等々力の杜ハイム
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
7,590万 〜 7,970万円
2階、3LDK、約83㎡の場合
| 参考相場単価 | 93万円/㎡ 〜 94万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 7,590万円 〜 7,970万円 | 2階, 3LDK, 約83㎡の例 |
| 売買履歴 | 7件 | 2015年06月26日更新 |
| 家賃相場 | 22.9万 〜 33万円 | |
| 表面利回り | 3.5％ 〜 4.3％ | 2階, 3LDK, 約83㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.8
4586人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都世田谷区等々力1丁目16-15
- 交通
- 東急大井町線「尾山台駅」徒歩10分
- 築年月
- 1999年3月
- 階建
- 4階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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等々力の杜ハイムの基本情報
建物・設備
| 名称 | トドロキノモリハイム | 管理会社 | 住商ハウジングメイト |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 世田谷区 等々力1丁目16-15 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒158-0082 | 管理員 | - |
| 築年月 | 1999年3月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 28戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 4階建 | 間取り | 1LDK、2LDK、3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | - | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 住友商事 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 前田建設工業 | 立地・環境 | - |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都世田谷区等々力1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数28戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急大井町線の尾山台駅で徒歩10分、アクセス良好です。等々力駅から徒歩11分、九品仏駅から徒歩20分と複数の駅も利用できます。また、1999年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- ナオミ保育園分園りんごの木 (694 m)
- 保育所ハッピートーク等々力園 (732 m)
- 奥沢西保育園 (808 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
等々力の杜ハイムの簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
等々力の杜ハイムの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 5,721万～9,709万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より10万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より19万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より7万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 世田谷区の平均より17.4% 高い↑ 東京都の平均より22.9% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、3LDK、約83㎡のお部屋の場合 7,590万 〜 7,970万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
等々力の杜ハイムの相場
- ㎡単価
- 93.7万円
- 坪単価
- 310万円
世田谷区の相場
- ㎡単価
- 79.8万円
- 坪単価
- 264.1万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
等々力の杜ハイムの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 8,350万〜8,770万円対前年同月比↓ | 7,590万〜7,970万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
等々力の杜ハイムの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、6,280万〜8,000万円です。専有面積は約61㎡〜約103㎡です。全部で7件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2012年12月 | 6,490万円 | 1〜5 | 3LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約77万円 (約255万円) | - | - |
| 2012年10月 | 6,800万円 | 1〜5 | 3LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約80万円 (約267万円) | - | - |
| 2011年4月 | 6,280万円 | 1〜5 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約78万円 (約259万円) | - | - |
| 2011年2月 | 8,000万円 | 1〜5 | 4LDK | 約104㎡ (約31坪) | 約76万円 (約254万円) | - | - |
| 2011年2月 | 7,790万円 | 1〜5 | 4LDK | 約102㎡ (約31坪) | 約76万円 (約252万円) | - | - |
会員登録すると、全部で7件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、31件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は337.4万円となっております。
2011年〜2015年では、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は255.5万円となっております。以前の期間と比較して-24.27％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
等々力の杜ハイムの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 7,686.9万円 | 90.3万円 |
| 2階 | 8,145万円 | 90.1万円 |
| 3階 | 8,571.3万円 | 104.4万円 |
| 4階 | 9,310万円 | 114.1万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 5,380万円 | 88万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 6,484万円 | 90.6万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 8,203.6万円 | 99.5万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 9,795.5万円 | 95.6万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 6,268.3万円 | 76.5万円 |
等々力の杜ハイムの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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等々力の杜ハイムの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,700 〜 3,300円坪単価8,900 〜 1万900円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 2階、3LDK、約83㎡のお部屋の場合 22.5万 〜 27.5万円 (表面利回り：3.5％ 〜 4.3％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で6件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年12月 | 23.8万円 | 3LDK | 78.74㎡ | 23.8万円 | 23.8万円 | 1〜5 | 南 |
| 2020年11月 | 23.8万円 | 3LDK | 78.74㎡ | 23.8万円 | 23.8万円 | 1〜5 | 南 |
| 2018年6月 | 33.0万円 | 4LDK | 103.0㎡ | 33.0万円 | 33.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2013年7月 | 23.8万円 | 3LDK | 83.47㎡ | 47.6万円 | 23.8万円 | 1〜5 | 南西 |
| 2013年7月 | 22.9万円 | 3LDK | 83.47㎡ | 45.8万円 | 22.9万円 | 1〜5 | 南西 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
等々力の杜ハイムの家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|---|
| 1階 | 25.4万〜26.7万円 89.55㎡ / - | 23.7万〜24.9万円 83.47㎡ / - | 29.4万〜30.9万円 103.55㎡ / - | |
| 2階 | 17.8万〜18.7万円 61.13㎡ / - | 24.3万〜25.6万円 83.47㎡ / - | 30.8万〜32.4万円 103.0㎡ / 南 | |
| 3階 | 18.5万〜19.4万円 63.02㎡ / - | 24.5万〜25.7万円 83.47㎡ / - | 30.4万〜31.9万円 103.55㎡ / - | |
| 4階 | 18.6万〜19.5万円 63.02㎡ / - | 24.6万〜25.8万円 83.47㎡ / - |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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