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サーパス弥右衛門公園

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,640万 〜 1,720万円
5階、3LDK、約70㎡の場合

参考相場単価22万円/㎡ 〜 24万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,640万円 〜 1,720万円5階, 3LDK, 約70㎡の例
売買履歴43件2024年01月17日更新
家賃相場7.6万 〜 9.5万円
表面利回り5.2％ 〜 6.4％5階, 3LDK, 約70㎡の例

資産評価 [高知県]★★★☆☆3.75

346人がこのエリアに興味を持っています

住所
高知県高知市北川添5-20
交通
  • ＪＲ土讃線「薊野駅」徒歩10分
築年月
1998年5月
階建
9階建
構造
鉄筋コンクリート造

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サーパス弥右衛門公園の基本情報

サーパス弥右衛門公園は、1998年05月に竣工された総戸数86戸の9階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約67㎡～約85㎡、間取りが3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は1,538万～2,123万円、参考相場単価は22万円/㎡～24万円/㎡となっています。

建物・設備

名称サーパスヤエモンコウエン管理会社穴吹コミュニティ
住所高知県 高知市 北川添5-20管理形態委託
郵便番号〒780-0081管理員日勤
築年月1998年5月管理費1㎡あたり108円
総戸数86戸修繕積立金1㎡あたり90円
階建9階建間取り2LDK、3LDK、4LDK、6LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用
ブランドサーパス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

高知県高知市北川添に位置する分譲マンションで、総戸数86戸で9階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ土讃線の薊野駅で徒歩10分、アクセス良好です。知寄町一丁目駅から徒歩25分、知寄町二丁目駅から徒歩25分と複数の駅も利用できます。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

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  • 銀行9件
    • ファミリーマート高知南久保 共同出張所(イーネットATM) (242 m)
    • 東京スター銀行ATM ダイキ御座店 (541 m)
    • ゆうちょ銀行 松山支店 ファミリーマート高知インター南店内出張所(ATM) (578 m)
    • 四国銀行薊野支店 (595 m)
    • JA高知信連本所 (614 m)
    • 高知銀行薊野支店 (676 m)
    • 高知信用金庫薊野支店 (749 m)
    • 高知信用金庫金田支店 (876 m)
    • ゆうちょ銀行 松山支店 ファミリーマート高知北久保店内出張所(ATM) (896 m)
  • 公園1件
    • 弥右衛門公園 (151 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 高知南川添店 (249 m)
    • ローソン LGOSSOたかそね店 (286 m)
    • ローソン 高知北久保店 (540 m)
    • セブンイレブン 高知杉井流店 (544 m)
    • ファミリーマート 高知インター店 (557 m)
    • ファミリーマート 高知インター南店 (586 m)
    • ローソン 高知薊野店 (627 m)
    • ファミリーマート 高知御座店 (697 m)
    • ローソン 高知薊野東町店 (740 m)
    • ファミリーマート 高知北久保店 (898 m)
  • スーパー6件
    • 業務スーパー 南川添店 (361 m)
    • A★MAX(エーマックス) 一宮店 (438 m)
    • A-プライス 高知店 (518 m)
    • SUNNY MART(サニーマート) あぞの店 (609 m)
    • サニーマート とさのさと御座店 (664 m)
    • Ace ONE(エースワン) 御座店 (987 m)
  • 学校/教育施設2件
    • 高知市立一宮中学校 (634 m)
    • 高知市立城東中学校 (874 m)
  • 公共施設/機関4件
    • 高知市役所 都市建設部関係 下水道保全課 薊野汚水中継ポンプ場 (290 m)
    • 高知市役所 市民協働部関係 ふれあいセンター 弥右衛門ふれあいセンター (587 m)
    • 高知市役所 都市建設部関係 下水道保全課 一宮用水ポンプ場 (715 m)
    • 高知市消防局 消防団本部 一宮分団 薊野部 (953 m)
  • 病院/医療10件
    • 松下歯科医院 (187 m)
    • さとう整形外科・手のクリニック (224 m)
    • うえたクリニック (234 m)
    • セントケア高知 (397 m)
    • 中島歯科医院 (417 m)
    • 安達はり灸整骨院 (427 m)
    • 高知中央クリニック (468 m)
    • 三木耳鼻いんこう科 (484 m)
    • まつざわ歯科クリニック (500 m)
    • お日さまクリニック (500 m)
  • 幼稚園/保育園7件
    • 認定こども園びすた保育園 (393 m)
    • Bebeびすた (417 m)
    • ひなぎく保育園 (704 m)
    • あゆみ保育園 (851 m)
    • すこやかプリンス保育園 (878 m)
    • あざみの保育園 (893 m)
    • ニチイキッズ ニッセイみらい南御座保育園 (907 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

