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ロイヤルシャトー開成

★★★☆☆3.53 / 佐賀県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,660万円 〜 1,840万円
5階、4SLDK、約118㎡の場合

住所
佐賀県佐賀市開成3丁目5-44
交通
  • JR長崎本線(鳥栖-長崎)「鍋島駅」徒歩29分
築年数
2001年6月
階建
10階建
構造
鉄筋コンクリート造

ロイヤルシャトー開成の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
14万円
坪単価
49万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より3万円/㎡下がっています︎
平均との比較佐賀県の平均より10.8% 低い↓
佐賀市の平均より9.6% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、4SLDK、約118㎡のお部屋の場合
1,660万円 〜 1,840万円

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坪単価によるランキング
佐賀県
203棟中 116位
佐賀市
119棟中 70位
開成
2棟中 2位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • ロイヤルシャトー開成の相場

    ㎡単価
    14.9万円
    坪単価
    49.5万円
  • 佐賀市の相場

    ㎡単価
    16.5万円
    坪単価
    54.8万円
  • 佐賀県の相場

    ㎡単価
    16.8万円
    坪単価
    55.5万円

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ロイヤルシャトー開成の売買参考価格と将来の予想価格

5階、4SLDK、118㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
1,750万円〜1,930万円対前年同月比1,660万円〜1,840万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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ロイヤルシャトー開成の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で26件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(26件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月1,880万円6〜104SLDK約112㎡ (約34坪)約16万円 (約55万円)-
2017年9月1,980万円1〜54SLDK約118㎡ (約36坪)約16万円 (約55万円)-
2017年9月1,650万円1〜54LDK約104㎡ (約31坪)約15万円 (約52万円)-
2017年8月2,280万円1〜54SLDK約118㎡ (約36坪)約19万円 (約63万円)-
2017年8月1,650万円1〜54LDK約104㎡ (約31坪)約15万円 (約52万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ロイヤルシャトー開成の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
800円 〜 1,000円
坪単価
2,900円 〜 3,600円

例えば…5階、4SLDK、約118㎡のお部屋の場合
10.5万円 〜 12.9万円
(表面利回り:7.2% 〜 8.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 10 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年1月11.0万円4LDK104.46㎡22.0万円22.0万円1〜5
2016年12月11.0万円4LDK104.46㎡22.0万円22.0万円1〜5
2016年11月11.0万円4LDK104.46㎡22.0万円22.0万円1〜5
2016年10月11.0万円4LDK104.46㎡22.0万円22.0万円1〜5
2016年9月11.0万円4LDK104.46㎡22.0万円22.0万円1〜5
2016年8月11.0万円4LDK104.46㎡22.0万円22.0万円1〜5
2016年7月11.0万円4LDK104.46㎡22.0万円22.0万円1〜5
2016年6月12.0万円4LDK104.46㎡-24.0万円1〜5
2016年5月12.0万円4LDK104.46㎡-24.0万円1〜5
2016年3月12.0万円4LDK104.46㎡-24.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ロイヤルシャトー開成の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均-万円〜-万円
  • 4K〜4LDK平均10.3万円〜11.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階9.8万円〜10.9万円
104.46㎡ / 南
3階10.9万円〜12.1万円
118.69㎡ / -
4階10.0万円〜11.0万円
105.0㎡ / 南
5階
6階10.7万円〜11.8万円
111.72㎡ / 南
7階
8階
9階
10階

資産評価

★★★☆☆3.53(佐賀県)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

ロイヤルシャトー開成の基本情報

佐賀県佐賀市開成3丁目に位置するマンションで、総戸数57戸で10階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR長崎本線(鳥栖-長崎)の鍋島駅で徒歩29分、近隣の生活環境も良好です。また、2001年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ロイヤルシャトー開成(ロイヤルシャトーカイセイ)管理会社大和ライフネクスト
住所佐賀県 佐賀市 開成3丁目5-44管理形態委託
郵便番号〒849-0934管理員日勤
築年数2001年6月管理費1㎡あたり87円
総戸数57戸修繕積立金1㎡あたり94円
階建10階建間取り4LDK、4SLDK
交通
  • JR長崎本線(鳥栖-長崎)「鍋島駅」徒歩29分
設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域-駐輪場あり
事業主-バイク置き場-
施工会社-立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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GoogleMapsで見る

  • 銀行5件
    • JAさが佐賀市せいぶ支所 (182 m)
    • 佐賀信用金庫開成支店 (342 m)
    • 佐賀八戸溝郵便局 (641 m)
    • 佐賀銀行鍋島支店 (666 m)
    • 佐賀共栄銀行若宮支店 (886 m)
  • 公園2件
    • 新村公園 (241 m)
    • 佐賀市役所 交通公園 (555 m)
  • コンビニ4件
    • セブンイレブン 佐賀開成6丁目店 (254 m)
    • ローソン 佐賀卸本町店 (269 m)
    • セブンイレブン 佐賀鍋島小学校前店 (672 m)
    • セブンイレブン 佐賀若宮2丁目店 (878 m)
  • スーパー5件
    • alta(アルタ) 開成店 (120 m)
    • マルキョウ 神野店 (802 m)
    • Maxvalu(マックスバリュ) 佐賀西店 (850 m)
    • マサキストアー (928 m)
    • 生鮮館神野店 (972 m)
  • 学校/教育施設6件
    • 私立西九州大学短期大学部 (651 m)
    • 私立西九州大学神園キャンパス (653 m)
    • 永原学園法人本部 (656 m)
    • 佐賀市立開成小学校 (674 m)
    • 佐賀市立鍋島小学校 (762 m)
    • 有限会社マザー (895 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 佐賀県家計の困りごと相談室 (486 m)
    • 佐賀県環境センター (504 m)
    • 佐賀県知的所有権センター (544 m)
    • 佐賀県発明協会 (545 m)
    • 佐賀県地域産業支援センター(公益財団法人) (545 m)
    • 佐賀警察署 鍋島交番 (627 m)
    • 佐賀警察署 開成交番 (629 m)
    • 佐賀市立図書館 開成分室 (662 m)
    • 佐賀市 開成公民館 (662 m)
    • 佐賀市立図書館 鍋島分室 (810 m)
  • 病院/医療10件
    • 力武クリニック (109 m)
    • 北川歯科 こども歯科 インプラント義歯センター (159 m)
    • 北川歯科こども歯科医院 (160 m)
    • 永江内科小児科医院 (310 m)
    • 福岡病院 居宅介護支援ケアプランふくふく (322 m)
    • ふじ整骨院 (362 m)
    • 森永整形外科通所リハビリ・ウェルネス開成 (430 m)
    • にし歯科医院 (441 m)
    • 森永整形外科医院 (470 m)
    • デイサービスしあわせ工房神園 (479 m)
  • 幼稚園/保育園5件
    • すまいりぃ保育園 (319 m)
    • 佐賀市立鍋島保育所 (493 m)
    • にじのはねこども園 (833 m)
    • 高木保育園 (845 m)
    • 新栄幼稚園 (934 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは「ロイヤルシャトー開成」の売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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