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サーパス大財

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

1,200万 〜 1,260万円
5階、3LDK、約72㎡の場合

参考相場単価16万円/㎡ 〜 20万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,200万円 〜 1,260万円5階, 3LDK, 約72㎡の例
売買履歴112016年08月31日更新
家賃相場10万 〜 11万円
表面利回り9.2% 〜 11.35階, 3LDK, 約72㎡の例

資産評価 [佐賀県]★★★☆☆3.54

405人このエリアに興味を持っています

住所
佐賀県佐賀市大財5丁目5-28
交通
  • JR長崎本線(鳥栖-長崎)「佐賀駅」徒歩14分
築年月
1996年10月
階建
10階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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サーパス大財の基本情報

サーパス大財は、1996年10月に竣工された総戸数30戸の10階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約69㎡~約85㎡、間取りが3LDK、4LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は1,134万~1,703万円、参考相場単価は16万円/㎡~20万円/㎡となっています。

建物・設備

名称サーパスオオタカラ管理会社穴吹コミュニティ
住所佐賀県 佐賀市 大財5丁目5-28管理形態-
郵便番号〒840-0811管理員-
築年月1996年10月管理費-
総戸数30戸修繕積立金-
階建10階建間取り3LDK、4LDK
交通
  • JR長崎本線(鳥栖-長崎)「佐賀駅」徒歩14分
設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・防犯カメラ
土地権利-駐車場-
用途地域第二種住居地域駐輪場-
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境-
ブランドサーパス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

佐賀県佐賀市大財5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数30戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR長崎本線(鳥栖-長崎)の佐賀駅で徒歩14分、近隣の生活環境も良好です。また、1996年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 佐賀銀行呉服町支店 (394 m)
    • 日本政策金融公庫佐賀支店 国民生活事業 (512 m)
    • JA佐賀信連本所 (526 m)
    • JAさが本所 (527 m)
    • 佐賀銀行本店 (552 m)
    • 福岡銀行佐賀支店 (565 m)
    • セブン銀行 大和証券 佐賀支店 共同出張所 (567 m)
    • JA佐賀市中央本店 (598 m)
    • セブン銀行 野村證券 佐賀支店 共同出張所 (628 m)
    • ミニストップ佐賀大財2丁目 共同出張所(イーネットATM) (638 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 佐賀大財3丁目店 (351 m)
    • セブンイレブン 佐賀大財2丁目店 (437 m)
    • ミニストップ 佐賀大財2丁目店 (537 m)
    • ファミリーマート 佐賀駅バスセンター店 (686 m)
    • ファミリーマート 佐賀駅南口店 (709 m)
    • ファミリーマート JR佐賀駅店 (774 m)
    • セブンイレブン 佐賀駅前中央2丁目店 (826 m)
    • ファミリーマート 佐賀駅北店 (832 m)
    • セブンイレブン 佐賀兵庫下村店 (911 m)
    • ローソン 九電佐賀ビル店 (981 m)
  • スーパー4件
    • A-プライス 佐賀店 (289 m)
    • マルキョウ 大財店 (503 m)
    • alta(アルタ) 兵庫店ゆめ咲きいちば (665 m)
    • アスタラビスタ 佐賀店 (709 m)
  • 学校/教育施設10件
    • あいらぶぺっと本店 (181 m)
    • 託児所しゅーくりーむ (490 m)
    • 佐賀市立循誘小学校 (524 m)
    • 専門学校公務員ゼミナール佐賀校 (595 m)
    • 私立成穎中学校 (649 m)
    • KTCおおぞら高等学院 佐賀キャンパス (674 m)
    • 私立佐賀学園高校 (681 m)
    • エッジ国際美容専門学校 (683 m)
    • 株式会社ニチイ学館 佐賀支店 (684 m)
    • 兵庫託児所きらめき園 (737 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 佐賀市役所 地域振興部 地域政策課地域政策係 (288 m)
    • 佐賀警察署 住吉警察官駐在所 (407 m)
    • 佐賀警察署 東与賀警察官駐在所 (407 m)
    • 九州農政局佐賀県拠点 参事官室・代表 (427 m)
    • 自衛隊佐賀地方協力本部 佐賀募集案内所 (463 m)
    • 佐賀市役所 (482 m)
    • 大財三区会館 (492 m)
    • 佐賀警察署 佐賀駅前交番 (573 m)
    • 独立行政法人自動車事故対策機構 佐賀支所 (587 m)
    • 財団法人日本防災通信協会佐賀県支部 (602 m)
  • 病院/医療10件
    • 松下耳鼻科 (78 m)
    • ハウスofクローバー (139 m)
    • 佐藤整形外科 (139 m)
    • 森医院 (319 m)
    • クオリティサービス (330 m)
    • 副島歯科医院 (332 m)
    • 寺田内科 (339 m)
    • たすけあい佐賀かせ 宅老所おおたから (342 m)
    • 酒井歯科医院 (399 m)
    • はっとり整骨院 (414 m)
  • 幼稚園/保育園9件
    • 佐賀駅南小規模保育園 (542 m)
    • そらいろのたね (601 m)
    • 認定こども園神野保育園 (682 m)
    • おへそ保育園 (701 m)
    • 藤影幼稚園 (715 m)
    • 神野保育園 (731 m)
    • 佐賀県私立幼稚園連合会 (762 m)
    • そらいろ保育園 (882 m)
    • 佐賀カトリック幼稚園 (950 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

