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アプローズ大財

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

1,450万 〜 1,520万円
7階、7LDK、約91㎡の場合

参考相場単価15万円/㎡ 〜 16万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,450万円 〜 1,520万円7階, 7LDK, 約91㎡の例
売買履歴382020年10月02日更新
家賃相場7.7万 〜 9万円
表面利回り7.0% 〜 8.57階, 7LDK, 約91㎡の例

資産評価 [佐賀県]★★★☆☆3.44

200人このエリアに興味を持っています

住所
佐賀県佐賀市大財3丁目4-24
交通
  • JR長崎本線(鳥栖-長崎)「佐賀駅」徒歩13分
築年月
1999年11月
階建
14階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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アプローズ大財の基本情報

アプローズ大財は、1999年11月に竣工された総戸数37戸の14階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約73㎡~約92㎡、間取りが4LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は1,135万~1,552万円、参考相場単価は15万円/㎡~16万円/㎡となっています。

建物・設備

名称アプローズオオタカラ管理会社大成有楽不動産
住所佐賀県 佐賀市 大財3丁目4-24管理形態委託
郵便番号〒840-0811管理員日勤
築年月1999年11月管理費1㎡あたり90円
総戸数37戸修繕積立金1㎡あたり91円
階建14階建間取り3LDK、4LDK、7LDK
交通
  • JR長崎本線(鳥栖-長崎)「佐賀駅」徒歩13分
設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場あり
施工会社-立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

佐賀県佐賀市大財3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数37戸で14階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR長崎本線(鳥栖-長崎)の佐賀駅で徒歩13分、近隣の生活環境も良好です。また、1999年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 佐賀銀行呉服町支店 (240 m)
    • 日本政策金融公庫佐賀支店 国民生活事業 (345 m)
    • 佐賀銀行本店 (364 m)
    • セブン銀行 大和証券 佐賀支店 共同出張所 (393 m)
    • 福岡銀行佐賀支店 (413 m)
    • セブン銀行 野村證券 佐賀支店 共同出張所 (471 m)
    • 親和銀行 佐賀中央支店 (548 m)
    • 株式会社商工組合中央金庫佐賀支店 (586 m)
    • JAさが本所 (598 m)
    • JA佐賀信連本所 (599 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 佐賀大財2丁目店 (336 m)
    • セブンイレブン 佐賀大財3丁目店 (372 m)
    • ファミリーマート 佐賀駅南口店 (628 m)
    • ファミリーマート 佐賀駅バスセンター店 (683 m)
    • ミニストップ 佐賀大財2丁目店 (715 m)
    • ファミリーマート JR佐賀駅店 (727 m)
    • ローソン 佐賀中の小路店 (753 m)
    • ファミリーマート 佐賀駅北店 (807 m)
    • セブンイレブン 佐賀天神2丁目店 (816 m)
    • ローソン 九電佐賀ビル店 (913 m)
  • スーパー4件
    • A-プライス 佐賀店 (338 m)
    • アスタラビスタ 佐賀店 (497 m)
    • マルキョウ 大財店 (742 m)
    • alta(アルタ) 兵庫店ゆめ咲きいちば (915 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 専門学校公務員ゼミナール佐賀校 (357 m)
    • あいらぶぺっと本店 (426 m)
    • エッジ国際美容専門学校 (433 m)
    • 佐賀市立循誘小学校 (528 m)
    • KTCおおぞら高等学院 佐賀キャンパス (542 m)
    • 株式会社ニチイ学館 佐賀支店 (578 m)
    • 夢未来高等学院佐賀校 (579 m)
    • 佐賀大学 まちづくりサテライトゆっつらーと館 (620 m)
    • 緑ドレスメーカー服飾専門学校 (631 m)
    • 佐賀市立勧興小学校 (641 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 佐賀警察署 住吉警察官駐在所 (326 m)
    • 佐賀警察署 東与賀警察官駐在所 (326 m)
    • 佐賀市役所 地域振興部 地域政策課地域政策係 (358 m)
    • 独立行政法人自動車事故対策機構 佐賀支所 (458 m)
    • ひとり親ICT就業支援センター (469 m)
    • 佐賀警察署 佐賀駅前交番 (481 m)
    • 九州農政局佐賀県拠点 参事官室・代表 (498 m)
    • 佐賀市役所 (499 m)
    • 自衛隊佐賀地方協力本部 佐賀募集案内所 (525 m)
    • 消防試験研究センター(一般財団法人)佐賀県支部 (542 m)
  • 病院/医療10件
    • 佐藤整形外科 (153 m)
    • 森医院 (194 m)
    • 寺田内科 (211 m)
    • 副島歯科医院 (243 m)
    • 松下耳鼻科 (251 m)
    • ハウスofクローバー (266 m)
    • 副島病院 (296 m)
    • アリス・さがホームヘルプサービス(NPO法人) (337 m)
    • スマイル居宅介護支援事業所 (351 m)
    • あゆみ通所リハビリセンター (351 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • そらいろのたね (361 m)
    • 佐賀駅南小規模保育園 (476 m)
    • おへそ保育園 (490 m)
    • 佐賀県私立幼稚園連合会 (542 m)
    • 藤影幼稚園 (686 m)
    • 佐賀カトリック幼稚園 (728 m)
    • さがのゆめ八幡保育園 (765 m)
    • 認定こども園神野保育園 (802 m)
    • 神野保育園 (858 m)
    • そらいろ保育園 (893 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

