ザグランツ等々力
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1億7,570万 〜 1億8,450万円
2階、3LDK、約130㎡の場合
| 参考相場単価 | 128万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1億7,570万円 〜 1億8,450万円 | 2階, 3LDK, 約130㎡の例 |
| 売買履歴 | 133件 | 2024年04月04日更新 |
| 家賃相場 | 38万 〜 75万円 | |
| 表面利回り | 2.9％ 〜 3.5％ | 2階, 3LDK, 約130㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.87
3947人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都世田谷区等々力1丁目9-17
- 交通
- 東急大井町線「尾山台駅」徒歩12分
- 築年月
- 2007年10月
- 階建
- 3階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ザグランツ等々力の基本情報
建物・設備
| 名称 | ザグランツトドロキ | 管理会社 | 長谷工コミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 世田谷区 等々力1丁目9-17 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒158-0082 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2007年10月 | 管理費 | 1㎡あたり509円 |
| 総戸数 | 16戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり296円 |
| 階建 | 3階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり（自走式/平面） 月額 30,000円 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 相互住宅 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 竹中工務店 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都世田谷区等々力1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数16戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急大井町線の尾山台駅で徒歩12分、近隣の生活環境も良好です。等々力駅から徒歩13分、九品仏駅から徒歩21分と複数の駅も利用できます。また、2007年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行7件
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- 世田谷信用金庫等々力支店 (810 m)
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- 城南信用金庫玉川支店 (932 m)
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- コンビニ10件
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- セブンイレブン 世田谷玉堤1丁目店 (304 m)
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- ローソン LTF 等々力二丁目店 (797 m)
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- スーパー5件
- まいばすけっと 玉堤2丁目店 (263 m)
- まいばすけっと 尾山台駅前通り店 (492 m)
- オオゼキ 尾山台店 (852 m)
- まいばすけっと 等々力駅前店 (888 m)
- SuperValue(スーパーバリュー)等々力店 (961 m)
- 学校/教育施設10件
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- 私立田園調布雙葉高校 (730 m)
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- 公共施設/機関10件
- 玉川警察署 尾山台駐在所 (244 m)
- 東京都市大学世田谷キャンパス図書館 (327 m)
- 玉川警察署 等々力不動前駐在所 (380 m)
- 野毛区民集会所 (549 m)
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- 玉堤地区会館 (670 m)
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- 世田谷区玉川総合支所 (756 m)
- 病院/医療10件
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- 社会福祉法人老後を幸せにする会 デイ・ホーム共愛 (323 m)
- 等々力共愛ホームズ (348 m)
- アリア等々力の杜 (359 m)
- 尾山台 花デンタルクリニック (382 m)
- 尾山台眼科 (419 m)
- ローズレディースクリニック (419 m)
- 山本歯科クリニック (425 m)
- 浜田クリニック (443 m)
- 東急ウェリナケア尾山台 (449 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 尾山台ナザレン幼稚園 (183 m)
- 世田谷仁慈保幼園 (236 m)
- 善隣幼稚園 (466 m)
- ほいくルーム・すずらん (469 m)
- 尾山台保育園 (719 m)
- グリーンバレー等々力保育園 (750 m)
- ナオミ保育園分園りんごの木 (753 m)
- コンビプラザ等々力保育園 (769 m)
- ココファン・ナーサリー等々力 (788 m)
- 奥沢西保育園 (845 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ザグランツ等々力の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ザグランツ等々力の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1億3,626万～2億3,396万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より7万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より14万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より38万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 世田谷区の平均より60.9% 高い↑ 東京都の平均より68.5% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、3LDK、約130㎡のお部屋の場合 1億7,570万 〜 1億8,450万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ザグランツ等々力の相場
- ㎡単価
- 128.5万円
- 坪単価
- 424.9万円
世田谷区の相場
- ㎡単価
- 79.8万円
- 坪単価
- 264.1万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ザグランツ等々力の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1億8,390万〜1億9,310万円対前年同月比↑ | 1億7,570万〜1億8,450万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ザグランツ等々力の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、8,500万〜3億5,000万円です。専有面積は約106㎡〜約182㎡です。全部で133件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 1億9,800万円 | 1〜5 | 3LDK | 約146㎡ (約44坪) | 約135万円 (約448万円) | 南西 | 済 |
| 2024年3月 | 1億9,800万円 | 1〜5 | 3LDK | 約146㎡ (約44坪) | 約135万円 (約448万円) | 南西 | 済 |
| 2024年2月 | 1億9,800万円 | 1〜5 | 3LDK | 約146㎡ (約44坪) | 約135万円 (約448万円) | 南西 | 済 |
| 2024年1月 | 1億9,800万円 | 1〜5 | 3LDK | 約146㎡ (約44坪) | 約135万円 (約448万円) | 南西 | 済 |
| 2023年12月 | 1億9,800万円 | 1〜5 | 3LDK | 約146㎡ (約44坪) | 約135万円 (約448万円) | 南西 | 済 |
会員登録すると、全部で133件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、22件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は424.4万円となっております。
2011年〜2015年では、36件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は361.2万円となっております。以前の期間と比較して-14.9％下落しています。
2016年〜2020年では、76件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は318.9万円となっております。以前の期間と比較して-11.7％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、21件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は477.2万円となっております。以前の期間と比較して＋49.63％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ザグランツ等々力の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 1億3,219.8万円 | 98.7万円 |
| 2階 | 1億4,506.7万円 | 114.3万円 |
| 3階 | 2億3,664.8万円 | 143.1万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 9,452.6万円 | 77.2万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1億6,735.6万円 | 117.1万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1億5,748.1万円 | 111.9万円 |
ザグランツ等々力の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ザグランツ等々力の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2021年4月の家賃相場㎡単価3,200 〜 4,000円坪単価1万800 〜 1万3,200円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 2階、3LDK、約130㎡のお部屋の場合 42.5万 〜 52万円 (表面利回り：2.9％ 〜 3.5％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で3件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2015年7月 | 65.0万円 | 3LDK | 168.14㎡ | 130.0万円 | 65.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2014年1月 | 75.0万円 | 3LDK | 168.14㎡ | 150.0万円 | 75.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2013年11月 | 38.0万円 | 3LDK | 122.38㎡ | 76.0万円 | 38.0万円 | 1〜5 | 北西 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ザグランツ等々力の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 42万〜44.1万円 122.38㎡ / - | 44.9万〜47.2万円 130.82㎡ / - |
| 2階 | 44.7万〜46.9万円 126.83㎡ / - | |
| 3階 | 61.1万〜64.2万円 168.14㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- りんかい線
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- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
- 東急多摩川線
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- 東急田園都市線
- 東急世田谷線
- 東京メトロ丸ノ内線（中野坂上-方南町）
- 西武池袋線
- 東武東上線
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- 東京メトロ千代田線（綾瀬-北綾瀬）
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