• 検索結果がここに表示されます

アドバンス21佐賀駅南

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

2,950万 〜 3,090万円
8階、4LDK、約100㎡の場合

参考相場単価28万円/㎡ 〜 30万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,950万円 〜 3,090万円8階, 4LDK, 約100㎡の例
売買履歴19件2023年09月14日更新
家賃相場12.5万 〜 14.5万円
表面利回り6.1％ 〜 7.4％8階, 4LDK, 約100㎡の例

資産評価 [佐賀県]★★★★☆4.41

201人がこのエリアに興味を持っています

住所
佐賀県佐賀市大財3丁目11-13
交通
  • ＪＲ長崎本線（鳥栖-長崎）「佐賀駅」徒歩8分
築年月
2009年2月
階建
15階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

ページを読み込んでいます...

アドバンス21佐賀駅南の基本情報

アドバンス21佐賀駅南は、2009年02月に竣工された総戸数56戸の15階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約77㎡～約100㎡、間取りが3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は2,210万～3,043万円、参考相場単価は28万円/㎡～30万円/㎡となっています。

建物・設備

名称アドバンスニジュウイチサガエキミナミ管理会社合人社計画研究所
住所佐賀県 佐賀市 大財3丁目11-13管理形態-
郵便番号〒840-0811管理員巡回
築年月2009年2月管理費1㎡あたり103円
総戸数56戸修繕積立金1㎡あたり46円
階建15階建間取り3LDK、4LDK
交通
  • ＪＲ長崎本線（鳥栖-長崎）「佐賀駅」徒歩8分
設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場-
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

佐賀県佐賀市大財3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数56戸で15階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ長崎本線（鳥栖-長崎）の佐賀駅で徒歩8分、アクセス良好です。また、2009年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • JAさが本所 (264 m)
    • JA佐賀信連本所 (264 m)
    • JA佐賀市中央本店 (297 m)
    • 日本政策金融公庫佐賀支店 国民生活事業 (311 m)
    • 福岡銀行佐賀支店 (330 m)
    • セブン銀行 大和証券 佐賀支店 共同出張所 (361 m)
    • 佐賀銀行本店 (368 m)
    • 株式会社商工組合中央金庫佐賀支店 (386 m)
    • セブン銀行 野村證券 佐賀支店 共同出張所 (387 m)
    • ゆうちょ銀行 熊本支店 えきマチ1丁目佐賀内出張所(ATM) (539 m)
  • 公園2件
    • 大溝公園 (844 m)
    • 夢咲公園 (979 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 佐賀大財3丁目店 (38 m)
    • ファミリーマート 佐賀駅バスセンター店 (374 m)
    • ファミリーマート 佐賀駅南口店 (401 m)
    • ファミリーマート JR佐賀駅店 (457 m)
    • ファミリーマート 佐賀駅北店 (516 m)
    • セブンイレブン 佐賀駅前中央2丁目店 (597 m)
    • セブンイレブン 佐賀大財2丁目店 (660 m)
    • ローソン 九電佐賀ビル店 (665 m)
    • セブンイレブン 佐賀天神2丁目店 (784 m)
    • ミニストップ 佐賀大財2丁目店 (844 m)
  • スーパー4件
    • A-プライス 佐賀店 (42 m)
    • マルキョウ 大財店 (745 m)
    • alta(アルタ) 兵庫店ゆめ咲きいちば (807 m)
    • アスタラビスタ 佐賀店 (814 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 株式会社ニチイ学館 佐賀支店 (391 m)
    • KTCおおぞら高等学院 佐賀キャンパス (401 m)
    • 私立成穎中学校 (416 m)
    • 私立佐賀学園高校 (443 m)
    • あいらぶぺっと本店 (448 m)
    • 総合能力開発協会 (462 m)
    • 専門学校公務員ゼミナール佐賀校 (504 m)
    • エッジ国際美容専門学校 (667 m)
    • ペットハウスハニーレイ (669 m)
    • 九州国際情報ビジネス専門学校 (704 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 佐賀市役所 地域振興部 地域政策課地域政策係 (69 m)
    • 佐賀警察署 住吉警察官駐在所 (145 m)
    • 佐賀警察署 東与賀警察官駐在所 (145 m)
    • 九州農政局佐賀県拠点 参事官室・代表 (166 m)
    • 佐賀市役所 (173 m)
    • 自衛隊佐賀地方協力本部 佐賀募集案内所 (191 m)
    • 佐賀警察署 佐賀駅前交番 (280 m)
    • 財団法人日本防災通信協会佐賀県支部 (300 m)
    • 独立行政法人自動車事故対策機構 佐賀支所 (323 m)
    • 法テラス佐賀 (367 m)
  • 病院/医療10件
    • ハウスofクローバー (182 m)
    • 森医院 (185 m)
    • 佐藤整形外科 (225 m)
    • 松下耳鼻科 (240 m)
    • 財団法人佐賀県産業医学協会 (296 m)
    • さかえまち整形外科 (296 m)
    • こんどう矯正歯科 (314 m)
    • こうの眼科クリニック (319 m)
    • 第一心療クリニック (331 m)
    • ふちがみ歯科医院 (374 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 佐賀駅南小規模保育園 (236 m)
    • 認定こども園神野保育園 (477 m)
    • そらいろのたね (513 m)
    • 神野保育園 (534 m)
    • そらいろ保育園 (578 m)
    • おへそ保育園 (808 m)
    • 佐賀県私立幼稚園連合会 (850 m)
    • 掘江保育園 (921 m)
    • ふじ託児所 (925 m)
    • 青い鳥保育園 (978 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

