グレイス佐賀駅前セントラル
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,570万 〜 1,650万円
7階、4LDK、約90㎡の場合
| 参考相場単価 | 17万円/㎡ 〜 18万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,570万円 〜 1,650万円 | 7階, 4LDK, 約90㎡の例 |
| 売買履歴 | 8件 | 2020年06月19日更新 |
| 家賃相場 | 10万 〜 12万円 | |
| 表面利回り | 8.5％ 〜 10.4％ | 7階, 4LDK, 約90㎡の例 |
資産評価 [佐賀県]★★★☆☆3.66
263人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 佐賀県佐賀市駅前中央2丁目2-28
- 交通
- ＪＲ長崎本線（鳥栖-長崎）「佐賀駅」徒歩4分
- 築年月
- 1997年3月
- 階建
- 14階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
ページを読み込んでいます...
グレイス佐賀駅前セントラルの基本情報
建物・設備
| 名称 | グレイスサガエキマエセントラル | 管理会社 | - |
|---|---|---|---|
| 住所 | 佐賀県 佐賀市 駅前中央2丁目2-28 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒840-0801 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1997年3月 | 管理費 | 1㎡あたり76円 |
| 総戸数 | 44戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり139円 |
| 階建 | 14階建 | 間取り | 2LDK、3LDK、4LDK、5LDK |
| 交通 |
| 設備 | 宅配ボックス・エレベーター |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
佐賀県佐賀市駅前中央2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数44戸で14階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ長崎本線（鳥栖-長崎）の佐賀駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、1997年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- JA佐賀市中央本店 (182 m)
- 横浜幸銀信用組合佐賀支店 (187 m)
- ミニストップ佐賀愛敬町 共同出張所(イーネットATM) (204 m)
- 株式会社佐賀共栄銀行 神野支店 (227 m)
- 佐賀共栄銀行 神野支店 (227 m)
- ゆうちょ銀行 熊本支店 えきマチ1丁目佐賀内出張所(ATM) (266 m)
- 佐賀東信用組合本店 (272 m)
- JAさが本所 (277 m)
- JA佐賀信連本所 (278 m)
- 九州労働金庫 佐賀県本部 (351 m)
- 公園3件
- 大溝公園 (421 m)
- 夢咲公園 (755 m)
- どんどんどんの森公園 (902 m)
- コンビニ10件
- ファミリーマート 佐賀駅バスセンター店 (116 m)
- ファミリーマート 佐賀駅北店 (127 m)
- ファミリーマート JR佐賀駅店 (189 m)
- ファミリーマート 佐賀駅南口店 (303 m)
- セブンイレブン 佐賀駅前中央2丁目店 (320 m)
- ローソン 九電佐賀ビル店 (325 m)
- セブンイレブン 佐賀大財3丁目店 (438 m)
- ローソン 佐賀神野西三丁目店 (532 m)
- セブンイレブン 佐賀商業高校前店 (554 m)
- セブンイレブン 佐賀神野西1丁目店 (763 m)
- スーパー1件
- A-プライス 佐賀店 (494 m)
- 学校/教育施設10件
- 私立佐賀学園高校 (259 m)
- 私立成穎中学校 (273 m)
- 総合能力開発協会 (303 m)
- 株式会社ニチイ学館 佐賀支店 (379 m)
- 九州国際情報ビジネス専門学校 (407 m)
- 九州国際高等学園 (409 m)
- 佐賀県立 佐賀商業高等学校 佐商会館 (434 m)
- KTCおおぞら高等学院 佐賀キャンパス (454 m)
- ペットハウスハニーレイ (456 m)
- 佐賀県立佐賀商業高校 (635 m)
- 公共施設/機関10件
- 財団法人日本防災通信協会佐賀県支部 (178 m)
- 法テラス佐賀 (256 m)
- 法テラス佐賀法律事務所 (256 m)
- 佐賀市役所 (303 m)
- 佐賀県警察本部 鉄道警察隊 (321 m)
- 自衛隊佐賀地方協力本部 佐賀募集案内所 (323 m)
- 佐賀県難病相談・支援センター (341 m)
- 佐賀県立地域生活リハビリセンター (341 m)
- 財団法人佐賀県母子寡婦福祉連合会 (341 m)
- 九州農政局佐賀県拠点 参事官室・代表 (360 m)
- 病院/医療10件
- 津田クリニック (11 m)
- 野口クリニック (96 m)
- 小川歯科医院 (96 m)
- 訪問介護かがやき (126 m)
- ふちがみ歯科医院 (126 m)
- 森永歯科医院 (169 m)
- しらみず診療所 (176 m)
- さかえまち整形外科 (182 m)
- 財団法人佐賀県産業医学協会 (183 m)
- えとう内科・循環器内科 (217 m)
- 幼稚園/保育園10件
- そらいろ保育園 (102 m)
- 認定こども園神野保育園 (342 m)
- 佐賀駅南小規模保育園 (348 m)
- 神野保育園 (372 m)
- 青い鳥保育園 (504 m)
- ふじ託児所 (539 m)
- 掘江保育園 (550 m)
- 西九州大学附属三光幼稚園 (771 m)
- 西九州大学附属三光保育園 (816 m)
- そらいろのたね (817 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
グレイス佐賀駅前セントラルの簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
定期的にグレイス佐賀駅前セントラルの相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。
マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
グレイス佐賀駅前セントラルの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,327万～1,916万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 佐賀市の平均より5.0% 低い↓ 佐賀県の平均より6.9% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、7階、4LDK、約90㎡のお部屋の場合 1,570万 〜 1,650万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