サーパス弥右衛門公園の簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

サーパス弥右衛門公園の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,538万～2,123万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
22万円 〜 24万円
坪単価
75万円 〜 82万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎
平均との比較高知市の平均より0.3% 高い↑
高知県の平均より1.0% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合
1,640万 〜 1,720万円
坪単価によるランキング
高知県
182棟中 91位
高知市
179棟中 91位
北川添
2棟中 2位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは？

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公開中

の売買価格相場

  • サーパス弥右衛門公園の相場

    ㎡単価
    22.9万円
    坪単価
    75.8万円

  • 高知市の相場

    ㎡単価
    22.8万円
    坪単価
    75.6万円

  • 高知県の相場

    ㎡単価
    22.7万円
    坪単価
    75.1万円

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サーパス弥右衛門公園の売買参考価格と将来の予想価格※

5階、3LDK、70㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,640万〜1,720万円対前年同月比↑1,640万〜1,720万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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サーパス弥右衛門公園の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,250万〜2,100万円です。専有面積は約67㎡〜約85㎡です。全部で43件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(43件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年1月1,850万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約26万円 (約87万円)南-
2023年12月2,090万円1〜52LDK約62㎡ (約19坪)約33万円 (約111万円)南済
2023年12月1,850万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約26万円 (約87万円)南-
2023年11月1,850万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約26万円 (約87万円)南-
2022年12月1,850万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約23万円 (約78万円)南-

会員登録すると、全部で43件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は61.3万円となっております。
2011年〜2015年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は67.4万円となっております。以前の期間と比較して＋9.9％上昇しています。
2016年〜2020年では、32件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は66.2万円となっております。以前の期間と比較して-1.83％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、12件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は83.2万円となっております。以前の期間と比較して＋25.75％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

サーパス弥右衛門公園の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階1,468.3万円20.5万円
3階〜4階1,706.7万円24.1万円
5階〜6階1,708万円22.2万円
7階〜8階1,853.6万円23.2万円
9階1,283.3万円19万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等1,785万円26.6万円
3LDK/3SLDK等1,518.3万円21.3万円
4LDK/4SLDK等1,708.8万円21万円
5LDK/5SLDK等1,350万円19.9万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,584.2万円21.6万円

サーパス弥右衛門公園の売却のご相談

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サーパス弥右衛門公園の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,000 〜 1,200円坪単価3,300 〜 4,100円
物件の参考家賃5階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合 7.1万 〜 8.7万円 (表面利回り：5.2％ 〜 6.4％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 7.3万〜7.7万円
  • 3K〜3LDK平均 8.1万〜8.5万円
  • 4K〜4LDK平均 9.4万〜9.8万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で16件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年5月8.4万円3LDK71.45㎡8.4万円16.8万円6〜10南
2017年5月9.0万円3LDK67.75㎡9.0万円9.0万円1〜5南
2017年4月9.0万円3LDK67.75㎡9.0万円9.0万円1〜5南
2017年4月9.0万円3LDK70.95㎡9.0万円9.0万円1〜5-
2017年4月7.9万円3LDK67.75㎡7.9万円7.9万円1〜5南

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

サーパス弥右衛門公園の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階7.8万〜8.2万円
71.45㎡ / -		8万〜8.4万円
70.95㎡ / 南		8.4万〜8.8万円
74.61㎡ / 南
3階8.2万〜8.6万円
74.45㎡ / -
4階7.1万〜7.4万円
62.55㎡ / 南		8.1万〜8.5万円
70.95㎡ / 南
5階7.9万〜8.3万円
71.45㎡ / -
6階9.8万〜10.3万円
85.45㎡ / 南
7階7万〜7.4万円
62.55㎡ / -		9.9万〜10.3万円
85.45㎡ / 南
8階8.3万〜8.7万円
71.45㎡ / 南
9階7.8万〜8.2万円
67.45㎡ / 南

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