アドバンス21佐賀駅南の簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

-1㎡+1㎡-10㎡+10㎡
-1階+1階-10階+10階

想定価格を今すぐチェック！

簡易査定する

カンタン10秒で、売りたいマンションの査定価格がわかります。

定期的にアドバンス21佐賀駅南の相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。

オーナー登録をする

マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

無料査定スタート

出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

アドバンス21佐賀駅南の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,210万～3,043万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
28万円 〜 30万円
坪単価
94万円 〜 100万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎
平均との比較佐賀市の平均より56.1% 高い↑
佐賀県の平均より53.0% 高い↑
物件の参考価格例えば、8階、4LDK、約100㎡のお部屋の場合
2,950万 〜 3,090万円
坪単価によるランキング
佐賀県
213棟中 14位
佐賀市
123棟中 8位
大財
10棟中 1位
価格相場の正確さ
−
ランクを算出中です

正確さランクとは？

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • アドバンス21佐賀駅南の相場

    ㎡単価
    28.7万円
    坪単価
    94.8万円

  • 佐賀市の相場

    ㎡単価
    18.3万円
    坪単価
    60.7万円

  • 佐賀県の相場

    ㎡単価
    18.7万円
    坪単価
    62万円

売買価格相場の未来予想

このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。

【無料】会員登録する

すでに会員の方はこちら

アドバンス21佐賀駅南の売買参考価格と将来の予想価格※

8階、4LDK、100㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,950万〜3,100万円対前年同月比↓2,950万〜3,090万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

無料査定スタート

アドバンス21佐賀駅南の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,890万〜3,480万円です。専有面積は約77㎡〜約100㎡です。全部で19件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(19件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年9月2,380万円11〜153LDK約78㎡ (約24坪)約30万円 (約100万円)南-
2023年8月2,380万円11〜153LDK約78㎡ (約24坪)約30万円 (約100万円)南-
2022年8月2,581万円11〜153LDK約78㎡ (約24坪)約33万円 (約109万円)南済
2022年7月2,581万円11〜153LDK約78㎡ (約24坪)約33万円 (約109万円)--
2021年10月2,840万円6〜104LDK約100㎡ (約30坪)約28万円 (約93万円)南-

会員登録すると、全部で19件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

すべての情報をみる

すでに会員の方はこちら

売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は102.1万円となっております。
2016年〜2020年では、15件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は102.9万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は101.2万円となっております。以前の期間と比較して-1.68％下落しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

アドバンス21佐賀駅南の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜6階2,390万円29.4万円
7階〜9階2,402.5万円26.5万円
10階〜12階2,347.5万円28.6万円
13階〜15階3,133.5万円33.2万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
3LDK/3SLDK等2,237.2万円28.3万円
4LDK/4SLDK等3,287.1万円32.9万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西2,948.5万円31.5万円

アドバンス21佐賀駅南の売却のご相談

売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。

入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。

もっと詳しい売却価格を知る

アドバンス21佐賀駅南の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,500 〜 1,800円坪単価4,900 〜 6,000円
物件の参考家賃8階、4LDK、約100㎡のお部屋の場合 15万 〜 18.3万円 (表面利回り：6.1％ 〜 7.4％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 -万円
  • 3K〜3LDK平均 13.4万〜14.1万円
  • 4K〜4LDK平均 17万〜17.8万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で30件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年2月13.5万円3LDK77.92㎡13.5万円13.5万円11〜15-
2023年12月13.5万円3LDK77.92㎡-27.0万円11〜15-
2017年2月14.5万円4LDK131.84㎡14.5万円29.0万円6〜10南
2017年2月14.5万円4LDK100.3㎡14.5万円29.0万円6〜10-
2017年1月12.7万円3LDK81.28㎡31.7万円-6〜10南

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

アドバンス21佐賀駅南の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階
3階13.5万〜14.2万円
81.28㎡ / 南
4階13.6万〜14.3万円
81.28㎡ / 南
5階13.3万〜14万円
81.28㎡ / -
6階17万〜17.8万円
100.3㎡ / 南
7階13.2万〜13.9万円
77.92㎡ / 南
8階
9階13.9万〜14.6万円
81.28㎡ / 南		17.2万〜18.1万円
100.33㎡ / 南
10階13.1万〜13.7万円
77.92㎡ / -		15.9万〜16.7万円
94.39㎡ / -
11階13.2万〜13.8万円
77.92㎡ / -
12階
13階13.6万〜14.3万円
77.92㎡ / 南
14階
15階13.4万〜14.1万円
77.92㎡ / -		17.7万〜18.6万円
100.33㎡ / 南

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

無料査定スタート

ページを読み込んでいます...

このマンションと同エリアの中古マンションを探す

佐賀県佐賀市の人気エリアから中古マンションを探す

佐賀県の市区町村からマンションを探す

佐賀県の路線から探す

佐賀市の他のエリアから中古マンションを探す

佐賀市にある駅から中古マンションを探す

他の都道府県から中古マンションを探す

マンション売却を始めよう いくらで売れるか調べてみませんか？ 詳細はこちら閉じる