グレイス佐賀駅前セントラルの相場
- ㎡単価
- 17.4万円
- 坪単価
- 57.7万円
佐賀市の相場
- ㎡単価
- 18.3万円
- 坪単価
- 60.7万円
佐賀県の相場
- ㎡単価
- 18.7万円
- 坪単価
- 62万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
グレイス佐賀駅前セントラルの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,570万〜1,650万円対前年同月比↓ | 1,570万〜1,650万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
グレイス佐賀駅前セントラルの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,580万〜1,780万円です。専有面積は約76㎡〜約104㎡です。全部で8件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年6月 | 1,600万円 | 6〜10 | 2LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約21万円 (約69万円) | 南 | - |
| 2020年5月 | 1,600万円 | 6〜10 | 2LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約21万円 (約69万円) | 南 | - |
| 2020年1月 | 1,580万円 | 6〜10 | 4LDK | 約90㎡ (約27坪) | 約17万円 (約58万円) | - | - |
| 2019年12月 | 1,580万円 | 6〜10 | 4LDK | 約90㎡ (約27坪) | 約17万円 (約58万円) | - | - |
| 2019年11月 | 1,580万円 | 6〜10 | 4LDK | 約90㎡ (約27坪) | 約17万円 (約58万円) | - | - |
会員登録すると、全部で8件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は59.5万円となっております。
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は59万円となっております。以前の期間と比較して-0.76％下落しています。
2016年〜2020年では、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は63.4万円となっております。以前の期間と比較して＋7.34％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
グレイス佐賀駅前セントラルの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜6階 | 1,645.7万円 | 18.5万円 |
| 7階〜12階 | 1,686.7万円 | 19.6万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 1,600万円 | 20.8万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,580万円 | 20.5万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 1,656.7万円 | 18.2万円 |
| 5LDK/5SLDK等 | 1,860万円 | 17.9万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,660万円 | 19.8万円 |
| 東 | 1,640万円 | 18万円 |
グレイス佐賀駅前セントラルの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。
グレイス佐賀駅前セントラルの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,200 〜 1,500円坪単価4,100 〜 5,000円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 7階、4LDK、約90㎡のお部屋の場合 11.2万 〜 13.7万円 (表面利回り：8.5％ 〜 10.4％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で11件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年2月 | 11.0万円 | 3LDK | 76.96㎡ | - | 22.0万円 | 6〜10 | 南 |
| 2017年2月 | 10.0万円 | 3LDK | 79.82㎡ | 10.0万円 | 20.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2017年1月 | 10.0万円 | 3LDK | 79.82㎡ | 10.0万円 | 20.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2016年11月 | 10.0万円 | 3LDK | 79.82㎡ | 10.0万円 | 20.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2016年10月 | 10.0万円 | 3LDK | 79.82㎡ | 10.0万円 | 20.0万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
グレイス佐賀駅前セントラルの家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | |||
| 3階 | 11万〜11.6万円 79.82㎡ / 南 | ||
| 4階 | 12万〜12.6万円 91.0㎡ / 東 | ||
| 5階 | |||
| 6階 | 10.8万〜11.3万円 76.96㎡ / 南 | 12.4万〜13万円 90.74㎡ / - | |
| 7階 | 10.8万〜11.4万円 76.96㎡ / 南 | ||
| 8階 | |||
| 9階 | |||
| 10階 | 11万〜11.5万円 76.96㎡ / 南 | 11.4万〜12万円 79.82㎡ / 南 | |
| 11階 | |||
| 12階 | |||
| 13階 | 14.3万〜15.1万円 98.92㎡ / 南 | ||
| 14階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ページを読み込んでいます...
