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藤和シティホームズ尾山台

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

6,110万 〜 6,420万円
3階、3LDK、約63㎡の場合

参考相場単価98万円/㎡ 〜 106万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格6,110万円 〜 6,420万円3階, 3LDK, 約63㎡の例
売買履歴222022年08月30日更新
家賃相場18万円
表面利回り3.0% 〜 3.73階, 3LDK, 約63㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.81

4962人このエリアに興味を持っています

住所
東京都世田谷区等々力2丁目19-8
交通
  • 東急大井町線「尾山台駅」徒歩1分
築年月
1998年3月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • 藤和シティホームズ尾山台
  • 藤和シティホームズ尾山台
  • 藤和シティホームズ尾山台のエントランス
  • 藤和シティホームズ尾山台のエントランス

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藤和シティホームズ尾山台の基本情報

藤和シティホームズ尾山台は、藤和不動産によって1998年03月に竣工された総戸数13戸の5階建マンションです。施工は東急工建が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約55㎡~約66㎡、間取りが2LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は5,390万~7,015万円、参考相場単価は98万円/㎡~106万円/㎡となっています。

建物・設備

名称トウワシティホームズオヤマダイ管理会社三菱地所藤和コミュニティ
住所東京都 世田谷区 等々力2丁目19-8管理形態委託
郵便番号〒158-0082管理員日勤
築年月1998年3月管理費1㎡あたり261円
総戸数13戸修繕積立金1㎡あたり286円
階建5階建間取り1LDK、2LDK、3LDK
交通設備宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種中高層住居専用地域駐輪場-
分譲会社藤和不動産バイク置き場-
施工会社東急工建立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都世田谷区等々力2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数13戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急大井町線の尾山台駅で徒歩1分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。等々力駅から徒歩7分、九品仏駅から徒歩12分と複数の駅も利用できます。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 芝信用金庫尾山台支店 (69 m)
    • 三菱UFJ銀行尾山台支店 (112 m)
    • りそな銀行 等々力支店 (437 m)
    • 世田谷信用金庫等々力支店 (476 m)
    • 城南信用金庫等々力支店 (477 m)
    • 城南信用金庫玉川支店 (528 m)
    • キューズマート九品仏駅前 共同出張所(イーネットATM) (554 m)
    • スリーエフ奥沢8丁目 共同出張所(イーネットATM) (595 m)
    • コミュニティ・ストア尾山台 きむら 共同出張所(イーネットATM) (702 m)
    • スリーエフ自由が丘 共同出張所(イーネットATM) (775 m)
  • 公園8件
    • 等々力五丁目はなみずき公園 (424 m)
    • 等々力渓谷公園 (645 m)
    • 世田谷区立 ねこじゃらし公園 (697 m)
    • 中町どんぐり緑地 (703 m)
    • 鷺草園 (779 m)
    • 九品仏広場 (856 m)
    • 奥沢六丁目緑地 (890 m)
    • 玉川野毛町公園 (906 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 尾山台駅南店 (170 m)
    • ローソン 尾山台店 (172 m)
    • セブンイレブン 世田谷等々力4丁目店 (207 m)
    • ファミリーマート ハッピーロード尾山台店 (350 m)
    • ファミリーマート 等々力四丁目店 (382 m)
    • ファミリーマート 世田谷等々力通り店 (405 m)
    • セブンイレブン 世田谷尾山台店 (434 m)
    • ローソン LTF 等々力二丁目店 (486 m)
    • ローソン・スリーエフ 奥沢八丁目店 (516 m)
    • セブンイレブン 等々力駅前店 (624 m)
  • スーパー8件
    • オオゼキ 尾山台店 (168 m)
    • まいばすけっと 尾山台駅前通り店 (279 m)
    • まいばすけっと 等々力駅前店 (514 m)
    • SuperValue(スーパーバリュー)等々力店 (575 m)
    • まいばすけっと 等々力7丁目店 (750 m)
    • プチマルシェ フジ 九品仏駅前店 (839 m)
    • まいばすけっと 奥沢8丁目店 (846 m)
    • まいばすけっと 玉堤2丁目店 (984 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 世田谷区立尾山台小学校 (330 m)
    • 世田谷区立尾山台中学校 (355 m)
    • 等々力児童館 (522 m)
    • ベビールーム等々力 (595 m)
    • 東横学園 女子短期大学 (744 m)
    • 東京都市大学等々力キャンパス (745 m)
    • 私立東京都市大学等々力キャンパス (757 m)
    • 東京都市大学 等々力中学校・高等学校 (764 m)
    • 世田谷区立九品仏小学校 (825 m)
    • 世田谷区立玉川小学校 (900 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 玉川警察署 尾山台駅前交番 (89 m)
    • 世田谷区立尾山台図書館 (152 m)
    • ほっとスクール尾山台 (286 m)
    • 世田谷区玉川総合支所 (303 m)
    • 世田谷区役所 出張所 等々力 (321 m)
    • 玉川区民会館 (377 m)
    • 玉川総合支所 (377 m)
    • たまがわ子ども家庭支援センター (377 m)
    • 等々力出張所 (391 m)
    • 玉川警察署 等々力不動前駐在所 (533 m)
  • 病院/医療10件
    • ローズレディースクリニック・2nd (62 m)
    • みずよしクリニック (66 m)
    • 尾山台整形外科 (66 m)
    • なかむら眼科 (79 m)
    • のぶしま歯科医院 (79 m)
    • 尾山台かばやま小児科・アレルギー科 (79 m)
    • 伊東歯科医院 (83 m)
    • まきた歯科医院 (101 m)
    • 尾山台歯科クリニック (103 m)
    • 健内科クリニック (105 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • ココファン・ナーサリー等々力 (84 m)
    • ナオミ保育園 (232 m)
    • 善隣幼稚園 (377 m)
    • わらべうた等々力保育園 (381 m)
    • ほいくルーム・すずらん (383 m)
    • 保育所ハッピートーク等々力園 (397 m)
    • グリーンバレー等々力保育園 (409 m)
    • コンビプラザ等々力保育園 (410 m)
    • 尾山台みどり保育園 (480 m)
    • 茶々とどろき保育園 (496 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

