5万円 | 9.5万円 |
| アルファステイツ天神大橋 | 2017年6月 | 9.8万円 | 3LDK | 29.4万円 | 9.8万円 |
| アルファステイツ梅ノ辻 | 2017年4月 | 11.0万円 | 3LDK | 33.0万円 | 11.0万円 |
| 六泉寺ガーデンヒルズ | 2017年4月 | 8.5万円 | 4LDK | 17.0万円 | 8.5万円 |
| ポレスター高知桟橋通 | 2016年12月 | 9.5万円 | 2LDK | 19.0万円 | 9.5万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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