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ユメックスマンション鍋島東

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

1,410万 〜 1,480万円
5階、3LDK、約79㎡の場合

参考相場単価17万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,410万円 〜 1,480万円5階, 3LDK, 約79㎡の例
売買履歴72023年06月06日更新
家賃相場10万 〜 10.5万円
表面利回り7.0% 〜 8.55階, 3LDK, 約79㎡の例

資産評価 [佐賀県]★★★☆☆3.72

349人このエリアに興味を持っています

住所
佐賀県佐賀市卸本町4-47
交通
  • JR長崎本線(鳥栖-長崎)「佐賀駅」徒歩31分
築年月
2003年11月
階建
9階建
構造
鉄筋コンクリート造

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ユメックスマンション鍋島東の基本情報

ユメックスマンション鍋島東は、ミサワホーム佐賀によって2003年11月に竣工された総戸数30戸の9階建マンションです。施工は淺沼組が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約79㎡~約92㎡、間取りが3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は1,418万~1,651万円、参考相場単価は17万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ユメックスマンションナベシマヒガシ管理会社-
住所佐賀県 佐賀市 卸本町4-47管理形態-
郵便番号〒849-0933管理員-
築年月2003年11月管理費1㎡あたり135円
総戸数30戸修繕積立金1㎡あたり51円
階建9階建間取り3LDK、4LDK
交通
  • JR長崎本線(鳥栖-長崎)「佐賀駅」徒歩31分
設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利-駐車場あり(自走式/平面)
用途地域-駐輪場あり
分譲会社ミサワホーム佐賀バイク置き場-
施工会社淺沼組立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

佐賀県佐賀市卸本町に位置する分譲マンションで、総戸数30戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR長崎本線(鳥栖-長崎)の佐賀駅で徒歩31分、近隣の生活環境も良好です。また、2003年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行3件
    • JAさが佐賀市せいぶ支所 (385 m)
    • 佐賀共栄銀行若宮支店 (729 m)
    • 佐賀銀行高木瀬支店 (943 m)
  • 公園2件
    • 新村公園 (522 m)
    • 佐賀市役所 交通公園 (843 m)
  • コンビニ5件
    • ローソン 佐賀卸本町店 (169 m)
    • セブンイレブン 佐賀開成6丁目店 (437 m)
    • ローソン 佐賀若楠三丁目店 (679 m)
    • セブンイレブン 佐賀若宮2丁目店 (735 m)
    • ローソン 佐賀若宮二丁目店 (916 m)
  • スーパー4件
    • alta(アルタ) 開成店 (311 m)
    • マサキストアー (550 m)
    • マルキョウ 神野店 (748 m)
    • マックスバリュ 若楠店 (931 m)
  • 学校/教育施設9件
    • 放課後等デイサービスきらり (198 m)
    • 永原学園法人本部 (435 m)
    • 西九州大学短期大学部 (437 m)
    • 佐賀市立若楠小学校 (730 m)
    • 佐賀市立鍋島小学校 (855 m)
    • 佐賀工業専門学校 (874 m)
    • 学校法人江楠学園 (945 m)
    • 佐賀市立開成小学校 (974 m)
    • 私立北陵高校 (982 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 西九州大学短期大学部附属図書館 (487 m)
    • 佐賀県環境センター (600 m)
    • 佐賀県知的所有権センター (651 m)
    • 佐賀県発明協会 (651 m)
    • 佐賀県地域産業支援センター(公益財団法人) (690 m)
    • 佐賀県産業スマート化センター (690 m)
    • 佐賀警察署 鍋島交番 (830 m)
    • 佐賀市 鍋島公民館 (869 m)
    • 佐賀市立図書館 鍋島分室 (869 m)
    • 中部家畜保健衛生所 (978 m)
  • 病院/医療10件
    • 恵比寿鍼灸整骨院 (409 m)
    • グループホームあいうえお (436 m)
    • 神野病院 (441 m)
    • 日浦歯科医院 (450 m)
    • デイサービスしあわせ工房神園 (458 m)
    • 力武クリニック (481 m)
    • 福岡病院 デイサービスセンターわくわく (490 m)
    • 医療法人HCA-style 北川歯科 こども歯科医院 (497 m)
    • 北川歯科こども歯科医院 (499 m)
    • 福岡病院 居宅介護支援ケアプランふくふく (513 m)
  • 幼稚園/保育園6件
    • ニチイキッズ卸本町保育園 (343 m)
    • 高木保育園 (492 m)
    • すまいりぃ保育園 (643 m)
    • 認定こども園にじのはねこども園 (741 m)
    • にじのはねこども園 (742 m)
    • 佐賀市立鍋島保育所 (775 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ユメックスマンション鍋島東の簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ユメックスマンション鍋島東の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,418万~1,651万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
17万円
坪単価
59万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較佐賀市の平均より2.4% 低い↓
佐賀県の平均より4.4% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約79㎡のお部屋の場合
1,410万 〜 1,480万円
坪単価によるランキング
佐賀県
213棟中 113位
佐賀市
123棟中 64位
卸本町
4棟中 4位
価格相場の正確さ
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公開中

の売買価格相場

  • ユメックスマンション鍋島東の相場

    ㎡単価
    17.9万円
    坪単価
    59.3万円
  • 佐賀市の相場

    ㎡単価
    18.3万円
    坪単価
    60.7万円
  • 佐賀県の相場

    ㎡単価
    18.7万円
    坪単価
    62万円

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ユメックスマンション鍋島東の売買参考価格と将来の予想価格

5階、3LDK、79㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,410万〜1,480万円対前年同月比1,410万〜1,480万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ユメックスマンション鍋島東の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,480万〜1,650万円です。専有面積は約79㎡〜約92㎡です。全部で7件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(7件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年6月1,630万円6〜103LDK約80㎡ (約24坪)約20万円 (約67万円)-
2023年5月1,630万円6〜103LDK約80㎡ (約24坪)約20万円 (約67万円)-
2023年4月1,630万円6〜103LDK約80㎡ (約24坪)約20万円 (約67万円)-
2019年7月1,550万円1〜53LDK約80㎡ (約24坪)約19万円 (約64万円)--
2016年8月1,550万円1〜53LDK約80㎡ (約24坪)約19万円 (約64万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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ユメックスマンション鍋島東の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2023年5月の家賃相場㎡単価1,000 〜 1,200円坪単価3,400 〜 4,200円
物件の参考家賃5階、3LDK、約79㎡のお部屋の場合 8.2万 〜 10万円 (表面利回り:7.0% 〜 8.5%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 -万円
  • 3K〜3LDK平均 9万〜9.5万円
  • 4K〜4LDK平均 10.3万〜10.8万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で7件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月10.0万円3LDK79.8㎡20.0万円10.0万円6〜10
2017年2月10.0万円3LDK79.8㎡20.0万円10.0万円6〜10-
2016年7月10.5万円3LDK79.8㎡21.0万円10.5万円6〜10-
2016年6月10.5万円3LDK79.8㎡21.0万円10.5万円6〜10-
2016年5月10.5万円3LDK79.8㎡21.0万円10.5万円6〜10-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ユメックスマンション鍋島東の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階8.9万〜9.4万円
79.8㎡ / -
10.3万〜10.8万円
92.26㎡ / -
3階
4階
5階9.1万〜9.5万円
79.8㎡ / -
6階9.1万〜9.6万円
79.8㎡ / -
7階
8階
9階

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