サーパス大財の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

サーパス大財の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,134万~1,703万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
16万円 〜 20万円
坪単価
54万円 〜 66万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較佐賀市の平均より10.6% 低い↓
佐賀県の平均より12.4% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合
1,200万 〜 1,260万円
坪単価によるランキング
佐賀県
213棟中 135位
佐賀市
123棟中 75位
大財
10棟中 6位
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の売買価格相場

  • サーパス大財の相場

    ㎡単価
    16.4万円
    坪単価
    54.3万円
  • 佐賀市の相場

    ㎡単価
    18.3万円
    坪単価
    60.7万円
  • 佐賀県の相場

    ㎡単価
    18.7万円
    坪単価
    62万円

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サーパス大財の売買参考価格と将来の予想価格

5階、3LDK、72㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,200万〜1,260万円対前年同月比1,200万〜1,260万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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サーパス大財の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、890万〜1,450万円です。専有面積は約69㎡〜約85㎡です。全部で11件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(11件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年7月890万円6〜103LDK約72㎡ (約22坪)約12万円 (約40万円)--
2016年6月890万円6〜103LDK約72㎡ (約22坪)約12万円 (約40万円)-
2016年6月1,030万円6〜103LDK約72㎡ (約22坪)約14万円 (約47万円)-
2016年5月1,030万円6〜103LDK約72㎡ (約22坪)約14万円 (約47万円)-
2016年4月1,030万円6〜103LDK約72㎡ (約22坪)約14万円 (約47万円)-

会員登録すると、全部で11件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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サーパス大財の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,200 〜 1,500円坪単価4,200 〜 5,100円
物件の参考家賃5階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合 9.2万 〜 11.3万円 (表面利回り:9.2% 〜 11.3%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 -万円
  • 3K〜3LDK平均 10.5万〜11万円
  • 4K〜4LDK平均 12.1万〜12.7万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で4件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年11月10.0万円3LDK72.74㎡20.0万円-6〜10-
2023年10月10.0万円3LDK72.74㎡20.0万円-6〜10-
2023年9月11.0万円3LDK72.74㎡22.0万円-6〜10-
2023年7月11.0万円3LDK72.74㎡22.0万円-6〜10-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

サーパス大財の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階
3階12.1万〜12.7万円
85.0㎡ / 南
4階
5階
6階10.5万〜11万円
72.74㎡ / 南
7階
8階
9階10.4万〜10.9万円
72.74㎡ / -
10階

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