藤和シティホームズ尾山台の簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

藤和シティホームズ尾山台の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格5,390万~7,015万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
98万円 〜 106万円
坪単価
323万円 〜 351万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より11万円/㎡上がっています︎
平均との比較世田谷区の平均より22.7% 高い↑
東京都の平均より28.5% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約63㎡のお部屋の場合
6,110万 〜 6,420万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 7980位
世田谷区
3018棟中 614位
等々力
140棟中 39位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • 藤和シティホームズ尾山台の相場

    ㎡単価
    98万円
    坪単価
    323.9万円
  • 世田谷区の相場

    ㎡単価
    79.8万円
    坪単価
    264.1万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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藤和シティホームズ尾山台の売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、63㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
6,110万〜6,420万円対前年同月比6,110万〜6,420万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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藤和シティホームズ尾山台の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、4,480万〜8,180万円です。専有面積は約55㎡〜約66㎡です。全部で22件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(22件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2022年8月6,680万円1〜52LDK約64㎡ (約19坪)約104万円 (約345万円)--
2022年7月6,680万円1〜52LDK約64㎡ (約19坪)約104万円 (約345万円)--
2022年6月6,980万円1〜52LDK約64㎡ (約19坪)約109万円 (約360万円)--
2022年4月6,980万円1〜52LDK約64㎡ (約19坪)約109万円 (約360万円)--
2022年3月7,480万円1〜52LDK約64㎡ (約19坪)約116万円 (約386万円)--

会員登録すると、全部で22件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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藤和シティホームズ尾山台の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価2,400 〜 2,900円坪単価8,100 〜 9,900円
物件の参考家賃3階、3LDK、約63㎡のお部屋の場合 15.4万 〜 18.8万円 (表面利回り:3.0% 〜 3.7%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 15万〜15.8万円
  • 2K〜2LDK平均 15.8万〜16.6万円
  • 3K〜3LDK平均 17万〜17.9万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で3件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2020年6月18.0万円3LDK63.7㎡18.0万円18.0万円1〜5
2020年5月18.0万円3LDK63.7㎡18.0万円18.0万円1〜5
2019年2月18.0万円3LDK63.7㎡18.0万円18.0万円1〜5

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

藤和シティホームズ尾山台の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階16.4万〜17.3万円
63.7㎡ / 南西
2階16.8万〜17.7万円
63.8㎡ / -
17.2万〜18.1万円
63.7㎡ / 南
3階15万〜15.8万円
55.34㎡ / 南
14.7万〜15.4万円
55.34㎡ / -
16.9万〜17.7万円
63.8㎡ / -
4階17.6万〜18.5万円
66.15㎡ / -
5階17万〜17.9万円
63.7㎡ / -

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