このマンションと同エリアの中古マンションを探す
佐賀県佐賀市の人気エリアから中古マンションを探す
佐賀県の市区町村からマンションを探す
佐賀県の路線から探す
佐賀市の他のエリアから中古マンションを探す
- 愛敬町
- 赤松町
- 朝日町
- 伊勢町
- 今宿町
- 駅前中央
- 大財
- 大財北町
- 鬼丸町
- 卸本町
- 嘉瀬町大字扇町
- 嘉瀬町大字荻野
- 嘉瀬町大字十五
- 嘉瀬町大字中原
- 神園
- 川原小路
- 川原町
- 北川副町枝吉
- 北川副町大字江上
- 北川副町大字新郷
- 北川副町大字光法
- 北川副町大崎
- 北川副町古賀
- 北川副町武藤
- 北川副町南佐賀
- 北川副町南佐賀団地
- 北堀端
- 金立町大字金立
- 金立町大字千布
- 金立町大字薬師丸
- 久保泉町大字上和泉
- 久保泉町大字川久保
- 久保泉町大字下和泉
- 神野西
- 神野東
- 巨勢町大字牛島
- 巨勢町大字修理田
- 巨勢町大字高尾
- 巨勢町大字東西
- 紺屋町
- 呉服元町
- 栄町
- 道祖元町
- 材木
- 下田町
- 昭栄町
- 精町
- 白山
- 新生町
- 新中町
- 城内
- 末広
- 成章町
- 高木瀬団地
- 高木瀬町大字長瀬
- 高木瀬町大字東高木
- 高木瀬町坪上
- 高木町
- 田代
- 多布施
- 中央本町
- 天神
- 天祐
- 天祐団地
- 唐人
- 中折町
- 中の小路
- 中の館町
- 長瀬町
- 鍋島町大字蛎久
- 鍋島町大字鍋島
- 鍋島町大字森田
- 鍋島町大字八戸
- 鍋島町大字八戸溝
- 鍋島町増田
- 西魚町
- 西田代
- 西田代町
- 西与賀町大字相応津
- 西与賀町大字高太郎
- 西与賀町大字厘外
- 西与賀町厘外中
- 蓮池町大字古賀
- 蓮池町大字小松
- 蓮池町大字蓮池
- 蓮池町大字見島
- 八幡小路
- 八丁畷町
- 東佐賀町
- 日の出
- 兵庫町大字瓦町
- 兵庫町大字西渕
- 兵庫町大字渕
- 兵庫町大字若宮
- 兵庫町下村
- 兵庫町大字藤木
- 堀川町
- 本庄町大字鹿子
- 本庄町大字正里
- 本庄町大字末次
- 本庄町大字袋
- 本庄町大字本庄
- 松原
- 水ヶ江
- 緑小路
- 南堀端
- 八戸
- 八戸溝
- 柳町
- 与賀町
- 六座町
- 若宮
- 駅南本町
- 高木瀬西
- 高木瀬東
- 若楠
- 鍋島
- 開成
- 光
- 木原
- 西与賀町字今津
- 兵庫南
- 新郷本町
- 南佐賀
- 新栄西
- 新栄東
- 富士町大字市川
- 富士町大字内野
- 富士町大字梅野
- 富士町大字大串
- 富士町大字大野
- 富士町大字小副川
- 富士町大字鎌原
- 富士町大字上合瀬
- 富士町大字上熊川
- 富士町大字上無津呂
- 富士町大字栗並
- 富士町大字古場
- 富士町大字下合瀬
- 富士町大字下熊川
- 富士町大字下無津呂
- 富士町大字杉山
- 富士町大字関屋
- 富士町大字苣木
- 富士町大字中原
- 富士町大字畑瀬
- 富士町大字藤瀬
- 富士町大字古湯
- 富士町大字松瀬
- 富士町大字麻那古
- 三瀬村藤原
- 三瀬村三瀬
- 三瀬村杠
- 諸富町大字大堂
- 諸富町大字為重
- 諸富町大字寺井津
- 諸富町大字徳富
- 諸富町大字諸富津
- 諸富町大字山領
- 大和町大字池上
- 大和町大字梅野
- 大和町大字川上
- 大和町大字久池井
- 大和町大字久留間
- 大和町大字名尾
- 大和町大字尼寺
- 大和町大字八反原
- 大和町大字東山田
- 大和町大字松瀬
- 川副町大字犬井道
- 川副町大字大詫間
- 川副町大字鹿江
- 川副町大字小々森
- 川副町大字南里
- 川副町大字西古賀
- 川副町大字早津江
- 川副町大字早津江津
- 川副町大字福富
- 久保田町大字江戸
- 久保田町大字久保田
- 久保田町大字新田
- 久保田町大字徳万
- 久保田町大字久富
- 東与賀町大字飯盛
- 東与賀町大字下古賀
- 東与賀町大字田中
- 兵庫北
