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Dグラフォート佐賀エクセレンテージ

★★★☆☆3.99 / 佐賀県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,330万円 〜 1,470万円
7階、3LDK、約68㎡の場合

住所
佐賀県佐賀市水ヶ江1丁目2-36
交通
  • JR長崎本線(鳥栖-長崎)「佐賀駅」徒歩25分
築年数
2007年10月
階建
14階建
構造
鉄筋コンクリート造

Dグラフォート佐賀エクセレンテージの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
20万円
坪単価
66万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年10月の相場より3万円/㎡下がっています︎
平均との比較佐賀県の平均より20.2% 高い↑
佐賀市の平均より21.8% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約68㎡のお部屋の場合
1,330万円 〜 1,470万円

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坪単価によるランキング
佐賀県
203棟中 46位
佐賀市
119棟中 29位
水ヶ江
5棟中 2位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • Dグラフォート佐賀エクセレンテージの相場

    ㎡単価
    20.2万円
    坪単価
    66.7万円
  • 佐賀市の相場

    ㎡単価
    16.5万円
    坪単価
    54.8万円
  • 佐賀県の相場

    ㎡単価
    16.8万円
    坪単価
    55.5万円

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Dグラフォート佐賀エクセレンテージの売買参考価格と将来の予想価格

7階、3LDK、68㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
1,330万円〜1,470万円対前年同月比1,330万円〜1,470万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

Dグラフォート佐賀エクセレンテージの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で12件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(12件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年7月1,380万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約20万円 (約67万円)西-
2017年6月1,480万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約21万円 (約71万円)西-
2017年5月1,480万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約21万円 (約71万円)西-
2017年4月1,480万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約21万円 (約71万円)西-
2017年3月1,480万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約21万円 (約71万円)西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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Dグラフォート佐賀エクセレンテージの賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,400円 〜 1,700円
坪単価
4,600円 〜 5,600円

例えば…7階、3LDK、約68㎡のお部屋の場合
9.5万円 〜 11.6万円
(表面利回り:8.1% 〜 9.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 16 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年3月11.5万円3LDK73.76㎡11.5万円23.0万円11〜15西
2017年2月11.4万円3LDK73.34㎡11.4万円22.8万円11〜15西
2017年2月11.5万円3LDK73.76㎡11.5万円23.0万円11〜15-
2017年1月12.0万円3LDK73.34㎡12.0万円24.0万円11〜15西
2017年1月11.5万円3LDK73.76㎡11.5万円23.0万円11〜15西
2016年12月12.8万円3LDK73.76㎡12.8万円25.6万円11〜15-
2016年11月12.8万円3LDK73.76㎡12.8万円25.6万円11〜15-
2016年10月12.8万円3LDK73.76㎡12.8万円25.6万円11〜15-
2016年9月12.8万円3LDK73.76㎡12.8万円25.6万円11〜15-
2016年8月12.8万円3LDK73.34㎡12.8万円25.6万円11〜15西
2016年7月13.5万円3LDK73.34㎡13.5万円27.0万円11〜15西
2016年7月12.8万円3LDK73.76㎡12.8万円25.6万円11〜15-
2016年6月13.5万円3LDK73.34㎡13.5万円27.0万円11〜15西
2016年6月12.8万円3LDK73.76㎡12.8万円25.6万円11〜15-
2016年1月12.5万円4LDK87.65㎡25.0万円25.0万円1〜5西
2013年6月11.0万円3LDK68.25㎡22.0万円22.0万円1〜5西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

Dグラフォート佐賀エクセレンテージの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均10.1万円〜11.2万円
  • 4K〜4LDK平均12.1万円〜13.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階12.2万円〜13.5万円
87.65㎡ / 西
3階9.5万円〜10.6万円
68.25㎡ / 西
4階
5階9.6万円〜10.7万円
68.25㎡ / 西
6階10.1万円〜11.2万円
71.0㎡ / 西
7階
8階12.1万円〜13.4万円
80.36㎡ / 南
9階
10階10.4万円〜11.5万円
68.25㎡ / 南
11階
12階
13階11.1万円〜12.3万円
73.76㎡ / -
14階

資産評価

★★★☆☆3.99(佐賀県)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

Dグラフォート佐賀エクセレンテージの基本情報

佐賀県佐賀市水ヶ江1丁目に位置するマンションで、総戸数92戸で14階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR長崎本線(鳥栖-長崎)の佐賀駅で徒歩25分、近隣の生活環境も良好です。また、2007年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称Dグラフォート佐賀エクセレンテージ(ディーグラフォートサガエクセレンテージ)管理会社大和ライフネクスト
住所佐賀県 佐賀市 水ヶ江1丁目2-36管理形態委託
郵便番号〒840-0054管理員日勤
築年数2007年10月管理費1㎡あたり121円
総戸数92戸修繕積立金1㎡あたり124円
階建14階建間取り3LDK、4LDK、5LK
交通
  • JR長崎本線(鳥栖-長崎)「佐賀駅」徒歩25分
設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域商業地域駐輪場-
事業主大和ハウス工業バイク置き場-
施工会社-立地・環境-
ブランドDグラフォート

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 長崎銀行佐賀支店 (92 m)
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    • 佐賀松原郵便局 (261 m)
    • 佐賀共栄銀行本店営業部 (327 m)
    • 佐賀信用金庫本店 (430 m)
    • 佐賀中央郵便局 ゆうちょ銀行 佐賀店 (445 m)
    • ゆうちょ銀行 熊本支店佐賀出張所 (446 m)
    • 佐賀柳町郵便局 (464 m)
    • 親和銀行 佐賀中央支店 (480 m)
  • 公園2件
    • 佐賀城公園 (738 m)
    • 佐賀城公園 (738 m)
  • コンビニ8件
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは「Dグラフォート佐賀エクセレンテージ」の売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

ゼロからわかる!マンション売却の基礎知識