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エイルマンション開成2プレシャス

★★★★☆4.32 / 佐賀県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,860万円 〜 2,060万円
3階、3SLDK、約80㎡の場合

住所
佐賀県佐賀市開成5丁目3-16
交通
  • JR長崎本線(鳥栖-長崎)「鍋島駅」徒歩22分
築年数
2009年5月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

エイルマンション開成2プレシャスの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
24万円
坪単価
82万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年11月の相場より価格の変動はありません
平均との比較佐賀県の平均より46.8% 高い↑
佐賀市の平均より48.5% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、3SLDK、約80㎡のお部屋の場合
1,860万円 〜 2,060万円

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坪単価によるランキング
佐賀県
188棟中 13位
佐賀市
111棟中 5位
開成
2棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

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の売買価格相場

  • エイルマンション開成2プレシャスの相場

    ㎡単価
    24.9万円
    坪単価
    82.4万円
  • 佐賀市の相場

    ㎡単価
    16.7万円
    坪単価
    55.5万円
  • 佐賀県の相場

    ㎡単価
    16.9万円
    坪単価
    56.1万円

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エイルマンション開成2プレシャスの売買参考価格と将来の予想価格

3階、3SLDK、80㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,830万円〜2,020万円対前年同月比1,860万円〜2,060万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

エイルマンション開成2プレシャスの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で36件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(36件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月1,890万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約26万円 (約86万円)-
2017年9月1,980万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約27万円 (約90万円)-
2017年8月1,830万円1〜53SLDK約80㎡ (約24坪)約22万円 (約75万円)-
2017年7月1,830万円1〜53SLDK約80㎡ (約24坪)約22万円 (約75万円)-
2017年6月1,830万円1〜53SLDK約80㎡ (約24坪)約22万円 (約75万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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エイルマンション開成2プレシャスの賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,100円 〜 1,400円
坪単価
3,900円 〜 4,700円

例えば…3階、3SLDK、約80㎡のお部屋の場合
9.4万円 〜 11.5万円
(表面利回り:5.7% 〜 7.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 1 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月10.0万円3SLDK80.3㎡10.0万円20.0万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

エイルマンション開成2プレシャスの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均6.9万円〜7.6万円
  • 3K〜3LDK平均8.9万円〜9.8万円
  • 4K〜4LDK平均9.7万円〜10.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階9.4万円〜10.4万円
80.3㎡ / -
9.7万円〜10.7万円
80.3㎡ / 南
2階
3階6.9万円〜7.6万円
55.47㎡ / 南
8.9万円〜9.8万円
71.48㎡ / 南
4階8.5万円〜9.4万円
68.47㎡ / 南
5階6.9万円〜7.7万円
55.47㎡ / 南

資産評価

★★★★☆4.32(佐賀県)

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エイルマンション開成2プレシャスの基本情報

佐賀県佐賀市開成5丁目に位置するマンションで、総戸数50戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR長崎本線(鳥栖-長崎)の鍋島駅で徒歩22分、近隣の生活環境も良好です。また、築年数も9年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称エイルマンションカイセイニプレシャス管理会社ランドメンテナンス
住所佐賀県 佐賀市 開成5丁目3-16管理形態委託
郵便番号〒849-0934管理員日勤
築年数2009年5月管理費1㎡あたり101円
総戸数50戸修繕積立金1㎡あたり113円
階建5階建間取り2LDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通
  • JR長崎本線(鳥栖-長崎)「鍋島駅」徒歩22分
設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種中高層住居専用地域駐輪場あり
事業主作州商事バイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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GoogleMapsで見る

  • 銀行6件
    • 佐賀信用金庫開成支店 (157 m)
    • 佐賀銀行鍋島支店 (219 m)
    • 佐賀八戸溝郵便局 (303 m)
    • JAさが佐賀市せいぶ支所 (617 m)
    • ファミリーマート佐賀神園 共同出張所(イーネットATM) (697 m)
    • JA佐賀市中央神野支店 (974 m)
  • 公園2件
    • 佐賀市役所 交通公園 (341 m)
    • 新村公園 (404 m)
  • コンビニ4件
    • セブンイレブン 佐賀開成6丁目店 (650 m)
    • ファミリーマート 佐賀神園店 (709 m)
    • ローソン 佐賀卸本町店 (766 m)
    • セブンイレブン 佐賀鍋島小学校前店 (958 m)
  • スーパー4件
    • Maxvalu(マックスバリュ) 佐賀西店 (381 m)
    • alta(アルタ) 開成店 (610 m)
    • 生鮮館神野店 (939 m)
    • マルキョウ 神野店 (975 m)
  • 学校/教育施設5件
    • 佐賀市立開成小学校 (669 m)
    • 北高会館 (889 m)
    • 私立西九州大学短期大学部 (972 m)
    • 私立西九州大学神園キャンパス (976 m)
    • 佐賀県立佐賀北高校 (980 m)
  • 公共施設/機関9件
    • 佐賀警察署 開成交番 (193 m)
    • 佐賀市 開成公民館 (520 m)
    • 佐賀市立図書館 開成分室 (520 m)
    • 佐賀県家計の困りごと相談室 (674 m)
    • 佐賀警察署 鍋島交番 (807 m)
    • 佐賀県発明協会 (830 m)
    • 佐賀県地域産業支援センター(公益財団法人) (830 m)
    • 佐賀県環境センター (844 m)
    • 佐賀県知的所有権センター (860 m)
  • 病院/医療10件
    • 千葉歯科医院 (59 m)
    • ふじ整骨院 (136 m)
    • はなまる有料老人ホーム (189 m)
    • 中原整骨院 (202 m)
    • うめづ歯科・小児歯科医院 (220 m)
    • 有限会社エクセルサポート (249 m)
    • 永江内科小児科医院 (341 m)
    • 高柳整骨院 (375 m)
    • 力武クリニック (449 m)
    • 森永整形外科通所リハビリ・ウェルネス開成 (471 m)
  • 幼稚園/保育園4件
    • すまいりぃ保育園 (287 m)
    • 佐賀市立鍋島保育所 (343 m)
    • 新栄幼稚園 (446 m)
    • 中折幼稚園 (871 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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ゼロからわかる!マンション売却の基礎知識