アプローズ大財の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,135万~1,552万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
15万円 〜 16万円
坪単価
51万円 〜 55万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較佐賀市の平均より15.5% 低い↓
佐賀県の平均より17.2% 低い↓
物件の参考価格例えば、7階、7LDK、約91㎡のお部屋の場合
1,450万 〜 1,520万円
坪単価によるランキング
佐賀県
213棟中 144位
佐賀市
123棟中 80位
大財
10棟中 7位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • アプローズ大財の相場

    ㎡単価
    15.5万円
    坪単価
    51.3万円
  • 佐賀市の相場

    ㎡単価
    18.3万円
    坪単価
    60.7万円
  • 佐賀県の相場

    ㎡単価
    18.7万円
    坪単価
    62万円

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アプローズ大財の売買参考価格と将来の予想価格

7階、7LDK、91㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,430万〜1,510万円対前年同月比1,450万〜1,520万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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アプローズ大財の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,100万〜1,990万円です。専有面積は約73㎡〜約92㎡です。全部で38件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(38件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2020年9月1,630万円11〜154LDK約92㎡ (約28坪)約17万円 (約58万円)--
2019年7月1,990万円11〜154LDK約92㎡ (約28坪)約21万円 (約71万円)-
2019年6月1,990万円11〜154LDK約92㎡ (約28坪)約21万円 (約71万円)-
2019年5月1,990万円11〜154LDK約92㎡ (約28坪)約21万円 (約71万円)-
2019年4月1,990万円11〜154LDK約92㎡ (約28坪)約21万円 (約71万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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アプローズ大財の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2021年1月の家賃相場㎡単価900 〜 1,100円坪単価3,000 〜 3,700円
物件の参考家賃7階、7LDK、約91㎡のお部屋の場合 8.4万 〜 10.3万円 (表面利回り:7.0% 〜 8.5%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 -万円
  • 3K〜3LDK平均 9万〜9.4万円
  • 4K〜4LDK平均 9.1万〜9.5万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で4件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2015年1月8.5万円3LDK73.44㎡25.5万円-11〜15
2015年1月8.5万円3LDK73.44㎡25.5万円-11〜15
2014年12月9.0万円4LDK80.22㎡-18.0万円6〜10
2013年6月7.7万円3LDK73.44㎡-15.4万円11〜15-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

アプローズ大財の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階8.2万〜8.6万円
80.2㎡ / 南
3階9.5万〜9.9万円
91.88㎡ / 南
4階8.8万〜9.3万円
87.66㎡ / -
5階8.1万〜8.5万円
80.22㎡ / -
6階9.6万〜10.1万円
91.88㎡ / 南
7階
8階
9階8.5万〜8.9万円
80.22㎡ / 南
10階9.8万〜10.3万円
92.0㎡ / 南
11階7.9万〜8.3万円
73.44㎡ / 南
12階
13階
14階10万〜10.5万円
91.88㎡ / 南
10万〜10.5万円
91.88㎡ / 南

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