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アルファステージ佐賀駅前

★★★★☆4.24 / 佐賀県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,920万円 〜 2,120万円
7階、3LDK、約83㎡の場合

住所
佐賀県佐賀市駅前中央2丁目8-5
交通
  • JR長崎本線(鳥栖-長崎)「佐賀駅」徒歩5分
築年数
2009年7月
階建
13階建
構造
鉄筋コンクリート造

アルファステージ佐賀駅前の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
23万円
坪単価
78万円
前月との比較2017年9月の相場より2万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年10月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較佐賀県の平均より40.8% 高い↑
佐賀市の平均より42.7% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約83㎡のお部屋の場合
1,920万円 〜 2,120万円

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坪単価によるランキング
佐賀県
203棟中 19位
佐賀市
119棟中 8位
駅前中央
7棟中 1位
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の売買価格相場

  • アルファステージ佐賀駅前の相場

    ㎡単価
    23.6万円
    坪単価
    78.2万円
  • 佐賀市の相場

    ㎡単価
    16.5万円
    坪単価
    54.8万円
  • 佐賀県の相場

    ㎡単価
    16.8万円
    坪単価
    55.5万円

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アルファステージ佐賀駅前の売買参考価格と将来の予想価格

7階、3LDK、83㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
1,750万円〜1,930万円対前年同月比1,920万円〜2,120万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

アルファステージ佐賀駅前の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で13件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(13件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年4月2,480万円1〜54LDK約102㎡ (約31坪)約24万円 (約80万円)-
2016年3月2,480万円1〜54LDK約102㎡ (約31坪)約24万円 (約80万円)-
2016年2月2,580万円1〜54LDK約102㎡ (約31坪)約25万円 (約83万円)-
2016年2月2,480万円1〜54LDK約102㎡ (約31坪)約24万円 (約80万円)-
2016年2月2,080万円6〜103LDK約84㎡ (約25坪)約24万円 (約81万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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アルファステージ佐賀駅前の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,000円 〜 1,200円
坪単価
3,300円 〜 4,100円

例えば…7階、3LDK、約83㎡のお部屋の場合
8.4万円 〜 10.3万円
(表面利回り:5.0% 〜 6.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 6 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年9月13.0万円4LDK103.72㎡13.0万円26.0万円11〜15
2016年8月13.0万円4LDK103.72㎡13.0万円26.0万円11〜15
2016年7月13.0万円4LDK103.72㎡13.0万円26.0万円11〜15
2016年6月13.0万円4LDK103.72㎡13.0万円26.0万円11〜15
2016年5月13.0万円4LDK103.72㎡13.0万円26.0万円11〜15
2015年3月12.5万円2SLDK82.3㎡25.0万円-1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

アルファステージ佐賀駅前の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均8.8万円〜9.8万円
  • 3K〜3LDK平均9.1万円〜10.1万円
  • 4K〜4LDK平均11.3万円〜12.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階
3階8.8万円〜9.8万円
82.3㎡ / 南
8.8万円〜9.8万円
82.3㎡ / 南
4階11.0万円〜12.1万円
101.57㎡ / 南
5階
6階
7階
8階
9階9.3万円〜10.2万円
83.82㎡ / 南
10階9.3万円〜10.3万円
83.82㎡ / 南
11階11.6万円〜12.8万円
103.72㎡ / 南
12階
13階

資産評価

★★★★☆4.24(佐賀県)

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アルファステージ佐賀駅前の基本情報

佐賀県佐賀市駅前中央2丁目に位置するマンションで、総戸数48戸で13階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR長崎本線(鳥栖-長崎)の佐賀駅で徒歩5分、アクセス良好です。また、築年数も9年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称アルファステージ佐賀駅前(アルファステージサガエキマエ)管理会社太平ビルサービス
住所佐賀県 佐賀市 駅前中央2丁目8-5管理形態-
郵便番号〒840-0801管理員-
築年数2009年7月管理費-
総戸数48戸修繕積立金-
階建13階建間取り2SLDK、3LDK、4LDK
交通
  • JR長崎本線(鳥栖-長崎)「佐賀駅」徒歩5分
設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利-駐車場-
用途地域商業地域駐輪場-
事業主-バイク置き場-
施工会社東海興業立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート佐賀駅北 共同出張所(イーネットATM) (227 m)
    • JA佐賀市中央本店 (248 m)
    • 九州幸銀信用組合佐賀支店 (276 m)
    • 九州労働金庫 佐賀県本部 (277 m)
    • JAさが本所 (291 m)
    • JA佐賀信連本所 (292 m)
    • 株式会社佐賀共栄銀行 神野支店 (311 m)
    • 佐賀共栄銀行 神野支店 (312 m)
    • ゆうちょ銀行熊本支店佐賀駅デイトス内出張所 (345 m)
    • 佐賀東信用組合本店 (354 m)
  • 公園2件
    • 大溝公園 (317 m)
    • 夢咲公園 (648 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 佐賀駅バスセンター店 (221 m)
    • セブンイレブン 佐賀駅前中央2丁目店 (224 m)
    • ファミリーマート 佐賀駅北店 (225 m)
    • ミニストップ 佐賀神野東3丁目店 (263 m)
    • ファミリーマート JR佐賀駅店 (300 m)
    • ローソン 九電佐賀ビル店 (405 m)
    • ファミリーマート 佐賀駅南口店 (416 m)
    • セブンイレブン 佐賀商業高校前店 (483 m)
    • セブンイレブン 佐賀大財3丁目店 (505 m)
    • ローソン 佐賀神野西三丁目店 (540 m)
  • スーパー3件
    • 西友 佐賀店 (330 m)
    • トーホーキャッシュアンドキャリー佐賀店 (548 m)
    • A-プライス 佐賀店 (553 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 私立佐賀学園高校 (212 m)
    • 私立成穎中学校 (238 m)
    • 佐賀県立 佐賀商業高等学校 佐商会館 (367 m)
    • 総合能力開発協会 (415 m)
    • Winスクール佐賀校 (435 m)
    • 株式会社ニチイ学館 佐賀支店 (492 m)
    • 九州国際情報ビジネス専門学校 (492 m)
    • 九州国際高等学園 (494 m)
    • 佐賀県立佐賀商業高校 (551 m)
    • 佐賀市医師会立看護専門学校 (558 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 自衛隊佐賀地方協力本部 佐賀募集案内所 (236 m)
    • 財団法人日本防災通信協会佐賀県支部 (244 m)
    • 佐賀県在宅生活サポートセンター (331 m)
    • 九州農政局佐賀地域センター 総務グループ (368 m)
    • 法テラス佐賀 (368 m)
    • 法テラス佐賀法律事務所 (368 m)
    • 佐賀市役所 (369 m)
    • 佐賀県難病相談・支援センター (379 m)
    • 佐賀県立地域生活リハビリセンター (379 m)
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  • 病院/医療10件
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    • しらみず診療所 (122 m)
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    • しまのえ耳鼻咽喉科 (152 m)
    • 諸岡歯科医院 (153 m)
    • 訪問介護かがやき (167 m)
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    • 森永歯科医院 (179 m)
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  • 幼稚園/保育園10件
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    • 西九州大学附属三光保育園 (793 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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