パークハウス等々力一丁目
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中古参考価格
参考相場価格
8,100万 〜 8,500万円
2階、3LD、約75㎡の場合
参考相場単価 | 108万円/㎡ 〜 111万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 8,100万円 〜 8,500万円 | 2階, 3LD, 約75㎡の例 |
売買履歴 | 56件 | 2023年04月04日更新 |
家賃相場 | 19.8万 〜 25万円 | |
表面利回り | 3.0% 〜 3.7% | 2階, 3LD, 約75㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.83
4824人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都世田谷区等々力1丁目1-1
- 交通
- 東急大井町線「尾山台駅」徒歩11分
- 築年月
- 2002年3月
- 階建
- 4階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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パークハウス等々力一丁目の基本情報
建物・設備
名称 | パークハウストドロキイッチョウメ | 管理会社 | 三菱地所藤和コミュニティ |
---|---|---|---|
住所 | 東京都 世田谷区 等々力1丁目1-1 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒158-0082 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 2002年3月 | 管理費 | 1㎡あたり147円 |
総戸数 | 90戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり140円 |
階建 | 4階建 | 間取り | 1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 22,000円 |
用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | 三菱地所 | バイク置き場 | あり |
施工会社 | 西松建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・小学校まで5分・コンビニまで3分 |
ブランド | パークハウス |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都世田谷区等々力1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数90戸で4階建ての中規模マンションです。最寄駅は東急大井町線の尾山台駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。等々力駅から徒歩16分、九品仏駅から徒歩20分と複数の駅も利用できます。また、2002年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行5件
- 城南信用金庫等々力支店 (619 m)
- 芝信用金庫尾山台支店 (761 m)
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- 三菱UFJ銀行尾山台支店 (920 m)
- 世田谷信用金庫等々力支店 (946 m)
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- 多摩川遊園 (708 m)
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- コンビニ10件
- セブンイレブン 世田谷玉堤1丁目店 (213 m)
- セブンイレブン 世田谷等々力1丁目店 (319 m)
- ファミリーマート 世田谷玉堤店 (365 m)
- ローソン 世田谷玉堤一丁目店 (422 m)
- セブンイレブン 世田谷尾山台店 (438 m)
- ファミリーマート ハッピーロード尾山台店 (482 m)
- ローソン 尾山台店 (658 m)
- ファミリーマート 尾山台駅南店 (799 m)
- ファミリーマート 川崎宮内一丁目店 (859 m)
- セブンイレブン 世田谷等々力4丁目店 (919 m)
- スーパー3件
- まいばすけっと 玉堤2丁目店 (169 m)
- まいばすけっと 尾山台駅前通り店 (545 m)
- オオゼキ 尾山台店 (900 m)
- 学校/教育施設10件
- 私立東京都市大学世田谷キャンパス (164 m)
- 東京都市大学 世田谷キャンパス (185 m)
- 世田谷区立玉堤小学校 (235 m)
- ベビールーム等々力 (434 m)
- 私立田園調布雙葉高校 (598 m)
- 私立田園調布雙葉中学校 (634 m)
- 世田谷区立尾山台小学校 (642 m)
- 東京都立田園調布特別支援学校 (653 m)
- 田園調布雙葉学園 事務局 (768 m)
- 私立田園調布雙葉小学校 (783 m)
- 公共施設/機関10件
- 東京都市大学世田谷キャンパス図書館 (188 m)
- 玉川警察署 尾山台駐在所 (255 m)
- 玉堤地区会館 (522 m)
- 玉川警察署 等々力不動前駐在所 (526 m)
- 野毛区民集会所 (661 m)
- ほっとスクール尾山台 (664 m)
- 世田谷区立尾山台図書館 (672 m)
- 玉川警察署 尾山台駅前交番 (853 m)
- 野毛図書室 (872 m)
- 多摩川緑地広場管理公社 (873 m)
- 病院/医療10件
- 東急ウェリナケア尾山台 (377 m)
- 玉堤歯科 (391 m)
- 今泉歯科医院 (394 m)
- 尾山台 花デンタルクリニック (405 m)
- 社会福祉法人老後を幸せにする会 デイ・ホーム共愛 (460 m)
- 尾山台眼科 (467 m)
- 山本歯科クリニック (479 m)
- 等々力共愛ホームズ (481 m)
- 浜田クリニック (489 m)
- ローズレディースクリニック (500 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 尾山台ナザレン幼稚園 (28 m)
- 世田谷仁慈保幼園 (326 m)
- ほいくルーム・すずらん (486 m)
- 尾山台保育園 (564 m)
- 善隣幼稚園 (590 m)
- 田園調布雙葉小学校附属幼稚園 (772 m)
- 奥沢西保育園 (785 m)
- しらゆり宮内保育園 (820 m)
- ココファン・ナーサリー等々力 (872 m)
- グリーンバレー等々力保育園 (881 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
パークハウス等々力一丁目の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
パークハウス等々力一丁目の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 7,367万~1億1,646万円 |
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参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円/㎡上がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より18万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 世田谷区の平均より35.6% 高い↑ 東京都の平均より42.0% 高い↑ |
物件の参考価格 | 例えば、2階、3LD、約75㎡のお部屋の場合 8,100万 〜 8,500万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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会員限定
公開中
の売買価格相場
パークハウス等々力一丁目の相場
- ㎡単価
- 108.3万円
- 坪単価
- 358.1万円
世田谷区の相場
- ㎡単価
- 79.8万円
- 坪単価
- 264.1万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
パークハウス等々力一丁目の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
8,100万〜8,500万円対前年同月比↑ | 8,100万〜8,500万円対前年同月比↑ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
パークハウス等々力一丁目の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、4,980万〜8,950万円です。専有面積は約68㎡〜約104㎡です。全部で56件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023年4月 | 7,700万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約106万円 (約353万円) | 東 | - |
2023年4月 | 8,100万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約106万円 (約352万円) | 南 | - |
2023年3月 | 8,100万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約106万円 (約352万円) | 南 | - |
2023年3月 | 7,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約110万円 (約366万円) | 東 | - |
2023年3月 | 8,600万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約113万円 (約374万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で56件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、76件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は275.4万円となっております。
2011年〜2015年では、16件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は273.9万円となっております。以前の期間と比較して-0.56%下落しています。
2016年〜2020年では、28件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は321.5万円となっております。以前の期間と比較して+17.4%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、13件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は362.4万円となっております。以前の期間と比較して+12.72%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
パークハウス等々力一丁目の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
販売実績 | 平均販売価格(㎡単価) | |
---|---|---|
61〜70㎡ | 5件 | 6,900万円(100.3万円) |
71〜80㎡ | 27件 | 7,345.2万円(100.6万円) |
81〜90㎡ | 13件 | 7,885.4万円(97.6万円) |
91〜100㎡ | 3件 | 8,950万円(93.7万円) |
パークハウス等々力一丁目の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は7,345.2万円(㎡単価100.6万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
パークハウス等々力一丁目の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階 | 6,673.2万円 | 81.9万円 |
2階 | 6,987.5万円 | 88.1万円 |
3階 | 6,971.7万円 | 92.2万円 |
4階 | 7,068.8万円 | 95万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1LDK/1SLDK等 | 7,580万円 | 110.2万円 |
2LDK/2SLDK等 | 5,847.5万円 | 79.3万円 |
3LDK/3SLDK等 | 6,897万円 | 89.2万円 |
4LDK/4SLDK等 | 8,730万円 | 86.9万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 6,813.8万円 | 86.1万円 |
東 | 6,977.6万円 | 98万円 |
北/北東/北西 | 6,380万円 | 75.9万円 |
パークハウス等々力一丁目の売却のご相談
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パークハウス等々力一丁目の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,700 〜 3,300円坪単価9,000 〜 1万1,100円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 2階、3LD、約75㎡のお部屋の場合 20.6万 〜 25.2万円 (表面利回り:3.0% 〜 3.7%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で10件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年4月 | 23.9万円 | 3LDK | 75.06㎡ | 23.9万円 | 47.8万円 | 1〜5 | - |
2024年4月 | 23.9万円 | 3LDK | 75.06㎡ | 23.9万円 | 47.8万円 | 1〜5 | - |
2019年5月 | 23.5万円 | 3LDK | 72.72㎡ | 47.0万円 | - | 1〜5 | 南 |
2017年6月 | 19.8万円 | 3LDK | 70.05㎡ | 39.6万円 | 19.8万円 | 1〜5 | 南 |
2017年5月 | 19.8万円 | 3LDK | 70.05㎡ | 39.6万円 | 19.8万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
パークハウス等々力一丁目の家賃モデルケース
1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
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1階 | 21.5万〜22.6万円 74.16㎡ / 南東 | 23.8万〜25万円 80.31㎡ / 南 | 30.2万〜31.8万円 102.18㎡ / 南 | |
2階 | 20.4万〜21.5万円 68.76㎡ / 南東 | 22.9万〜24.1万円 75.5㎡ / 南 | ||
3階 | 20.4万〜21.5万円 68.76㎡ / - | 21.9万〜23万円 73.25㎡ / 南東 | ||
4階 | 24.6万〜25.8万円 81.91㎡ / 南東 | 21.6万〜22.7万円 72.02㎡ / 南東 |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 西武多摩湖線
- 西武国分寺線
- 西武多摩湖線
- 京王動物園線
- 西武園線
- 西武山口線
- 小田急多摩線
パークハウス等々力一丁目は、三菱地所によって2002年03月に竣工された総戸数90戸の4階建マンションです。施工は西松建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約68㎡~約104㎡、間取りが3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は7,367万~1億1,646万円、参考相場単価は108万円/㎡~111万円/㎡となっています。